Prix au m2 Mézy-Moulins : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mézy-Moulins, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 560 € par m², avec des prix pouvant varier entre 1 217 € et 1 803 € le mètre carré selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Cette fourchette permet de comprendre les possibilités d’investissement, que ce soit pour une maison plus classique ou une demeure aux prestations plus haut de gamme.
Côté appartements, le prix au m² moyen est un peu plus abordable, à 1 333 €, mais avec une amplitude plus large, allant de 1 006 € à 2 015 € le mètre carré. Cette variation témoigne de la diversité des biens disponibles, du studio aux appartements plus spacieux, souvent influencée par la localisation et la qualité des finitions.
Ces valeurs au m2 sont des indicateurs précieux pour estimer la valeur réelle d’un bien immobilier à Mézy-Moulins, que vous soyez acheteur ou vendeur. Elles permettent aussi de comparer avec les villes voisines pour mieux situer votre projet dans le contexte régional.
Introduction à Mézy-Moulins : un cadre de vie à taille humaine 🌳
Mézy-Moulins est une commune au riche patrimoine, marquée par son histoire locale qui contribue à son identité unique. Avec une population de 543 habitants dont l’âge moyen est de 39,98 ans, elle offre un équilibre entre tranquillité et vitalité. Ce cadre apaisant attire ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en restant proche de services essentiels.
Le paysage urbain de Mézy-Moulins est majoritairement composé de maisons (96 % du parc immobilier), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les acquéreurs souhaitant un habitat individuel. Les appartements représentent seulement 4 % des logements, reflétant une orientation résidentielle tournée vers l’habitat traditionnel. La majorité des habitants sont propriétaires (86,3 %), avec un taux de locataires limité à 10,9 %, et la part élevée de résidences principales (87,2 %) témoigne d’une population stable et attachée à son territoire.
Sur le plan éducatif, Mézy-Moulins dispose d’une école primaire accessible, située à environ 1 177 à 1 831 secondes à pied du centre-ville, soit 2 à 3 minutes en voiture, assurant un accueil de qualité pour les plus jeunes. Les collèges et lycées ne sont pas présents dans la commune même, mais plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, avec des temps de trajet variant entre 6 et 12 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la qualité de vie rurale.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Château-Thierry à environ 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
La mobilité à Mézy-Moulins repose principalement sur la voiture, avec des gares accessibles dans les villes alentours comme Château-Thierry ou Dormans, à moins de 20 minutes de route. Les aéroports majeurs, tels que Paris-Charles de Gaulle, sont plus éloignés, mais restent accessibles pour des déplacements occasionnels.
Le climat local est doux, avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose de trois équipements sportifs, renforçant l’offre de loisirs et contribuant au bien-être de ses habitants.
Sur le plan économique, la population active représente près de 65 %, bien que le taux de chômage soit à 10,9 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités locales et les déplacements vers les centres d’emploi voisins.
Mézy-Moulins se distingue par une qualité de vie où la nature, le patrimoine et la proximité des services s’harmonisent pour offrir un cadre propice à l’investissement immobilier et à la vie familiale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mézy-Moulins
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Mézy-Moulins ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mézy-Moulins est d’environ 1 560 €, avec des variations entre 1 217 € et 1 803 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement s’élève à 1 333 €, avec des prix allant de 1 006 € à 2 015 €, ce qui reflète une gamme variée de logements.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Mézy-Moulins ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de considérer les prix au m2 moyens locaux, la typologie du bien, son état et son emplacement. Un conseiller immobilier peut vous accompagner à l’aide d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Mézy-Moulins ?
La commune est essentiellement composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui est idéal pour les acheteurs cherchant un habitat individuel.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Mézy-Moulins ?
Mézy-Moulins dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment se déplacer depuis Mézy-Moulins ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. La voiture reste donc le principal moyen de transport.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Mézy-Moulins ?
La souscription se fait en déterminant vos besoins selon le type de logement, sa surface, et le niveau de protection souhaité. Le formulaire de souscription demande des informations précises sur le bien. Pour un accompagnement personnalisé, nos conseillers à Mézy-Moulins sont à votre disposition.
Quels sont les critères pour bien vendre une maison à Mézy-Moulins ?
Il convient d’évaluer le bien avec précision en tenant compte des prix au mètre carré locaux, de l’état du bien, et de la demande dans la commune. Confier une estimation à un conseiller immobilier vous assure un prix de vente juste et une transaction efficace.
Quelle est l’importance du terrain et du nombre de pièces dans l’évaluation d’une maison ?
Le terrain et le nombre de pièces influencent fortement la valeur du bien et son attractivité. À Mézy-Moulins, où la majorité des logements sont des maisons, ces critères sont essentiels pour une estimation réaliste.
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