Achat maison 5 pièces - 143m² à ANGAIS (64510)

Ensemble immobilier comprenant une béarnaise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations telles que le chauffage au sol, un insert, une cuisine moderne équipée, une chambre au rdc, une couverture en ardoise neuve, une grande grange communicante pouvant servir de garage, atelier ou espace à vivre supplémentaire.
Des dépendances mais également un terrain constructible, divisible en trois lots dont les autorisations sont déjà d'actualité.
Ses petit plus : une vue sur les pyrénées, des prestations authentiques, confortable, et à 5mn de l'usine SAFRAN.


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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
143m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Surface terrain
3115m²
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel électrique sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
8914
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1160 € et 1630 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.22 ans

Nombre d’habitants

895 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

23.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.2 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

91.1 %

ANGAIS

Maison, 5 pièces - 143 m²

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632 000

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Côté prestations, cette maison contemporaine dispose d'équipements de qualité :

chauffage au sol ( chaudière hybride ), pompe à chaleur (pour l'étage climatisé), Panneaux solaires. Accès PMR .
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La cuisine avec espace repas et une cheminée s'ouvre directement sur une agréable terrasse.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une très spacieuse avec coin bureau, une salle de jeux et une salle d'eau.

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La partie nuit propose deux chambres, dont une avec la possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. L'agencement est fonctionnel et optimisé.
Construite selon les dernières normes, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur.

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