Achat maison 5 pièces - 122.7m² à BOEIL BEZING (64510)

Maison construite en 1985 et rénovée en 2019, située à quelques kilomètres de l'usine SAFRAN.

Elle offre une pièce de vie de 40 m² avec terrasse couverte, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains, 2 WC et un grand garage.

Le tout sur un terrain de 1 088 m².
Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter de beaux espaces !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
122.7m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1985
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
1m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1275
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1390 € et 1950 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.15 ans

Nombre d’habitants

1330 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.09 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.3 %

BOEIL BEZING

Maison, 5 pièces - 122.7 m²

Au prix de

265900

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Elle dispose également d'un garage de plus de 40 m², d'une cave et de combles accessibles.

Construction traditionnelle de qualité, charpente traditionnelle, toiture récente en ardoises, combles isolés et chauffage au gaz de ville avec chaudière récente.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ensemble immobilier comprenant une béarnaise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations telles que le chauffage au sol, un insert, une cuisine moderne équipée, une chambre au rdc, une couverture en ardoise neuve, une grande grange communicante pouvant servir de garage, atelier ou espace à vivre supplémentaire.
Des dépendances mais également un terrain constructible, divisible en trois lots dont les autorisations sont déjà d'actualité.
Ses petit plus : une vue sur les pyrénées, des prestations authentiques, confortable, et à 5mn de l'usine SAFRAN.

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Bizanos, grande maison jumelée sur deux niveaux en L, composée sur la partie plain pied d'un atelier , un salon, une cuisine et une salle à manger donnant sur jardin clôturé et à l 'étage 4 chambres. Le tout est à remettre au goût du jour. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants solaires et la porte d'entrée ont été changés récemment.
La climatisation est installée au salon et dans une chambre.
Deux garages ouverts, un poulailler et des clapiers complètent ce bien, idéal pour les amoureux de la campagne proche de la ville.

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GELOS (64110)

Au prix de

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Maison ancienne d'habitation d'environ 100m² habitable comprenant 4 chambres, un salon séjour, un salle de bains, un garage. Possibilité de surface supplémentaire habitable de 45m².
De nombreux travaux sont à prévoir même si la maison est habitable.
Terrain de 195 m².

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À proximité des Allées de Morlaàs, cette maison de ville offre un cadre de vie prisé : à quelques minutes seulement des commerces et du centre-ville, elle conjugue le charme de l'ancien à un cadre verdoyant, avec un terrain de 716 m² agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant un véritable esprit campagne au coeur de la ville.

A l'intérieur le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie exposée sud, comprenant séjour, salle à manger et cuisine, le tout rénové et au goût du jour. Une buanderie et un bureau, pouvant également être aménagé en chambre, complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Le dernier étage accueille une grande chambre parentale d'environ 35 m² au sol, avec rangements, baignoire et salle d'eau.

Autre véritable atout : un T1 bis indépendant de plus de 35 m², entièrement rénové, avec sa propre entrée. Il est actuellement loué 600 € + 150 € de charges par mois, générant un revenu locatif complémentaire.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur privilégié et un logement indépendant qui apporte un vrai plus, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif.

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À l'étage, un palier offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau. Deux chambres complètent ce niveau.
Un garage complète les prestations de ce bien.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

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Un garage, en son fond, une pièce indépendante actuellement aménagée en studio photo et un jardin entourant la maison complètent le tout.

Située dans une rue en impasse, à proximité immédiate de tous les établissements scolaires, commerces, transports et pistes cyclables, cette maison allie charme, confort et praticité au quotidien.

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