Prix au m2 Étrépilly : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Étrépilly, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1 485 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 590 € à un prix maximum de 2 622 € par mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, de l’habitat simple à des constructions plus haut de gamme ou rénovées.
Pour les appartements, bien que très peu présents dans la commune, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 446 €, avec un prix plancher à 1 132 € et un plafond à 2 055 € le m². Ces chiffres montrent que le marché immobilier à Étrépilly est relativement homogène, mais avec des opportunités pour différents budgets, notamment pour les acquéreurs cherchant des biens à prix justes en maison individuelle, puisque 100 % des logements sont des maisons.
Le marché local reflète un équilibre entre maisons et appartements, mais aussi entre propriétaires (80 %) et locataires (18 %), avec une large majorité de résidences principales (90,9 %). Ces données montrent un tissu résidentiel stable, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer durablement dans un cadre paisible.
Introduction à la ville d’Étrépilly : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Étrépilly est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à son charme authentique. Avec seulement 125 habitants et un âge moyen de 37,13 ans, Étrépilly offre un environnement calme et familial, propice à une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine.
Cette petite ville dispose d’un cadre naturel agréable, avec un climat doux offrant en moyenne 131 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter d’activités en plein air. Un équipement sportif est également présent pour soutenir la vie associative et les loisirs locaux.
Côté éducation, bien qu’aucune école maternelle, collège, lycée ou université ne soit installée directement dans la commune, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés entre 8 et 94 minutes à pied, ou à moins de 15 minutes en voiture. Cela permet aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants dans un périmètre raisonnable tout en bénéficiant du calme d’Étrépilly.
En matière de santé, aucun hôpital n’est implanté dans la commune même, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Château-Thierry. Cette proximité assure un accès aux soins essentiels tout en conservant un cadre de vie rural.
Les transports desservant Étrépilly restent limités, sans gares, métros ou tramways dans la commune. Toutefois, la gare de Château-Thierry, située à environ 1 000 mètres en voiture, permet de rejoindre des pôles urbains plus importants, et plusieurs aéroports internationaux sont accessibles en un peu plus d’une heure, facilitant les déplacements plus lointains.
Sur le plan économique, Étrépilly affiche un taux de chômage de 8,5 % et une population active représentant 70,1 % des habitants, ce qui indique une dynamique locale relativement stable. Le marché de l’emploi est donc équilibré avec une majorité de résidents engagés dans une activité professionnelle.
Répartition du logement et quartiers à Étrépilly 🏠
Dans cette commune, l’habitat est exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui correspond à 100 % du parc immobilier. Avec un taux de propriétaires élevé (80 %) et un faible taux de locataires (18 %), Étrépilly est idéale pour ceux qui recherchent à s’implanter durablement dans un environnement résidentiel stable. La grande majorité des logements (90,9 %) sont des résidences principales, signe d’une forte implantation familiale.
Concernant les quartiers, aucune donnée précise ne permet de distinguer des secteurs spécifiques à Étrépilly. Ainsi, il n’est pas possible de citer des quartiers particulièrement demandés ou prisés sans risquer d’inventer des informations. Le marché immobilier se concentre donc sur la commune dans son ensemble, avec un intérêt homogène pour l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Étrépilly ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Étrépilly ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de notifier sa rétractation par courrier recommandé avec accusé de réception, garantissant ainsi une sécurité juridique dans la transaction.
Comment connaître le prix moyen au m² à Étrépilly pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Étrépilly est d’environ 1 485 €, avec des variations entre 590 € et 2 622 € selon le type et l’état du bien. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 446 €, avec un minimum à 1 132 € et un maximum à 2 055 € le m².
Quelles sont les étapes clés pour réussir la vente d’une maison à Étrépilly ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est conseillé de valoriser son bien par une estimation précise, des photos professionnelles et une annonce optimisée. Le home staging peut également aider à séduire les acheteurs. Enfin, un accompagnement juridique et la coordination avec les notaires facilitent la signature du compromis de vente.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Étrépilly ?
Un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer vos mensualités en tenant compte du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance. Cet outil vous aide à planifier un budget réaliste et à ajuster votre capacité d’emprunt selon vos projets.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Étrépilly ?
Aucune donnée vérifiable ne permet de nommer des quartiers spécifiques à Étrépilly. Le marché immobilier est homogène, avec une forte proportion de maisons individuelles et un cadre de vie rural apprécié.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Étrépilly ?
Le retour sur investissement dans l’immobilier ancien dépend de l’emplacement, de la qualité de la rénovation et de la gestion locative. En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais annexes et des taux d’intérêt.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Étrépilly pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Étrépilly ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation jusqu’à la signature finale. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour être informé en priorité des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise en immobilier locale, fiable et adaptée à vos besoins pour réaliser votre projet en toute sérénité.
Faites le choix d’un accompagnement de proximité et d’un service complet pour trouver la perle rare ou valoriser au mieux votre bien à Étrépilly !
Prix du m² Armentières-sur-Ourcq - Prix du m² Azy-sur-Marne - Prix du m² Barzy-sur-Marne - Prix du m² Vallées en Champagne - Prix du m² Belleau - Prix du m² Beuvardes - Prix du m² Bézu-Saint-Germain - Prix du m² Blesmes - Prix du m² Bonneil - Prix du m² Bonnesvalyn - Prix du m² Bouresches - Prix du m² Brasles - Prix du m² Brécy - Prix du m² Brumetz - Prix du m² Bruyères-sur-Fère - Prix du m² Bussiares - Prix du m² Celles-lès-Condé - Prix du m² Le Charmel - Prix du m² Chartèves - Prix du m² Château-Thierry - Prix du m² Chézy-en-Orxois - Prix du m² Chierry - Prix du m² Cierges - Prix du m² Coincy - Prix du m² Condé-en-Brie - Prix du m² Connigis - Prix du m² Coulonges-Cohan - Prix du m² Courboin - Prix du m² Courchamps - Prix du m² Courmont - Prix du m² Courtemont-Varennes - Prix du m² Crézancy - Prix du m² La Croix-sur-Ourcq - Prix du m² Dravegny - Prix du m² Épaux-Bézu - Prix du m² Épieds - Prix du m² Essômes-sur-Marne - Prix du m² Étampes-sur-Marne - Prix du m² Étrépilly - Prix du m² Fère-en-Tardenois - Prix du m² Fossoy - Prix du m² Fresnes-en-Tardenois - Prix du m² Gandelu - Prix du m² Gland - Prix du m² Goussancourt - Prix du m² Grisolles - Prix du m² Hautevesnes - Prix du m² Jaulgonne - Prix du m² Latilly - Prix du m² Licy-Clignon - Prix du m² Loupeigne - Prix du m² Dhuys et Morin-en-Brie - Prix du m² Mareuil-en-Dôle - Prix du m² Mézy-Moulins - Prix du m² Monthiers - Prix du m² Monthurel - Prix du m² Montigny-l'Allier - Prix du m² Montigny-lès-Condé - Prix du m² Montlevon - Prix du m² Mont-Saint-Père - Prix du m² Nanteuil-Notre-Dame - Prix du m² Nesles-la-Montagne - Prix du m² Neuilly-Saint-Front - Prix du m² Nogentel - Prix du m² Pargny-la-Dhuys - Prix du m² Passy-sur-Marne - Prix du m² Priez - Prix du m² Reuilly-Sauvigny - Prix du m² Rocourt-Saint-Martin - Prix du m² Ronchères - Prix du m² Rozet-Saint-Albin - Prix du m² Rozoy-Bellevalle - Prix du m² Saint-Eugène - Prix du m² Saint-Gengoulph - Prix du m² Saponay - Prix du m² Sergy - Prix du m² Seringes-et-Nesles - Prix du m² Sommelans - Prix du m² Torcy-en-Valois - Prix du m² Trélou-sur-Marne - Prix du m² Verdilly - Prix du m² Vézilly - Prix du m² Vichel-Nanteuil - Prix du m² Viffort - Prix du m² Villeneuve-sur-Fère - Prix du m² Villers-Agron-Aiguizy - Prix du m² Villers-sur-Fère