Achat appartement aux alentours de Écully (69130)

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du secteur recherché de l'Horloge, cet appartement T3 de 61,58 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2010. Implanté en fond de copropriété, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.

Situé au deuxième étage sur trois, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, l'ensemble ouvrant sur un agréable balcon de 12,80 m². Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour afin de faire évoluer l'appartement selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

APPARTEMENT T3 d'environ 63 m² en étage avec ascenseur, en limite de Tassin et de Lyon 5, dans une petite copropriété récente et sécurisée, comprenant séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre un grand placard, salle de bains.
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.
Garantie revente pendant 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE OPPORTUNITÉ ! Cet appartement familial avec garage en sous-sol + place de parking réunit foule de qualités ! A LYON dans le 5ème arrondissement, N° 20, Rue Jeunet, dans une petite copropriété de 2000, au 2ème étage sur 3, cet appartement 5 pièces d'une surface de 105 M² environ offre fonctionnalité et confort à la vie de famille avec de très bons points forts tels que son plan, avec une distribution bien pensée ou la moindre place est optimisée, des espaces jour et nuit séparés et sa belle performance énergétique avec son DPE C. Actuellement configuré avec séjour double et 3 chambres, c'est un vrai 4 chambres sur le plan initial. Cuisine aménagée séparée, salle de bains + salle de douche, petit extérieur. Cave, garage + parking compris dans le prix demandé.
Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Projet : en face du square Gustave-Auguste Ferrié, la résidence est constituée de 38 appartements, dont 13 logements sociaux (ULS), allant du studio au T4 répartis sur deux bâtiments en R+6. La sélection Perl de 13 appartements est répartie du 3ème au 6ème étage. - Environnement : à moins de 300m de la station de Métro "Hénon", le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie et boulangerie 230m, Intermarché Express 350m, la Poste 650m, crèche, écoles, collège et lycée à moins de 500m, hôpital Croix Rousse 500m. Côtés transports : arrêt de bus à deux pas de la résidence, Métro C 230m, gare SNCF Part Dieu à 22 min en voiture, aéroport à 41 min en voiture.

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence, Boulevard des Provinces, découvrez ce bel appartement T5 de 81,60m2 en dernier étage, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Le bien fraîchement rénové se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un dégagement.

Grâce à sa position en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée.
Présence d'un balcon de 6,51m2 - exposition sud.

Une place de parking privative au pied du bâtiment et une cave complètent ce bien.

Les atouts du quartier : commerces de proximités, boulangeries, pharmacies, supermarché Auchan, établissements scolaires, services de santé

Transports : arrêt de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Accès facilité à la gare d'Oullins et aux axes routiers principaux
Stations de vélo'v

**- Projet :** à moins de 15 min à pied du centre-ville, la résidence est constituée de 29 appartements, dont 10 logements sociaux, répartis sur 3 bâtiments en R+3. La sélection Trividem concerne 12 lots allant du T2 au T3. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : boucherie et caviste à deux pas de la résidence, boulangerie 200m, magasin Bio, Picard et marché fermier 300m, Intermarché Super et pharmacie 650m, la Poste et Lidl 900m, école maternelle et élémentaire 300m, crèche 400m, collège 950m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes C22 & C24) en face de la résidence, gare SNCF "Alaï" (ligne 21) à 11 min en transport, gare SNCF de Lyon à 32 min en voiture, aéroport de Lyon à 46 min en voiture.

Lyon 1er, à quelques minutes à pied de la Place des Terreaux et à proximité des métros Croix-Rousse et Croix-Paquet.

Situé au 5ème et dernier étage d'une belle copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement de T2 d'une surface de 75 m² offre une distribution agréable des espaces.

L'entrée dessert deux parties distinctes. D'un côté, l'espace de vie se compose d'une grande pièce principale exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée, profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi.

De l'autre côté, l'espace nuit comprend une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine aménagée au-dessus de cette dernière permet de bénéficier d'un volume de rangement supplémentaire.

Vous serez séduits par le cachet de la copropriété, les volumes de l'appartement et son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

En plein centre de Craponne, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 58,93 m², situé au 2ème étage d'une belle copropriété récente de 2020.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte. Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 9.5m² et 12m², ainsi que d'une salle de bains.

Autre véritable atout : son balcon de 17 m², accessible depuis toutes les pièces. Un bel espace extérieur pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative.

Son emplacement central, sa luminosité et son extérieur généreux font de cet appartement un bien agréable à vivre pour s'installer dans un cadre pratique au quotidien.

**- L'environnement :** Dans le prolongement de Lyon et de la colline de la Croix Rousse, la résidence Le Calisté se trouve au sein d'une ville connectée. La résidence permet un accès aux commerces en 1 min à pied, le collège est à 210m, une infirmerie à 10 min à pied, le centre commercial et l'hypermarché à 3 min en voiture, l'hôpital est à 4 min en voiture et université Lyon 1 à 26 min en transport en commun. L'arrêt de bus ligne S5 à est au pied de la résidence, l'arrêt de la ligne C1 est à 250m. La ligne C du métro est accessible à 13 min à pied. **- Le projet :** Entre le Parc de la Jeunesse et la Voie de la Dombes, la résidence Le Calisté est composée de 51 logements dont 21 sociaux, répartis sur deux bâtiments de 3 et 4 étages. La sélection de Trividem concerne 17 appartements en démembrement (ULI) du studio au T4.

Lyon2-Ainay. Superbe appartement bourgeois de 123,90 m2 situé en étage dans une rue calme.
Situé dans une rue commerçante et pourtant calme entre Place Bellecour et Place Carnot, ce spacieux logement familial, profite de la proximité de tous les transports (Arrêt Ampère-Victor Hugo du métro A...), commerces et services de qualité, des écoles aussi. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue avec des charges raisonnables, il profite aussi de toute la luminosité que lui confère son exposition traversante.
Une fois la porte palière poussée, un vaste hall d'entrée dessert, d'un côté, un magnifique séjour d'apparat qui ouvre, en enfilade, sur un salon cosy qui peut facilement être aménagé en première chambre, puis un bureau qui peut être une deuxième chambre. De l'autre côté, un lumineux coin repas, composé d'une cuisine moderne et toute équipée et d'un espace pour la salle à manger permet d'accéder à une autre chambre, avec une salle d'eau et WC et un dressing.
Une cave et un grenier complètent les prestations de cet appartement rare à la vente où le charme de l'ancien, avec parquets, grands volumes et cheminées d'agrément, côtoie le confort de la vie moderne. Cet appartement peut accueillir une famille ou servir de local mixte pour les professions libérales.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.