Prix au m2 Neuilly-Saint-Front : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neuilly-Saint-Front, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 199 €, avec des extrêmes allant de 478 € le mètre carré au plus bas, jusqu’à 1 941 € pour les biens les plus prisés. Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1 520 €, avec un minimum observé à 915 € et un maximum pouvant atteindre 2 162 € le mètre carré.
Ces variations de prix se traduisent par des opportunités adaptées à différents budgets, que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact. Ce dynamisme du prix moyen au m2 vous permet de mieux positionner votre projet d’achat immobilier dans la commune, en tenant compte de la typologie et de la localisation du bien.
Introduction sur la Neuilly-Saint-Front
Neuilly-Saint-Front est une commune au riche patrimoine historique, ancrée dans une région où l’histoire locale se dévoile à travers son architecture et ses espaces typiques. Cette ville incarne une identité forte, façonnée par des siècles d’évolution, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 1 980 habitants et un âge moyen de 41,06 ans, Neuilly-Saint-Front conjugue une ambiance conviviale et un équilibre démographique favorable aux familles comme aux actifs. La présence majoritaire de maisons (81 %) témoigne d’un habitat tourné vers le calme et l’espace, tandis que les appartements représentent 19 % du parc immobilier, offrant une diversité appréciable.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant environnement rural avec un accès pratique aux commodités. Le réseau éducatif local comprend notamment trois écoles maternelles, dont l’École primaire privée Jeanne d'Arc à seulement 383 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire Marcel Roger et une autre maternelle situées à moins de 12 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les collégiens, le Collège Joseph Boury est accessible à pied en environ 11 minutes, tandis que d’autres collèges plus éloignés se trouvent à plus d’une heure de marche. En revanche, aucun lycée ni université ne se situe directement à Neuilly-Saint-Front, ce qui encourage les trajets vers les villes voisines pour les études supérieures.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Château-Thierry ou l’Unité Dialyse de Courmelles, assurant un suivi médical complet à proximité.
Côté transports, Neuilly-Saint-Front ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou de tramway sur son sol immédiat, mais la proximité relative avec plusieurs gares dans les communes voisines facilite les déplacements vers les grands pôles régionaux et nationaux. Cette situation favorise un mode de vie calme, tout en restant connecté aux axes majeurs.
L’environnement y est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des nombreux équipements sportifs (au nombre de 8) présents dans la commune. Ces infrastructures contribuent à un mode de vie actif et sain, renforçant l’attractivité de Neuilly-Saint-Front.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel des habitants est d’environ 2 200 €, avec un taux de chômage de 13,3 % et une population active représentant 68,4 % des habitants. Cette dynamique économique modérée reflète un équilibre entre vie locale et accès à l’emploi dans les zones environnantes.
La répartition entre propriétaires (68,6 %) et locataires (30,5 %) illustre un marché immobilier relativement stable, avec une majorité de résidences principales occupant 84,6 % du parc et seulement 2,8 % de résidences secondaires, ce qui montre une forte implication locale dans la vie du territoire.
Quartiers les plus demandés à Neuilly-Saint-Front
Les données disponibles ne fournissent pas de noms précis de quartiers à Neuilly-Saint-Front. En l’absence d’informations fiables et vérifiées, il n’est pas possible d’identifier les secteurs les plus recherchés sans risquer d’inventer ou de supposer. Nous recommandons donc de se rapprocher directement de votre conseiller immobilier pour une analyse à jour et personnalisée du marché local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuilly-Saint-Front
Quels sont les prix moyens au m² à Neuilly-Saint-Front ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 199 €, tandis que pour un appartement il est de 1 520 €. Ces prix varient selon l’état, la localisation et la surface du bien.
Comment est le marché immobilier à Neuilly-Saint-Front ?
Le marché est marqué par une prédominance de maisons (81 %) et un parc locatif modéré (30,5 %). C’est un secteur plutôt calme, avec des prix justes et cohérents au regard des prestations offertes.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette commune ?
L’accès à un prêt immobilier dépend de votre situation financière, de votre capacité d’emprunt et de la garantie que vous pouvez offrir. Le prêt hypothécaire est une option pour ceux qui possèdent déjà un bien immobilier, tandis que le prêt relais peut faciliter un achat avant la vente d’un autre bien.
Puis-je me rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, pendant lequel vous pouvez annuler la vente sans pénalité.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Neuilly-Saint-Front ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale vous garantit une analyse précise du marché, un accompagnement personnalisé dans les démarches juridiques, techniques et financières, ainsi qu’une aide à la négociation.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
La rentabilité dépend de nombreux facteurs, mais on peut estimer un retour sur investissement entre 10 et 15 ans, en tenant compte des taux d’intérêt, des frais et de la dynamique locale.
Prenez contact avec notre agence à Neuilly-Saint-Front pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des biens disponibles ou être alerté dès qu’une nouvelle annonce correspond à vos critères ? Nos conseillers immobiliers à Neuilly-Saint-Front sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité et bénéficiez d’un suivi adapté à votre projet. Ensemble, donnons vie à votre rêve immobilier dans cette commune où la qualité de vie rencontre une offre immobilière juste et transparente.
N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement vers votre achat immobilier à Neuilly-Saint-Front ! 🏠🚀
Prix du m² Armentières-sur-Ourcq - Prix du m² Azy-sur-Marne - Prix du m² Barzy-sur-Marne - Prix du m² Vallées en Champagne - Prix du m² Belleau - Prix du m² Beuvardes - Prix du m² Bézu-Saint-Germain - Prix du m² Blesmes - Prix du m² Bonneil - Prix du m² Bonnesvalyn - Prix du m² Bouresches - Prix du m² Brasles - Prix du m² Brécy - Prix du m² Brumetz - Prix du m² Bruyères-sur-Fère - Prix du m² Bussiares - Prix du m² Celles-lès-Condé - Prix du m² Le Charmel - Prix du m² Chartèves - Prix du m² Château-Thierry - Prix du m² Chézy-en-Orxois - Prix du m² Chierry - Prix du m² Cierges - Prix du m² Coincy - Prix du m² Condé-en-Brie - Prix du m² Connigis - Prix du m² Coulonges-Cohan - Prix du m² Courboin - Prix du m² Courchamps - Prix du m² Courmont - Prix du m² Courtemont-Varennes - Prix du m² Crézancy - Prix du m² La Croix-sur-Ourcq - Prix du m² Dravegny - Prix du m² Épaux-Bézu - Prix du m² Épieds - Prix du m² Essômes-sur-Marne - Prix du m² Étampes-sur-Marne - Prix du m² Étrépilly - Prix du m² Fère-en-Tardenois - Prix du m² Fossoy - Prix du m² Fresnes-en-Tardenois - Prix du m² Gandelu - Prix du m² Gland - Prix du m² Goussancourt - Prix du m² Grisolles - Prix du m² Hautevesnes - Prix du m² Jaulgonne - Prix du m² Latilly - Prix du m² Licy-Clignon - Prix du m² Loupeigne - Prix du m² Dhuys et Morin-en-Brie - Prix du m² Mareuil-en-Dôle - Prix du m² Mézy-Moulins - Prix du m² Monthiers - Prix du m² Monthurel - Prix du m² Montigny-l'Allier - Prix du m² Montigny-lès-Condé - Prix du m² Montlevon - Prix du m² Mont-Saint-Père - Prix du m² Nanteuil-Notre-Dame - Prix du m² Nesles-la-Montagne - Prix du m² Neuilly-Saint-Front - Prix du m² Nogentel - Prix du m² Pargny-la-Dhuys - Prix du m² Passy-sur-Marne - Prix du m² Priez - Prix du m² Reuilly-Sauvigny - Prix du m² Rocourt-Saint-Martin - Prix du m² Ronchères - Prix du m² Rozet-Saint-Albin - Prix du m² Rozoy-Bellevalle - Prix du m² Saint-Eugène - Prix du m² Saint-Gengoulph - Prix du m² Saponay - Prix du m² Sergy - Prix du m² Seringes-et-Nesles - Prix du m² Sommelans - Prix du m² Torcy-en-Valois - Prix du m² Trélou-sur-Marne - Prix du m² Verdilly - Prix du m² Vézilly - Prix du m² Vichel-Nanteuil - Prix du m² Viffort - Prix du m² Villeneuve-sur-Fère - Prix du m² Villers-Agron-Aiguizy - Prix du m² Villers-sur-Fère