Prix au m2 Reuilly-Sauvigny : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Reuilly-Sauvigny
À Reuilly-Sauvigny, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la nature rurale et paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1688 €, avec des écarts significatifs allant d’un prix mini de 681 € à un prix maxi de 3109 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens et leur état, ainsi que l’emplacement précis au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit marginale (0 % dans la répartition des logements), le prix moyen au m² est de 1435 €, oscillant entre 1082 € et 2106 €. Ces valeurs restent à considérer avec prudence, étant donné que la majorité des logements à Reuilly-Sauvigny sont des maisons (100 %), ce qui oriente principalement les acheteurs vers ce type de bien.
Ces données permettent aux acquéreurs et investisseurs de se positionner avec justesse sur le marché local, en prenant en compte les fourchettes de prix réalistes pour chaque typologie de logement.
Introduction à Reuilly-Sauvigny : Un cadre de vie authentique et calme 🌳
Reuilly-Sauvigny est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Son histoire, marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages ruraux, invite à la découverte d’un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine. Cette atmosphère authentique séduit notamment les familles et les amateurs de tranquillité.
Avec une population de 213 habitants, dont l’âge moyen est de 41,89 ans, la commune offre un cadre de vie où la proximité et la convivialité sont privilégiées. Cette démographie permet de bénéficier d’une vie de village avec un esprit communautaire fort.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à l’éducation. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 5 à 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes. Cela garantit un compromis idéal entre calme rural et accessibilité aux services éducatifs.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Château-Thierry et l’Hôpital Local de Montmirail, assurant une bonne couverture médicale aux résidents.
Pour les déplacements, Reuilly-Sauvigny est desservie par des gares situées à environ 6 à 17 minutes en voiture, telles que la gare de Dormans ou celle de Château-Thierry, facilitant ainsi les connexions vers les grandes villes. Les aéroports internationaux sont plus éloignés, à environ 1h15 en voiture, mais restent accessibles pour les voyages longue distance.
Le climat local apporte environ 131 mm de pluie par mois et bénéficie de 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour les activités en plein air. Cependant, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui renforce le caractère rural et naturel du lieu.
En résumé, Reuilly-Sauvigny se distingue par son cadre de vie calme, son histoire locale riche et une population stable, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie à la campagne tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Reuilly-Sauvigny : Analyse sur données fiables 📊
À ce jour, aucune donnée officielle ne recense des quartiers spécifiques à Reuilly-Sauvigny, la commune étant de taille réduite et homogène. Par conséquent, il n’est pas possible de nommer des quartiers les plus demandés sans extrapolation. La totalité du territoire présente un profil résidentiel composé uniquement de maisons, avec une forte proportion de propriétaires (84,2 %) et une majorité de résidences principales (82,3 %). Ce contexte indique une homogénéité de la demande sur l’ensemble de la commune, privilégiant un habitat familial et stable.
Économie et emploi à Reuilly-Sauvigny
Sur le plan économique, le taux de chômage à Reuilly-Sauvigny est relativement élevé pour une commune rurale, à 9,8 %, ce qui peut influencer le dynamisme local. La part de la population active est de 70,2 %, témoignant d’une population en âge de travailler majoritaire. Malheureusement, aucune donnée précise n’est disponible concernant le revenu mensuel moyen, ce qui invite à une analyse plus qualitative du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reuilly-Sauvigny 🏠❓
Quel est le prix au m2 moyen pour une maison à Reuilly-Sauvigny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Reuilly-Sauvigny est de 1688 €, avec des prix variant entre 681 € et 3109 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Reuilly-Sauvigny ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller peut utiliser des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché pour définir un prix au m² juste.
Quels sont les types de biens immobiliers les plus représentés à Reuilly-Sauvigny ?
La commune est majoritairement composée de maisons (100 %), avec très peu ou pas d’appartements disponibles à la vente.
Comment se déplacer depuis Reuilly-Sauvigny ?
Les gares les plus proches sont celles de Dormans et Château-Thierry, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes agglomérations et aux transports régionaux.
Quels établissements scolaires desservent Reuilly-Sauvigny ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui de Reuilly-Sauvigny ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation approfondie. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers facilitent la vente au prix juste. La solution Square Box Vendeur offre également une garantie revente rassurante pour les acheteurs.
Quelle est la tendance des prix des terrains à Reuilly-Sauvigny ?
Les données spécifiques sur les terrains sont limitées, mais les prix au m² pour les maisons donnent une indication générale sur la valeur foncière locale, qui reste accessible comparé aux zones urbaines.
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