Prix au m2 Seringes-et-Nesles : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Seringes-et-Nesles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 667 €, avec un écart important allant d’un prix minimum de 665 € à un prix maximum de 2 997 €. Cette variation traduit la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou à rénover aux propriétés plus récentes et bien situées.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² de 1 355 €, avec des extrêmes allant de 865 € à 1 911 €. Ces valeurs, plus basses que celles des maisons, correspondent à une offre plus modérée, bien que les appartements soient peu nombreux dans la commune.
En comparaison, les villes voisines présentent également des prix attractifs qui peuvent influencer votre projet d’achat ou d’investissement immobilier. Ces données vous permettent de mieux situer votre bien dans un contexte régional et d’affiner votre budget en fonction du type de logement recherché.
Introduction à Seringes-et-Nesles : Un cadre de vie paisible au cœur de la région 🌳
Seringes-et-Nesles est une commune au riche patrimoine historique qui participe à son identité unique. Son histoire se reflète dans ses bâtiments anciens et ses paysages bucoliques, offrant un environnement calme et authentique aux habitants. Avec une population de 268 habitants et un âge moyen de 43,35 ans, la commune présente un profil démographique équilibré, caractéristique d’une petite communauté où la qualité de vie prime.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, marqué par la tranquillité d’un village rural et la proximité de la nature, tout en restant accessible grâce aux infrastructures des communes environnantes. En termes d’éducation, même si Seringes-et-Nesles ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, ses habitants peuvent accéder à plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, tels que l’École primaire privée Sainte-Famille ou le Collège Anne de Montmorency. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant le calme du village.
Côté santé, les infrastructures médicales sont situées dans les villes voisines, avec notamment le Centre Hospitalier de Fismes à environ 26 minutes en voiture, ou encore le Centre Hospitalier de Château-Thierry accessible en un peu plus de 30 minutes. Ces établissements garantissent un bon accès aux soins pour les résidents.
Concernant les transports, Seringes-et-Nesles bénéficie d’une situation stratégique proche de plusieurs gares comme celle de Fismes ou Dormans, accessibles en environ 25 minutes en voiture. Les aéroports internationaux de Paris-Vatry et Charles de Gaulle, bien que situés à proximité relative, facilitent les déplacements longue distance. Cette accessibilité renforce l’attractivité du village, notamment pour les acquéreurs souhaitant concilier vie rurale et mobilité.
L’environnement naturel est un atout majeur : avec un climat tempéré offrant environ 131 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois, la commune est idéale pour les amateurs de plein air. Un équipement sportif local permet également de pratiquer des activités physiques, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage est de 10,1 %, avec une population active représentant 68,7 % des habitants. La répartition du logement montre une prédominance des maisons (100 %) avec une majorité de propriétaires (80 %) et un taux de locataires modéré à 12,8 %. De plus, 85,8 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attachement durable des habitants à leur commune.
Quartiers les plus demandés à Seringes-et-Nesles
En raison de la nature rurale et de la taille modeste de Seringes-et-Nesles, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou reconnus par des sources fiables comme étant particulièrement demandés. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité dans son habitat, composé exclusivement de maisons individuelles. Cette uniformité fait que la demande immobilière s’exprime sur l’ensemble du territoire communal sans distinction nette de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Seringes-et-Nesles
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Seringes-et-Nesles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Seringes-et-Nesles est d’environ 1 667 €, avec des prix variant de 665 € à 2 997 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Seringes-et-Nesles ?
Vous pouvez consulter les données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un professionnel immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise au m².
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, avec obligation de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou de confort. Ce prêt complète un autre financement immobilier.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Seringes-et-Nesles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en propre, les enfants peuvent fréquenter plusieurs écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles en voiture entre 4 et 30 minutes environ.
Comment optimiser le prix d’achat d’une maison à Seringes-et-Nesles ?
Pour réduire le coût, il est possible de négocier avec le vendeur, choisir un prêt immobilier adapté avec un bon taux, et optimiser les frais annexes comme les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente.
Quel est le profil du logement à Seringes-et-Nesles ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires (80 %) et une majorité de résidences principales (85,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre à Seringes-et-Nesles ? Prenez contact avec notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et adaptée à votre bien. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre expertise en immobilier local vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet en toute sérénité. 📞🏠✨
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