Prix au m2 Jaulgonne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jaulgonne, le marché immobilier reflète une diversité intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 639 €, avec des variations comprises entre un prix minimal de 916 € et un prix maximal de 2 283 € le m². Cette amplitude traduit une offre variée, adaptée à différents budgets et attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est de 1 340 €. Les prix peuvent osciller entre 1 006 € et 2 002 € le mètre carré, ce qui reste accessible pour ceux qui recherchent un bien plus compact ou une première acquisition. Cette gamme de prix permet d’envisager des projets immobiliers avec une certaine flexibilité, que ce soit pour habiter ou pour investir.
En comparaison avec les villes voisines, ces tarifs sont alignés avec la tendance régionale, offrant un juste équilibre entre qualité de vie et prix immobilier, ce qui fait de Jaulgonne un lieu attractif pour les acheteurs en quête d’un cadre calme, sans s’éloigner des commodités.
Introduction à Jaulgonne : une ville à découvrir pour son cadre de vie et ses opportunités
Jaulgonne est une commune riche d’histoire, où son patrimoine local participe grandement à son identité. Entre monuments anciens et architecture typique, la ville offre un charme authentique qui séduit les habitants et les visiteurs. Cette richesse culturelle est un atout notable qui valorise le marché immobilier sur place.
Avec une population de 665 habitants et un âge moyen de 42,26 ans, Jaulgonne présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique. Ce nombre restreint d’habitants favorise une qualité de vie paisible, tout en maintenant un tissu social solide.
Le cadre de vie y est essentiellement rural, avec une majorité de maisons représentant 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. Cette prédominance de maisons individuelles souligne l’attrait pour des espaces plus grands et une vie familiale confortable. De plus, la part des propriétaires est élevée à 77 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 80,4 % du logement, gage d’une population attachée à son territoire.
Côté éducation, Jaulgonne ne dispose pas directement de structures maternelles ou de collèges et lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, tels que des écoles primaires situées à environ 20 à 50 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges Claude Nicolas le Doux, de la Faye, et Jean Racine ainsi que plusieurs lycées dont le lycée agricole et viticole ou le lycée polyvalent Jules Verne sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants comme le Centre Hospitalier de Château-Thierry ou l’Hôpital Local de Montmirail sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Pour ce qui est des transports, Jaulgonne bénéficie d’une bonne accessibilité via plusieurs gares proches, notamment celles de Dormans et Château-Thierry, situées à moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports principaux tels que Paris-Charles de Gaulle sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture en moins d’une heure, facilitant les déplacements longue distance.
Le cadre environnemental est agréable, avec un climat doux marqué par une moyenne de 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures de soleil mensuelles. La ville propose également deux équipements sportifs, contribuant à une vie active et équilibrée. Bien que Jaulgonne ne compte pas de parcs urbains spécifiques, son environnement naturel alentour offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 15,1 %, la population active représente près de 63,9 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité locale soutenue. Ce contexte invite à envisager des projets immobiliers avec une bonne connaissance des dynamiques locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Jaulgonne
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Jaulgonne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jaulgonne est d’environ 1 639 €, avec des écarts allant de 916 € à 2 283 € selon l’état, la localisation et la surface du bien.
Quel est le prix moyen pour un appartement à Jaulgonne ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré se situe à 1 340 €, variant entre 1 006 € et 2 002 €. Ces tarifs permettent d’envisager des projets d’achat adaptés à différents budgets.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Jaulgonne ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Les professionnels utilisent des données comparatives et prennent en compte les spécificités du quartier, l’état du bien et la tendance du marché pour vous fournir une estimation juste.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Jaulgonne ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès réception du compromis et permet d’annuler la vente sans justification.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter à Jaulgonne ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, sa performance énergétique, ainsi que les infrastructures disponibles à proximité (écoles, commerces, transport). Une inspection approfondie est recommandée pour éviter les mauvaises surprises.
Comment évolue le marché immobilier à Jaulgonne par rapport à la ville voisine de Fère-en-Tardenois ?
Jaulgonne offre des prix généralement plus compétitifs, notamment pour les maisons, tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus calme. La proximité avec Fère-en-Tardenois permet un accès à des commodités supplémentaires.
Quelle est la répartition des types de logement à Jaulgonne ?
À Jaulgonne, les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier avec 92 %, tandis que les appartements constituent environ 8 %. Cette répartition est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Jaulgonne ?
Bien que Jaulgonne ne dispose pas d’aéroport ni de métro, la ville est desservie par plusieurs gares proches, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Les déplacements en voiture restent le principal moyen de transport.
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