Prix au m2 Chacrise : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chacrise, le marché immobilier offre un aperçu clair des prix au mètre carré, essentiel pour tout projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à 1436 €, avec un minimum constaté à 1150 € et un maximum pouvant atteindre 2017 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état à leur emplacement précis dans la ville ou ses environs.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1341 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 1000 € ou culminer à 2000 €. Cette fourchette permet aux acquéreurs de choisir selon leur budget tout en restant dans un marché immobilier juste et transparent.
Ces chiffres indiquent une stabilité relative du marché immobilier de Chacrise, offrant des repères concrets à ceux qui souhaitent investir, vendre ou simplement estimer la valeur de leur bien. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, ces données vous aident à situer votre projet dans un contexte réaliste.
Introduction sur la Chacrise : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Chacrise se distingue par un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ses bâtiments anciens, ses ruelles pittoresques et ses espaces culturels témoignent d’une histoire locale forte et valorisée par ses habitants.
Avec une population de 367 habitants et un âge moyen de 39,74 ans, Chacrise propose un environnement à taille humaine, où la vie de quartier et la convivialité sont au cœur du quotidien. Ce dynamisme démographique favorise l’existence de commerces de proximité, d’activités locales et d’un tissu social soudé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre paisible.
La ville bénéficie d’une situation géographique calme mais accessible. Concernant l’éducation, Chacrise compte une école primaire, l’École primaire la Vallée de la Crise, située à seulement 455 secondes à pied du centre-ville, soit un accès rapide en moins de 2 minutes en voiture. Les autres établissements scolaires comme collèges et lycées sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture, offrant ainsi un choix d’enseignement varié pour les familles.
Sur le plan médical, même si Chacrise ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de santé sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Soissons accessible en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour les transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directement, mais les gares de Soissons et Vierzy sont facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité contribue à un équilibre entre tranquillité locale et mobilité.
Le cadre de vie s’enrichit d’un climat agréable, avec une moyenne de 132 millimètres de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des trois équipements sportifs présents dans la commune. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la qualité des espaces naturels environnants, offrant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.
En termes de logement, Chacrise est majoritairement composée de maisons (98 %) avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (77,6 %), ce qui reflète un fort attachement au territoire. Le taux de locataires est de 20,3 %, avec une large part de résidences principales (85,6 %) et une faible proportion de résidences secondaires (6 %), soulignant une population stable et investie dans la vie locale.
L’économie locale repose sur une population active de 73,2 % avec un taux de chômage de 9,5 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans une moyenne raisonnable. Cette dynamique économique locale offre des opportunités d’emploi tout en conservant un cadre de vie calme et sécurisé.
Quartiers les plus demandés à Chacrise
Actuellement, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans la ville de Chacrise. Aucun nom de quartier officiel ou reconnu n’a été recensé dans les sources fiables à ce jour. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et la stabilité résidentielle témoignent d’un marché homogène où les biens sont appréciés globalement sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chacrise ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chacrise ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chacrise est de 1436 €, avec des prix variant entre 1150 € et 2017 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Chacrise ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes dans la ville, en tenant compte du type de bien, de sa surface, et de son état. Une estimation en ligne ou un accompagnement immobilier local peut vous apporter une évaluation précise.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Chacrise ?
Chacrise dispose d’une école primaire, l’École la Vallée de la Crise, située à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quel est l’impact des transports sur l’immobilier à Chacrise ?
Bien que la ville ne possède pas directement d’aéroport ou de gare, la proximité des gares de Soissons et Vierzy assure une bonne accessibilité, ce qui rend l’achat immobilier intéressant pour les personnes souhaitant un cadre paisible tout en restant connectées aux grands pôles urbains.
Quelles sont les réglementations clés à connaître lors de l’achat d’un bien neuf à Chacrise ?
L’achat immobilier neuf doit respecter la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, assurant la qualité et la durabilité du logement. Ces garanties protègent l’acquéreur contre les défauts ou malfaçons.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Chacrise ?
Il est important de choisir une agence disposant d’une expertise locale, capable d’estimer votre bien au juste prix, de diffuser efficacement votre annonce, et de vous accompagner dans toutes les étapes juridiques et administratives de la transaction.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Chacrise ?
En tenant compte des caractéristiques locales et du marché, la durée moyenne de retour sur investissement est généralement comprise entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, l’état du bien et la gestion locative.
Vous souhaitez suivre l’évolution des prix au m² à Chacrise ou être informé des nouvelles annonces immobilières ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’alertes régulières adaptées à vos critères. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, pour une acquisition ou une vente sereine, au juste prix et en toute confiance. 📞🏠✨
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