Immobilier à Caen : tout savoir avant de louer votre appartement
Préfecture du département du Calvados (14), Caen fait partie de la région Normandie. Elle recèle une grande diversité de points d'intérêt touristiques. On peut notamment y trouver le Parc de la Colline aux Oiseaux, des musées, tels que le Musée de Normandie ou le Mémorial de Caen, ou encore des sites exceptionnels, parmi lesquels la Rue du Vaugueux ou le Château de Caen. Labellisé Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, le « Athènes Normande » propose une sélection d'appartements à louer, disponibles sur le site Square Habitat.
Louer votre appartement à Caen fait partie de vos projets ?
Vous recherchez un appartement à louer à Caen ? Nous vous avons compilé quelques données intéressantes.
Le point sur la proportion de locataires avant de trouver votre appartement à Caen
On observe 70,4 % de locataires à Caen. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 8,8 % sont des logements vacants, 3,6 % des résidences secondaires et 87,7 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 21,5 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les foyers de la ville, 59,43 % sont constitués d'une seule personne, 25,04 % de deux personnes et 7,67 % de trois personnes. Plus d'un quart des ménages sont installés depuis 2 à 4 ans dans la municipalité et 24,1 % des 60 463 ménages de Caen y vivent depuis moins de 2 ans. Parmi les foyers de la localité, 55,68 % ne possèdent qu'une seule voiture, 28,89 % ne sont pas propriétaires de voiture et 13,55 % disposent de deux voitures.
Chiffres à connaître avant de louer un appartement à Caen
À Caen, le loyer moyen au m² d'un appartement à louer était de 12,59 €/mois en mai 2023, et pouvait osciller de 11,33 à 13,85 €/mois. Le loyer au m² moyen d'un appartement a enregistré une baisse de 0,02 % depuis 2022.
Une location d'appartement en perspective à Caen ? Découvrez les commerces à proximité
Vous voulez vous renseigner sur l'offre de commerces avant de louer votre appartement à Caen ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Caen comptabilise 1 024 commerces de proximité, parmi eux, 77 banques, 97 boulangeries, 24 supermarchés, six relais poste ou 11 supérettes. À Bretteville-sur-Odon, qui se trouve à moins de 4 km de la localité, on peut notamment retrouver une grande surface de bricolage.
Bas Venoix-Prairie était le quartier le moins commerçant de la municipalité (0,74 commerce/km²). A contrario, la densité commerciale la plus élevée était celle du quartier Saint-Jean, avec 3,7 commerces/km².
Vous recherchez un logement à Caen ? Faites appel à Square Habitat !
Appartement entièrement rénové, au dernier étage ou avec grand garage... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Depuis la constitution de votre dossier de location jusqu'à votre emménagement, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour faciliter votre projet immobilier.
Location d'appartement à Caen : un guide complet pour chaque profil
Que vous soyez étudiant, jeune professionnel, senior ou expatrié, trouver le bon appartement à Caen peut sembler une tâche ardue. Cette ville du Calvados, riche en histoire et en culture, offre une multitude de logements disponibles, du petit studio meublé pour étudiant à l'appartement de plusieurs pièces pour une famille. Grâce à notre guide complet, vous pourrez naviguer avec aisance dans les annonces immobilières, identifier les meilleures agences et comprendre les différentes options de location d'appartement à Caen. Que vous cherchiez un appartement avec cuisine aménagée, un logement avec balcon ou parking, ou encore une chambre dans un quartier comme Saint-Pierre, ce guide est fait pour vous. Restez informé sur les risques auxquels vous pourriez être exposé en consultant le site géorisques.gouv. Bonne recherche !
Location d'appartements à Caen pour les étudiants
La ville de Caen, située dans le Calvados, est un lieu d'attraction pour de nombreux étudiants grâce à la présence de plusieurs universités et écoles. La location d'appartements à Caen est un marché dynamique, avec une variété de logements disponibles, des studios aux appartements de plusieurs pièces. Que vous recherchiez un appartement meublé avec cuisine aménagée ou une chambre dans une résidence étudiante, vous trouverez des annonces immobilières adaptées à vos besoins et à votre budget. De plus, de nombreuses propriétés offrent des commodités supplémentaires telles qu'un parking ou un balcon. Les agences immobilières, comme Square Habitat, sont à votre disposition pour vous aider dans votre recherche d'appartement à Caen.
Location d'appartement à Caen pour les jeunes professionnels : une option flexible et pratique
La location d'un appartement à Caen, dans le Calvados, offre aux jeunes professionnels une flexibilité inégalée. Que vous recherchiez un appartement meublé d'une ou plusieurs pièces, avec une cuisine aménagée, un balcon ou un parking, les annonces immobilières de Caen répondent à tous les besoins. La proximité des zones d'emploi est un atout majeur, facilitant le quotidien et réduisant les temps de trajet. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent une large gamme de logements, du studio à l'appartement de plusieurs chambres. De plus, des informations sur les risques auxquels les logements sont disponibles sur géorisques.gouv. Faites le choix d'une location d'appartement à Caen pour conjuguer vie professionnelle et confort de vie.
Location d'appartements à Caen pour les personnes âgées : un choix idéal pour un espace de vie adapté
La location d'appartements à Caen pour les personnes âgées est une option attrayante dans le secteur immobilier. En effet, réduire l'espace de vie est souvent une nécessité pour cette tranche d'âge. Un appartement à Caen offre des pièces plus petites, plus faciles à entretenir. De plus, nombreux sont les logements disponibles avec une cuisine aménagée, une salle de bain adaptée et une chambre confortable. Certains proposent même un balcon pour profiter de l'air frais du Calvados.
Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent une large gamme d'annonces d'appartements à louer à Caen. Les options de location vont du meublé au non-meublé, avec ou sans parking. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, consultez le site géorisques.gouv.
Location d'appartements à Caen pour les expatriés : une solution de logement temporaire
Vous êtes un expatrié à la recherche d'un logement temporaire à Caen, dans le Calvados ? La location d'appartements meublés est une solution idéale. Ces logements, disponibles dans différentes pièces, offrent tout le confort nécessaire : chambres spacieuses, cuisine aménagée, salle de bain moderne, et parfois même un balcon ou un parking. Les annonces immobilières de notre agence, Square Habitat, proposent une large gamme d'appartements à Caen, allant du studio à l'appartement de plusieurs pièces. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposé dans le Calvados, consultez le site géorisques.gouv.fr. N'oubliez pas, les charges sont généralement comprises dans le loyer.