Prix au m2 Beugneux : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beugneux, le marché immobilier présente des prix au m² justes et cohérents avec l’offre locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 302 €, avec un prix minimum constaté à 1 174 € et un maximum atteignant 1 494 €. Cette gamme reflète la diversité des biens et leur état, ainsi que l’attractivité du secteur pour les acquéreurs à la recherche de maisons.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit quasi inexistante à Beugneux, le prix moyen au m² est de 1 335 €, avec des variations allant de 1 000 € jusqu’à 2 002 €. Ces chiffres indiquent que l’appartement, quand il est disponible, peut bénéficier d’une valeur au mètre carré parfois supérieure, notamment dans les biens de qualité ou mieux situés.
Cette dynamique de prix au m² vous offre une base solide pour évaluer votre projet d’achat ou de vente dans la commune, en tenant compte des spécificités locales et des typologies de logement présentes.
Introduction à Beugneux : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Beugneux est une petite commune au riche patrimoine qui a su préserver son identité au fil des siècles. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux traditionnels et des paysages ruraux typiques, confère à la ville un charme authentique et une atmosphère calme recherchée par les familles et les amateurs de tranquillité.
Avec une population modeste de 113 habitants, dont l’âge moyen est de 40,05 ans, Beugneux offre un véritable esprit de village où chacun peut profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités des villes voisines. Cette population équilibrée favorise un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant.
Le cadre général de la commune se caractérise par une forte présence de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,7 %, ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur logement et à leur territoire. La majorité des logements (76,3 %) sont des résidences principales, soulignant l’importance d’une communauté stable.
En termes d’éducation, bien que Beugneux ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi eux figurent plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 25 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants dans un environnement adapté.
Côté santé, les infrastructures hospitalières et centres de soins se trouvent dans les communes voisines, notamment le Centre Hospitalier de Soissons à environ 23 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des services médicaux de qualité.
Au niveau des transports, Beugneux bénéficie d’une accessibilité raisonnable grâce aux gares de Vierzy, Corcy et Longpont, toutes situées à environ 20 minutes en voiture, ainsi que par la proximité relative des grands aéroports parisiens, bien que ceux-ci soient à plus d'une heure de route. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité rurale et connexions vers les grandes métropoles.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable toute l’année, favorable aux activités en plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la nature environnante invite à la promenade et à la détente.
Sur le plan économique, Beugneux présente un taux de chômage modéré de 9,1 %, avec une population active de 75,9 %, ce qui reflète une activité économique locale stable malgré la taille réduite de la commune. Ce contexte offre des opportunités intéressantes pour des acheteurs cherchant un investissement dans un secteur paisible avec un bon potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beugneux
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Beugneux ?
Le prix moyen pour une maison à Beugneux est d’environ 1 302 € par mètre carré, avec des variations entre 1 174 € et 1 494 € selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Beugneux ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de considérer la typologie du bien, sa surface, son état, ainsi que la dynamique locale. Faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché de Beugneux permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Beugneux ?
La nature du bien (maison ou appartement), son état général, la proximité des commodités, l’environnement et l’offre locale sont déterminants. Par exemple, le parc immobilier de Beugneux étant essentiellement composé de maisons, cela impacte directement la valorisation.
Comment vendre rapidement dans un marché concurrentiel comme celui de Beugneux ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier spécialisé dans la région vous garantit une estimation objective, un suivi personnalisé et des garanties rassurantes pour les acheteurs, favorisant ainsi une vente au meilleur prix dans les meilleurs délais.
Quels transports facilitent l’accès à Beugneux ?
La ville est accessible via plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture. Bien que les aéroports principaux soient plus éloignés, la proximité des infrastructures ferroviaires permet des déplacements aisés vers Soissons et Paris.
Peut-on trouver des établissements scolaires à proximité de Beugneux ?
Oui, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation pour les familles résidant à Beugneux.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Beugneux ?
La majorité des habitants, soit environ 85,7 %, sont propriétaires de leur logement, ce qui reflète un attachement durable à la commune et une stabilité résidentielle.
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