Achat maison aux alentours de Abère (64160)

Maison à vendre aux alentours de Abère (64160)

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Maison
Abère (64160)
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Maisons à proximité

Achat maison 3 pièces - 60m² à Morlaas (64160)
Exclusivité
10

MORLAAS (64160)

Au prix de

165 000 €

A proximité de Morlaàs , dans un environnement agréable, cette maison d'environ 60 m² offre une distribution fonctionnelle et conviviale.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec séjour salon et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², ainsi que d'un garage et d'un cabanon de jardin.

Belle opportunité à découvrir sans tarder !

Achat maison 6 pièces - 155m² à Lembeye (64350)
Exclusivité
Visite virtuelle
13

LEMBEYE (64350)

Au prix de

139 000 €

À deux pas du centre de Lembeye, maison de 155 m² sur deux niveaux offrant de beaux volumes.

Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Terrain clos et arboré de 418 m²

Achat maison 6 pièces - 220.99m² à Serres castet (64121)
Exclusivité
15

SERRES CASTET (64121)

Au prix de

425 000 €

Aux portes de Pau, découvrez cette belle propriété alliant confort et potentiel.
Entièrement rénové en 2020, le rez-de-chaussée offre un vaste triple séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace repas, une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau, WC et buanderie.
À l'étage, à rénover, et dans les combles aménageables d'environ 110 m², un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² donnant sur une piscine au sel chauffée et sécurisée, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées.

Un sous-sol de près de 120 m² avec garages complète l'ensemble. Photovoltaïque, volets roulants motorisés et portail automatique.

Achat maison 7 pièces - 205m² à Pau (64000)
Exclusivité
13

PAU (64000)

Au prix de

545 000 €

À proximité des Allées de Morlaàs, cette maison de ville offre un cadre de vie prisé : à quelques minutes seulement des commerces et du centre-ville, elle conjugue le charme de l'ancien à un cadre verdoyant, avec un terrain de 716 m² agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant un véritable esprit campagne au coeur de la ville.

A l'intérieur le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie exposée sud, comprenant séjour, salle à manger et cuisine, le tout rénové et au goût du jour. Une buanderie et un bureau, pouvant également être aménagé en chambre, complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Le dernier étage accueille une grande chambre parentale d'environ 35 m² au sol, avec rangements, baignoire et salle d'eau.

Autre véritable atout : un T1 bis indépendant de plus de 35 m², entièrement rénové, avec sa propre entrée. Il est actuellement loué 600 € + 150 € de charges par mois, générant un revenu locatif complémentaire.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur privilégié et un logement indépendant qui apporte un vrai plus, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif.

Achat maison Abère : Vivez le charme d’un cadre de vie authentique et paisible

Nichée au cœur d’un environnement rural et préservé, la commune d’Abère séduit par son identité forte et son cadre de vie apaisant. Avec ses 159 habitants et une moyenne d’âge de 40,87 ans, Abère offre une ambiance conviviale où la sérénité prime. Son riche patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles et une histoire locale bien ancrée, confère à cette commune une atmosphère unique, idéale pour un achat immobilier en quête de qualité de vie loin de l’agitation urbaine.

À Abère, les espaces verts sont limités mais les deux équipements sportifs installés participent à une vie locale dynamique et active. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.

Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires, collèges et lycées les plus proches se situent à quelques minutes en voiture dans les communes avoisinantes, garantissant un accès à l’éducation de qualité. De même, l’offre médicale se trouve à proximité, avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un suivi médical optimal.

Pour les déplacements, Abère est accessible via des gares à moins de 20 minutes en voiture, notamment celles de Pau et Assat, ainsi que des aéroports régionaux situés à environ 40 minutes, facilitant les connexions vers les grandes villes.

Pourquoi acheter une maison à Abère ?

Acheter une maison à Abère, c’est choisir un cadre de vie paisible au sein d’une commune à taille humaine, où la qualité de vie est au cœur des priorités. La ville marie authenticité et confort moderne, offrant un environnement idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Le patrimoine local, bien préservé, enrichit l’expérience résidentielle, avec un charme typique du sud-ouest français.

Le marché immobilier d’Abère est entièrement composé de maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant espace, intimité et nature. L’absence d’appartements témoigne d’un tissu urbain peu dense, propice à une vie calme et à un investissement immobilier serein.

Quel est le prix de l’immobilier à Abère ?

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Abère est d’environ 2212 €, ce qui reflète une stabilité intéressante pour un investissement durable. Ces dernières années, on observe une évolution progressive des prix : de 1878 € en 2020 à un pic autour de 2243 € en 2025, avec une légère correction à 2234 € prévue en 2026. Cette tendance illustre un marché dynamique où la demande reste soutenue, notamment pour des maisons offrant un bon rapport qualité-prix.

Plusieurs facteurs influencent ces tarifs, notamment l’état général du bien, sa surface en mètre carré, ainsi que sa localisation précise par rapport aux commodités et aux axes de transport.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Abère

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier distinctement des quartiers particuliers à Abère, la commune étant de petite taille et homogène dans sa répartition urbaine. L’intégralité du village bénéficie globalement d’un cadre résidentiel apprécié, avec une forte proportion de maisons individuelles et un environnement rural qui séduit les acheteurs en quête d’authenticité.

Quels sont les types de biens disponibles à Abère ?

Le parc immobilier d’Abère est exclusivement composé de maisons individuelles (100 %), ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une habitation avec jardin, loin des contraintes de copropriété. Que ce soit pour une maison traditionnelle ou une villa, Abère propose un choix adapté aux familles ou aux personnes souhaitant vivre dans un espace privé et calme. Il n’existe pas d’appartements ni de logements collectifs dans la commune.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Abère, l’offre immobilière est essentiellement axée sur l’ancien, avec des maisons au cachet traditionnel et une architecture locale qui valorise le patrimoine. L’acquisition dans l’ancien permet souvent d’accéder à un bien avec du caractère et à un prix juste, tout en bénéficiant d’un cadre naturel et historique.

Le neuf reste rare dans cette commune, mais les projets à venir peuvent offrir des opportunités pour ceux qui recherchent des logements modernes, avec des normes énergétiques récentes et peu d’entretien. Le choix entre neuf et ancien dépendra de vos priorités, entre authenticité et confort contemporain.

Comment réussir son achat immobilier à Abère ?

Pour réussir votre achat à Abère, il est essentiel de bien définir votre projet, en tenant compte de la typologie des biens disponibles et du cadre de vie offert par la commune. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout majeur : il saura vous guider dans la négociation, l’estimation du prix juste au mètre carré, et les démarches administratives.

Soyez attentif à l’état général des maisons, à leur surface utile et à leur environnement immédiat. N’hésitez pas à visiter plusieurs biens afin de comparer et de choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Abère

Quel est le prix moyen d’une maison à Abère ?
Le prix moyen est d’environ 2212 € par m², avec une tendance stable et légèrement haussière ces dernières années.

Combien de chambres peut-on trouver en général dans les maisons d’Abère ?
Les maisons à Abère disposent généralement de 3 à 4 chambres, adaptées aux familles ou aux projets de vie variés.

Quels types de pièces sont courants dans les maisons d’Abère ?
Les maisons comprennent souvent un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs chambres et une ou deux salles de bain.

Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Abère ?
Le marché est principalement orienté vers les maisons déjà bâties ; les terrains à bâtir sont rares et à vérifier auprès des autorités locales.

Comment se situe Abère par rapport à Morlaàs pour un achat immobilier ?
Abère propose un cadre plus rural et paisible, tandis que Morlaàs, plus grande, offre davantage d’infrastructures et de services.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous apporte une expertise immobilière locale et un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat à Abère. Grâce à un réseau étendu et une connaissance fine du marché, nos conseillers vous aident à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement adapté à votre situation.

Passez à l’action dès maintenant !

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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour réussir votre transaction immobilière à Abère

Avec Square Habitat, chaque étape de votre achat est sécurisée et optimisée grâce à notre connaissance approfondie du marché local et nos outils d’estimation précis. Nous mettons notre engagement à votre service pour que votre acquisition soit une réussite durable. Choisir Square Habitat, c’est bénéficier d’une relation de proximité, d’un conseil éclairé et d’une gestion complète de votre projet immobilier. Faites le choix de la sérénité pour investir à Abère. 🏡✨


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Achat maison 6 pièces - 214.63m² à Beuste (64800)
15

BEUSTE (64800)

Au prix de

695 000 €

Au coeur d'un environnement paisible et préservé, ce superbe enclos béarnais entièrement rénové conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre et le confort d'une rénovation haut de gamme.

Dès l'arrivée, la propriété révèle son caractère rare et particulièrement fonctionnel : vous accédez directement à la maison depuis la grange attenante, permettant de stationner à l'abri en toute simplicité.

La pièce de vie, spectaculaire par ses volumes, développe près de 100 m² baignés de lumière. Véritable lieu de partage et de convivialité, elle s'organise autour d'un chaleureux espace salon chauffé au feu de bois, tandis que la salle à manger, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, invite aux longues soirées en famille ou entre amis.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre naturellement sur les espaces de service : buanderie, arrière-cuisine et grange attenante, pensés pour un quotidien aussi pratique qu'élégant.

À l'extérieur, la maison prolonge son art de vivre vers une vaste terrasse tournée vers la piscine et sa cuisine d'été couverte, véritable invitation aux moments suspendus, entre douceur de vivre et réceptions estivales.

L'étage accueille quant à lui une somptueuse suite parentale, écrin intime et raffiné, offrant calme et confort absolu.

Un bien d'exception où l'âme béarnaise rencontre une rénovation contemporaine d'une rare qualité.


Achat maison 8 pièces - 170m² à Uzein (64230)
Exclusivité
15

UZEIN (64230)

Au prix de

308 500 €

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne de caractère d'environ 170 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.
Elle offre un salon, une salle à manger, une bibliothèque et trois chambres. Une suite parentale reste à finaliser, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 1 870 m², la propriété bénéficie d'un agréable cadre de vie à la campagne tout en restant proche de Serres-Castet et de ses commodités. Un garage double complète l'ensemble.

Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir rapidement.

Achat maison 9 pièces - 227.46m² à Tarbes (65000)
Exclusivité
15

TARBES (65000)

Au prix de

298 000 €

Situé sur la commune de Gayan, à seulement 10 minutes de Tarbes, découvrez ce superbe corps de ferme datant de 1850, alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes.
Implantée sur un terrain attenant de 8 100 m² (Possibilité d'acquérir plus de terre à proximité), cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole, équestre ou de gîtes.
L'habitation, d'une superficie d'environ 230 m² est répartie de la manière suivante: en rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une arrière-cuisine, d' une salle d'eau avec toilette . A l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilette.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, écuries ou activité professionnelle.
La propriété offre de nombreux atouts: Corps de ferme de caractère datant de 1850.Terrain plat de 8 100 m² attenant. Nombreuses dépendances. Chauffage par chaudière à bois installée en 2013. Toiture et isolation refaites en 2019. Assainissement entièrement refait en 2021. Un Environnement calme, à proximité immédiate de Tarbes.
Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets.
À visiter sans tarder !

Achat maison 6 pièces - 121m² à Billere (64140)
Exclusivité
10

BILLERE (64140)

Au prix de

360 000 €

Située dans le quartier recherché du Golf à Billère, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine avec espace buanderie, d'une chambre, d'un bureau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec douche et toilette.

Édifiée sur une parcelle de 521 m², elle offre un extérieur fonctionnel et agréable comprenant deux places de stationnement, un cabanon de rangement ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m² .

(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 96m² à Jurancon (64110)
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JURANCON (64110)

Au prix de

260 000 €

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement verdoyant et recherché de Jurançon sur une parcelle d'environ 3000 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement rénovée, complétée par une buanderie. Vous profiterez également d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau. Deux chambres complètent ce niveau.
Un garage complète les prestations de ce bien.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

Achat maison 9 pièces - 300m² à Pardies pietat (64800)
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PARDIES PIETAT (64800)

Au prix de

575 000 €

15 MN PAU SUD, Authentique corps de ferme, composé d'une maison ancienne de 300 m², sur 3 niveaux comprenant séjour, salon, cuisine équipée, 5 chambres, vaste pièce détente, terrasse , piscine, 300m² de dépendances environ sur terrain de 1507 m² au calme.
Très belles prestations.