Prix au m2 Arcy-Sainte-Restitue : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Arcy-Sainte-Restitue
Le marché immobilier à Arcy-Sainte-Restitue présente des tarifs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 1399 € par m², avec des écarts allant de 1182 € en prix minimum à 1730 € en prix maximum selon les caractéristiques et l’emplacement du bien. Ces valeurs traduisent une offre diversifiée, adaptée aux attentes des acheteurs recherchant un habitat individuel dans un cadre calme.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1336 €, avec une fourchette comprise entre 1000 € et 2000 € au m². Cette amplitude large témoigne de la variété des prestations proposées, du simple appartement fonctionnel à des biens plus qualitatifs.
Ces chiffres illustrent ainsi un marché local où la maison domine largement (99 % du parc immobilier), avec un prix au m2 juste et cohérent pour les acheteurs souhaitant investir dans un environnement à la fois paisible et attractif.
Introduction à Arcy-Sainte-Restitue : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Arcy-Sainte-Restitue est une commune au fort caractère historique, qui s’exprime à travers son patrimoine local et ses paysages préservés. Avec ses 399 habitants, cette ville offre un cadre intimiste où l’âge moyen de la population est de 40,51 ans, indiquant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie modérée favorise une vie de village conviviale tout en bénéficiant des infrastructures proches.
Située dans un environnement naturel agréable, Arcy-Sainte-Restitue dispose d’une offre éducative externe complète, même si aucun établissement scolaire n’est directement implanté sur le territoire communal. Les écoles primaires et maternelles ainsi que les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, à quelques minutes en voiture, ce qui permet aux familles de s’organiser facilement pour la scolarisation de leurs enfants.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier de Soissons et le SSR Renaissance, accessibles rapidement en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité locale.
Le réseau de transports, bien que peu dense sur Arcy-Sainte-Restitue même, est complété par des gares et aéroports dans les zones avoisinantes. La gare de Soissons, par exemple, se trouve à environ 22 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux. Ce maillage permet de conjuguer vie rurale et accessibilité aux grandes villes.
L’environnement naturel est enrichi par deux équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat bénéficie d’une pluviométrie modérée avec 131 mm de pluie par an et environ 120 heures d’ensoleillement annuel, offrant un cadre de vie agréable pour les activités en plein air. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (76,5 %) avec un faible taux de locataires (11,4 %), ce qui traduit une stabilité et un fort attachement des habitants à leur territoire.
Sur le plan économique, le taux de chômage de 8,2 % et une population active de 73,4 % témoignent d’une dynamique locale qui reste saine, soutenue par un tissu économique adapté à une commune de cette taille.
Quartiers les plus demandés à Arcy-Sainte-Restitue 🏘️
En raison de la taille limitée de la commune et de l’absence d’informations précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Arcy-Sainte-Restitue. La demande immobilière s’oriente donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour sa qualité de vie rurale et son environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arcy-Sainte-Restitue ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arcy-Sainte-Restitue ?
Le prix moyen pour une maison est de 1399 € par m², avec des variations entre 1182 € et 1730 € selon la localisation et les prestations du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements sont moins nombreux, avec un prix moyen de 1336 € par m², allant de 1000 € à 2000 € en fonction des types de logements.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Arcy-Sainte-Restitue ?
Le prix dépend notamment de la typologie du bien, de son état, de l’emplacement au sein de la commune, ainsi que des prestations et de la surface du terrain.
Existe-t-il des écoles et établissements pour les enfants à Arcy-Sainte-Restitue ?
La commune ne possède pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture dans les environs.
Comment est desservie la commune en matière de transports ?
Bien qu’Arcy-Sainte-Restitue soit une commune rurale, elle est proche de gares et d’aéroports situés dans les villes voisines, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien à Arcy-Sainte-Restitue ?
Même si la RT 2020 vise surtout les logements neufs, elle impacte les rénovations dans l’immobilier ancien. Respecter ses critères améliore la performance énergétique du bien et sa valeur sur le long terme.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Arcy-Sainte-Restitue ?
Investir dans des biens bien situés avec un potentiel de rénovation énergétique permet d’augmenter leur valeur locative et de réaliser une plus-value à la revente. La localisation dans une commune calme avec un bon cadre de vie est un atout.
Quels sont les délais moyens de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Arcy-Sainte-Restitue ?
En moyenne, un investissement immobilier ancien peut être rentabilisé entre 10 et 15 ans, selon la qualité du bien, son emplacement et le contexte économique local.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat ici ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en intégrant le montant souhaité, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance pour obtenir une estimation précise.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se faire accompagner par un conseiller immobilier local garantit une veille constante des changements légaux et réglementaires, assurant une transaction sécurisée et conforme.
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