Prix au m2 Billy-sur-Ourcq : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Billy-sur-Ourcq, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 488 € le m², avec des écarts significatifs allant de 872 € à 2 846 € le m² en fonction de l’état, de la localisation précise et des caractéristiques spécifiques du logement. Ce large éventail reflète la diversité des offres et des opportunités sur ce secteur.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 934 € le m2, avec des prix s’échelonnant entre 1 091 € et 2 905 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité pour des profils d’acheteurs recherchant un logement plus compact.
Ces données vous permettent d’évaluer précisément le budget à prévoir pour votre achat immobilier à Billy-sur-Ourcq, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction à Billy-sur-Ourcq : Un cadre de vie authentique et calme 🌳
Billy-sur-Ourcq est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue fortement à son identité. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un passé ancré dans la région, offrant un charme certain à ses habitants et aux visiteurs.
Avec une population modeste de 195 habitants et un âge moyen de 37,08 ans, Billy-sur-Ourcq offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des environs. La majorité des logements sont des maisons, représentant près de 98 % du parc immobilier, ce qui traduit un mode de vie plutôt tourné vers l’habitat individuel.
La ville ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire (aucune école maternelle, primaire, collège ou lycée), mais plusieurs écoles et collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes, comme le Collège Joseph Boury et le Lycée polyvalent Le Corbusier, situés à environ 9 à 22 minutes en voiture. Cela garantit un accès à l’éducation pour les familles résidant à Billy-sur-Ourcq sans compromettre la qualité de vie rurale.
En termes de santé, bien que la commune ne dispose pas d'hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’Unité Dialyse de Courmelles et le Centre Hospitalier de Soissons. Ces équipements renforcent la sécurité sanitaire des habitants.
Côté transports, Billy-sur-Ourcq ne possède pas d’aéroport ou de station de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares telles que celles de Corcy, Vierzy ou Longpont, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports internationaux, notamment Paris-Charles de Gaulle, sont également à une distance raisonnable, convenant à ceux qui doivent voyager régulièrement.
L’environnement de Billy-sur-Ourcq est caractérisé par un climat tempéré avec une moyenne de 131 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois. La commune propose quatre équipements sportifs, favorisant une vie active et saine au cœur d’un cadre naturel apaisant.
Avec une proportion élevée de propriétaires (85,7 %) et une majorité de résidences principales (81,9 %), Billy-sur-Ourcq s’impose comme une commune stable, où la qualité de vie et la tranquillité priment, tout en bénéficiant d’une activité économique locale malgré un taux de chômage de 7,7 % et une population active de 69,4 %.
Les quartiers les plus demandés à Billy-sur-Ourcq 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Billy-sur-Ourcq. La commune étant de petite taille et majoritairement résidentielle avec peu de divisions en quartiers distincts, il est préférable de considérer l’ensemble de la ville comme un secteur homogène, apprécié pour son cadre de vie calme et sa ruralité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Billy-sur-Ourcq ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Billy-sur-Ourcq ?
Les prix moyens sont de 1 488 € le m² pour une maison et 1 934 € le m² pour un appartement, avec des écarts pouvant aller de 872 € à 2 905 € selon le type de bien et ses caractéristiques.
Quels frais d'agence dois-je prévoir pour un achat immobilier dans cette commune ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi ALUR et doivent être transparents, avec un plafond en fonction de la surface habitable.
Comment est le marché immobilier à Billy-sur-Ourcq ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (98 %) avec une faible part d’appartements (2 %). La demande porte essentiellement sur des biens adaptés à la vie familiale dans un environnement calme.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que Billy-sur-Ourcq ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés à moins de 25 minutes.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier ici ?
Oui, des prêts conventionnés peuvent être sollicités. Ces prêts sont accessibles sans conditions de ressources et peuvent couvrir la totalité du projet immobilier, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
Comment puis-je réaliser une estimation précise du prix de mon bien à Billy-sur-Ourcq ?
Une estimation fiable peut être réalisée grâce à une expertise en immobilier locale, prenant en compte les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Billy-sur-Ourcq ? Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’estimations précises adaptées au marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune calme et authentique ! 📞🏠✨
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