Prix au m² Nogentel : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Nogentel
À Nogentel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² en 2015 s’établit à environ 1 865 €, avec des extrêmes allant de 1 465 € à 2 544 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, de l’habitation traditionnelle aux maisons plus récentes ou mieux situées.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² de 1 912 €, avec un prix minimum de 1 391 € et un maximum pouvant atteindre 2 399 €. Cette fourchette reflète la variété des surfaces, des prestations et de l’emplacement au sein de la commune.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur d’un bien immobilier à Nogentel et pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement. Elles permettent aussi de comparer avec les prix pratiqués dans les villes voisines pour mieux situer votre opportunité immobilière.
Introduction à la ville de Nogentel : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌳
La ville de Nogentel est une commune au riche patrimoine qui lui confère une identité forte. Son histoire se lit à travers ses bâtiments et son environnement, témoignant d’un passé authentique qui attire les amateurs de charme et de tranquillité.
Avec une population de 1 108 habitants et un âge moyen de 43,36 ans, Nogentel offre un cadre de vie équilibré, mêlant dynamisme et sérénité. La majorité de ses habitants sont propriétaires de leur logement (76,2 %), majoritairement des maisons (86 %), ce qui souligne un attachement fort à la qualité résidentielle et à la stabilité.
Le cadre général de Nogentel est paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement naturel avec un accès facile aux commodités. La commune dispose d’une offre éducative adaptée, avec notamment une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville (219 secondes à pied, soit moins de 4 minutes), et plusieurs écoles primaires à proximité, permettant un parcours scolaire confortable pour les plus jeunes.
Pour les collégiens et lycéens, bien que Nogentel ne compte pas d’établissements sur son territoire, plusieurs collèges et lycées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme le collège Jean Racine ou le lycée Saint-Joseph - Sainte Marie-Madeleine, facilitant ainsi la continuité des études.
En matière de santé, même si Nogentel ne possède pas d’hôpital, des centres hospitaliers proches comme le Centre Hospitalier de Château-Thierry, situé à environ 614 secondes en voiture, garantissent un accès rapide aux soins nécessaires.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares telles que celle de Château-Thierry, à seulement 320 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports majeurs, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture, notamment l’aéroport Paris-Charles de Gaulle à environ 75 minutes.
L’environnement est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle moyenne de 131 mm et environ 120 heures d’ensoleillement par an, idéal pour profiter de ses nombreux équipements sportifs (6 au total), qui contribuent à la qualité de vie locale.
Économiquement, Nogentel affiche un taux de chômage de 7,4 %, avec près de 73 % de sa population active, un indicateur positif qui reflète une vie économique stable. Cette situation favorise l’attractivité de la ville pour les futurs acheteurs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Nogentel
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Nogentel ?
Le prix moyen pour une maison à Nogentel est d’environ 1 865 € le mètre carré, variant entre 1 465 € et 2 544 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Nogentel ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 912 € le m², avec des prix allant de 1 391 € à 2 399 €, ce qui permet de cibler des biens adaptés à différents budgets.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Nogentel ?
Oui, grâce à son cadre de vie paisible, sa proximité avec des pôles urbains, et un marché immobilier stable, Nogentel présente une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Nogentel ?
Nogentel dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Nogentel ?
La commune est bien desservie par des gares proches, notamment celle de Château-Thierry, facilitant l’accès aux transports en commun. Les grands aéroports sont également accessibles en voiture pour les déplacements longue distance.
Quels sont les équipements sportifs et les espaces verts à Nogentel ?
La ville offre 6 équipements sportifs, idéaux pour les activités de plein air et la vie associative, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics importants.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Nogentel ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources aux primo-accédants souhaitant acheter un logement ancien avec travaux d’amélioration énergétique ou de confort. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous aider à monter votre dossier.
Pourquoi choisir Nogentel pour acheter une maison ou un terrain ?
Nogentel se distingue par son ambiance calme, son patrimoine, une majorité de maisons, et un bon équilibre entre vie rurale et accès aux commodités, ce qui en fait un lieu attractif pour installer sa résidence principale ou investir.
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