Prix au m2 Monthurel : Découvrez les tendances immobilières clés pour investir sereinement 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Monthurel, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de ses biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 698 €, avec des extrêmes allant de 690 € à 2 462 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre variée, adaptée à différents profils d’acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs cherchant des biens à fort potentiel.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 1 902 €, avec des valeurs minimales à 1 263 € et maximales pouvant atteindre 2 624 € le mètre carré. Ces prix témoignent d’une demande spécifique pour ce type de logement, bien que la proportion d’appartements dans Monthurel reste faible, le marché étant largement dominé par les maisons.
Notons que la répartition du logement dans Monthurel est très majoritairement composée de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 84,6 % et un faible taux de locataires (10,8 %). La majorité des résidences principales représente 81,2 %, tandis que les résidences secondaires constituent environ 11,3 %, ce qui souligne un environnement résidentiel stable et attractif.
Introduction à Monthurel : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Monthurel est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire locale qui contribue grandement à son identité. Avec ses 137 habitants, dont l’âge moyen est de 45,1 ans, Monthurel offre une atmosphère calme et propice à une vie de qualité, loin de l’agitation urbaine. Ce cadre de vie paisible séduit particulièrement ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
La ville bénéficie d’un environnement naturel agréable, renforcé par la présence d’un équipement sportif, idéale pour les amateurs d’activités physiques en plein air. Le climat tempéré, avec une moyenne de 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un quotidien plaisant.
En termes d’éducation, Monthurel dispose d’une école maternelle à proximité, avec plusieurs établissements accessibles à pied ou en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont disponibles dans les villes voisines, accessibles en voiture pour les familles souhaitant poursuivre la scolarité de leurs enfants.
Côté santé, Monthurel ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en voiture, offrant un bon niveau de prise en charge médicale à proximité. Concernant les transports, bien que la commune ne possède ni gare, ni aéroport ou station de métro, elle est reliée aux grandes infrastructures régionales par des routes adaptées, permettant une bonne accessibilité aux villes environnantes.
Sur le plan économique, Monthurel présente un taux de chômage de 8,7 %, avec une population active représentant 71,6 % des habitants, ce qui traduit une dynamique locale modérée. Cette situation économique, combinée à la qualité de vie, fait de Monthurel un lieu intéressant pour investir ou s’installer durablement.
Dans l’ensemble, Monthurel se démarque par son authenticité, son calme, un environnement propice à une vie familiale sereine, et une offre immobilière centrée sur des maisons, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent un cadre de vie rural avec des commodités accessibles.
Les quartiers les plus demandés à Monthurel 🏘️
En raison de la taille réduite de Monthurel et de son caractère rural, il n’existe pas de quartiers distincts au sens urbain du terme. Le marché immobilier est donc homogène sur l’ensemble de la commune. Cette uniformité s’explique par le fait que 100 % des logements sont des maisons, ce qui rend chaque secteur similaire en termes d’attractivité et de typologie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monthurel ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Monthurel ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Monthurel est d’environ 1 698 €, avec des variations entre 690 € et 2 462 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix d’un appartement dans Monthurel ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 902 € le mètre carré, avec des prix pouvant fluctuer entre 1 263 € et 2 624 €. Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser un outil d’estimation en ligne ou de consulter un conseiller immobilier local.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Monthurel ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, ainsi que la proximité des écoles et des infrastructures jouent un rôle central dans l’évaluation d’un bien ancien à Monthurel.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers à Monthurel ?
Pour suivre les évolutions législatives, il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de confier la vente à un professionnel qui mettra à jour les informations et vous accompagnera dans toutes les démarches.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Monthurel ?
Monthurel dispose d’une école maternelle accessible en moins de 6 minutes en voiture ou à pied. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Monthurel ?
Il n’y a pas d’hôpitaux à Monthurel, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Peut-on bénéficier d’une estimation immobilière précise pour Monthurel ?
Oui, grâce à l’expertise immobilière locale et à des outils d’estimation en ligne, vous pouvez obtenir une estimation fiable du prix au m² pour votre projet immobilier à Monthurel.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans Monthurel ?
Le parc immobilier de Monthurel est exclusivement constitué de maisons (100 %), ce qui correspond à un mode de vie centré sur l’habitat individuel.
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