Prix au m² Bonneil : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📈
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bonneil, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'élève à environ 1 748 € par mètre carré, avec un prix plancher à 1 412 € et un plafond pouvant atteindre 3 081 € le m². Ce large éventail traduit une variation importante liée à l’emplacement précis, à la qualité du bien et à ses caractéristiques.
En ce qui concerne les appartements, ils se négocient en moyenne autour de 1 263 € le m², avec un prix minimal de 1 021 € et un prix maximal qui peut grimper jusqu’à 2 228 € le m². Ces données indiquent une demande plus modérée pour ce type de logement, reflet aussi de la faible proportion d’appartements dans la commune.
Ces chiffres illustrent une tendance stable et cohérente avec le profil résidentiel de Bonneil, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, offrant un cadre de vie calme et résidentiel.
Introduction à Bonneil : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌳🏰
Bonneil est une commune riche d’un patrimoine authentique qui façonne son identité. Son histoire locale est marquée par des bâtiments anciens et un charme rural qui séduisent les acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité. Avec une population modeste de 377 habitants et un âge moyen de 40,98 ans, Bonneil offre une atmosphère paisible, propice à une qualité de vie familiale et sereine.
Le paysage de Bonneil est caractérisé par un environnement naturel agréable, renforcé par un climat tempéré avec une moyenne de 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de ses espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, témoignant d’une vie locale active.
Côté éducation, bien que Bonneil ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Par exemple, l’École primaire Christian Cabrol est située à environ 314 secondes en voiture du centre, tandis que le Collège François Truffaut et le Lycée polyvalent Jean de la Fontaine sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, offrant aux familles un accès pratique à l’éducation.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est présent directement à Bonneil, plusieurs infrastructures sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Château-Thierry à 5521 secondes à pied ou le Centre Psychiatrique de l’Ange Gardien à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès facilité aux soins.
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 10 minutes, notamment la Gare de Chézy-sur-Marne et la Gare de Nogent-l'Artaud, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports parisiens restent à une distance raisonnable en voiture, pour des déplacements nationaux ou internationaux.
La répartition du logement à Bonneil est dominée par les maisons, avec 97 % de maisons contre seulement 3 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (79,9 %), avec un taux de locataires de 18,1 %, et les résidences principales représentent 81,2 % des logements, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, la population active est de 73,8 % avec un taux de chômage de 9,1 %, ce qui reflète un marché du travail dynamique mais avec certains défis.
Les quartiers les plus demandés à Bonneil
La commune de Bonneil ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou référencés dans les données publiques, ce qui s’explique par sa taille modeste. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques ou de justifier leur attractivité à partir de données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonneil 🏡❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bonneil ?
Le prix moyen pour une maison à Bonneil est d’environ 1 748 € par mètre carré, avec des variations entre 1 412 € et 3 081 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Bonneil ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 263 € le m², avec un prix minimal à 1 021 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 228 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bonneil ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Vous devez notifier votre rétractation par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il s’adresse aux propriétaires avec des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une situation financière saine.
Comment connaître la catégorie foncière de mon bien à Bonneil ?
Vous pouvez consulter votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie pour connaître la catégorie foncière de votre logement.
Quel est le climat à Bonneil et son impact sur l’immobilier ?
Bonneil bénéficie d’un climat tempéré avec environ 131 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise un cadre de vie agréable et des conditions de confort pour les logements.
Comment se déplacer depuis Bonneil ?
Bonneil est bien desservi par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports parisiens sont accessibles en voiture, ce qui rend la commune bien connectée.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Bonneil, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent pour estimer précisément votre bien, vous proposer les meilleures opportunités et suivre chaque étape de votre achat ou vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer du marché immobilier local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier à Bonneil ! 🏡✨
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