Prix au m2 Oulchy-la-Ville : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Oulchy-la-Ville
À Oulchy-la-Ville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est d’environ 1 548 €, avec des extrêmes allant de 763 € à 2 839 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des biens rénovés ou situés dans des secteurs plus prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 398 €, avec un prix minimum constaté à 891 € et un maximum à 2 164 € le m². Cette différence entre maisons et appartements illustre la préférence locale pour les maisons, ce qui est confirmé par la répartition du logement où 100 % des biens sont des maisons.
Cette connaissance précise des prix au m² est essentielle pour bien positionner votre offre d’achat ou de vente, afin de réaliser une transaction juste et adaptée au marché d’Oulchy-la-Ville.
Introduction à Oulchy-la-Ville : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Oulchy-la-Ville est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Avec seulement 127 habitants, cette ville offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de ses habitants est de 42,79 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le charme d’Oulchy-la-Ville réside dans son histoire marquée par des constructions anciennes et des éléments patrimoniaux qui racontent son passé. Ce village bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré où l’on compte environ 131 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, favorable à une vie en pleine nature.
Côté éducation, bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, deux écoles primaires sont situées entre 5 et 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 15 à 25 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’accéder facilement à une offre éducative complète.
Pour la santé, aucun hôpital n’est implanté à Oulchy-la-Ville même, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, à moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Château-Thierry ou le Centre Hospitalier de Soissons. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Concernant les transports, la commune ne dispose ni d’aéroports ni de gares sur son territoire, mais plusieurs gares sont situées à environ 15-20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les stations de métro ou tramway les plus proches sont quant à elles à plus d'une heure de route, ce qui souligne le caractère rural et paisible de la commune.
L’environnement local comprend notamment un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie des habitants. Le cadre naturel, sans parcs ou jardins publics majeurs, invite à la découverte des paysages alentour, parfaits pour les amateurs de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,9 %, un indicateur à prendre en compte dans la dynamique locale. La majorité des résidents sont propriétaires (82 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que 16,4 % vivent en location. Plus de 87 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’attachement à long terme des habitants à leur commune.
Quartiers les plus demandés à Oulchy-la-Ville 🏘️
À ce jour, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier des quartiers distincts à Oulchy-la-Ville, la commune étant de petite taille et homogène. Le marché immobilier se concentre principalement sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal, sans segmentation en quartiers différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oulchy-la-Ville
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Oulchy-la-Ville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Oulchy-la-Ville est d’environ 1 548 €, avec des variations entre 763 € et 2 839 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans le quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative pour obtenir une estimation précise et adaptée au marché local.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Oulchy-la-Ville ?
La totalité des biens est constituée de maisons individuelles, reflétant le caractère rural et résidentiel de la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Oulchy-la-Ville ?
Le prêt relais permet de financer un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il est accessible aux propriétaires avec une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les primo-accédants ne sont pas concernés.
Comment être sûr de vendre son bien au juste prix à Oulchy-la-Ville ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une expertise précise du marché, avec une estimation fondée sur les transactions comparables et la conjoncture locale, garantissant une vente au meilleur prix.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de se désister sans pénalité.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Oulchy-la-Ville pour concrétiser votre projet !
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