Prix au m2 Rozet-Saint-Albin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rozet-Saint-Albin, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1431 €, avec un prix minimum observé à 645 €/m² et un prix maximum pouvant atteindre 2709 €/m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’ancien plus simple aux propriétés rénovées ou avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, autour de 1515 €. Les prix varient également, avec un minimum à 937 €/m² et un maximum à 2070 €/m², témoignant d’une offre plus restreinte mais parfois plus valorisée, souvent liée à des emplacements ou des prestations spécifiques.
Cette échelle de prix au m² à Rozet-Saint-Albin permet aux acheteurs de mieux comprendre le marché local et d’ajuster leur budget en fonction de leurs attentes, qu’ils cherchent une maison spacieuse ou un appartement bien situé.
Introduction sur Rozet-Saint-Albin : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Rozet-Saint-Albin est une commune qui bénéficie d’un riche patrimoine historique marqué par son architecture traditionnelle et ses vestiges témoignant de son passé régional. Ce cadre authentique séduit les habitants et les visiteurs en quête d’un environnement calme et chargé d'histoire.
Avec une population d’environ 333 habitants et un âge moyen de 38,44 ans, Rozet-Saint-Albin offre une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les primo-accédants. Cette démographie modérée favorise un vrai lien social tout en garantissant une certaine tranquillité.
Le cadre de vie y est rural et verdoyant, où la nature est omniprésente, offrant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. La commune dispose d’équipements sportifs, qui participent à la qualité de vie des résidents, malgré l’absence de parcs et jardins publics recensés.
Côté éducation, Rozet-Saint-Albin compte une école maternelle unique, avec plusieurs établissements primaires accessibles à proximité, notamment l’École primaire Marcel Roger et une école maternelle située à quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, notamment le Collège Joseph Boury et plusieurs lycées professionnels et polyvalents, bien desservis en voiture.
Concernant la santé, bien que Rozet-Saint-Albin ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier de Château-Thierry et l’Unité Dialyse de Courmelles, à moins de 20 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge médicale de qualité.
Pour ce qui est de la mobilité, la commune ne possède pas d’aéroports, gares ou stations de métro en son sein, mais elle reste accessible via des infrastructures proches comme la gare de Corcy à environ 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
D’un point de vue économique, Rozet-Saint-Albin présente un taux de chômage de 11,2 %, avec une part active de la population à 69,9 %. La majorité des logements sont des maisons (94 %) avec un faible taux de locataires (10,4 %), ce qui souligne une forte proportion de propriétaires (85,9 %) et un habitat principalement constitué de résidences principales (76,9 %).
Les quartiers les plus demandés à Rozet-Saint-Albin 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune et du manque d’informations précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible de nommer des quartiers particuliers à Rozet-Saint-Albin avec certitude. La demande immobilière semble homogène sur l’ensemble du territoire, principalement orientée vers des maisons individuelles, reflet du mode de vie rural et familial de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rozet-Saint-Albin ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Rozet-Saint-Albin ?
Le prix moyen d’une maison est d’environ 1431 €/m², avec des biens allant de 645 € à 2709 €/m² selon leur état et leur emplacement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le tarif moyen est de 1515 €/m², avec des variations entre 937 € et 2070 €/m².
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Rozet-Saint-Albin ?
Le tarif de référence dépend de l’emplacement, des caractéristiques du bien et de la conjoncture locale. Faire appel à un professionnel permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Rozet-Saint-Albin ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement est de 10 à 15 ans, selon le marché local, la qualité du bien et les conditions de financement.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour une famille qui s’installe à Rozet-Saint-Albin ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires proches. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines et accessibles en voiture.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier dans cette commune ?
Négocier le prix du bien, optimiser le financement avec un taux d’emprunt bas, et faire appel à un conseiller pour réduire les frais annexes sont des leviers efficaces.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Rozet-Saint-Albin ?
Avec 94 % des logements étant des maisons, l’offre est majoritairement tournée vers ce type de bien, correspondant au mode de vie local et aux attentes des acquéreurs.
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