Prix au m2 Montlevon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montlevon, le marché immobilier se caractérise par une diversité des prix au m² selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 665 € le m², avec des écarts qui vont d’un prix minimum de 663 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 128 € le m². Cette large fourchette illustre la variété des biens disponibles, allant des maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Côté appartements, la moyenne est légèrement inférieure, avec un prix de vente au m² d’environ 1 414 €, tandis que les prix peuvent descendre jusqu’à 1 078 € et grimper jusqu’à 2 223 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité du parc immobilier et des prestations offertes.
Ces chiffres vous donnent un aperçu clair des tarifs pratiqués, essentiels pour estimer la valeur de votre futur achat à Montlevon ou pour mieux positionner une vente.
Introduction à Montlevon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Montlevon est une commune à l’identité forte, façonnée par son riche patrimoine historique. La ville conserve des traces de son passé qui contribuent à son charme et à son attractivité. Avec une population de 289 habitants et un âge moyen de 41,39 ans, Montlevon offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans une commune à taille humaine.
Située dans un environnement naturel préservé, la ville séduit par son ambiance paisible et ses espaces verts, tout en restant connectée aux infrastructures environnantes. Le climat y est équilibré, avec environ 131 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, Montlevon ne dispose pas directement d’établissements scolaires : aucune école maternelle, primaire, collège, lycée ou université n’est implantée dans la commune même. Cependant, plusieurs écoles et établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme l’École maternelle à 523 secondes en voiture du centre-ville, ou encore le Collège de la Faye à 573 secondes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès facilité à l’éducation, malgré l’absence d’écoles sur place.
Le secteur de la santé est également bien desservi par des infrastructures situées à une distance raisonnable. Aucun hôpital n’est implanté directement à Montlevon, mais des établissements comme l’Hôpital Local de Montmirail ou le Centre Hospitalier Château-Thierry sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
En matière de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway sur son territoire, elle reste connectée aux grandes infrastructures régionales. Des gares comme celle de Château-Thierry ou de Chézy-sur-Marne sont accessibles en voiture en environ 15 à 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement de Montlevon compte un équipement sportif pour les amateurs d’activités physiques, complété par un cadre naturel paisible, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. Cette qualité de vie, combinée à une majorité de maisons (99 %) et une faible proportion d’appartements (1 %), reflète l’image d’une commune résidentielle où la propriété est largement privilégiée, avec un taux de propriétaires élevé à 86,1 %.
Le tissu économique local présente un taux de chômage de 7,5 %, tandis que la part de la population active est de 77,2 %, indiquant une certaine dynamique économique dans cette zone rurale.
Les quartiers les plus demandés à Montlevon 🏘️
À Montlevon, il n’existe pas de quartiers clairement définis ou nommés officiellement, étant donné la taille modeste de la commune. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs spécifiques plus demandés que d’autres. Le marché immobilier reste homogène et centré sur le village principal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montlevon
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Montlevon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Montlevon est de 1 665 €, avec un minimum constaté à 663 € et un maximum pouvant atteindre 3 128 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 414 €, avec des écarts allant de 1 078 € à 2 223 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Montlevon ?
Avant d’investir, il est crucial d’évaluer l’état général du logement, notamment pour prévoir d’éventuels travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit également être consulté, car les bâtiments anciens peuvent nécessiter des améliorations pour réduire les charges énergétiques. L’accompagnement par une expertise immobilière locale est un atout pour sécuriser votre investissement.
Comment est l’accès aux écoles et transports à Montlevon ?
Montlevon ne compte pas d’établissements scolaires ni de transports en commun directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles et collèges sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, tout comme les gares régionales. Cette situation est favorable pour les familles disposant d’un véhicule.
Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, et la gestion administrative. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés. Ils représentent un investissement pour sécuriser votre projet immobilier.
Quelle est la disponibilité des services de santé à Montlevon ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital à Montlevon, plusieurs établissements sont situés à proximité, assurant un accès rapide aux soins. L’Hôpital Local de Montmirail est accessible en moins de 20 minutes en voiture.
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Votre projet immobilier à Montlevon mérite une connaissance fine du marché pour une transaction réussie. Avec des prix justes et une qualité de vie préservée, Montlevon s’affirme comme un choix pertinent pour votre investissement ou votre résidence principale. 🚀✨
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