Achat maison aux alentours de Saint-Coutant (79120)

MAISON DE CARACTÈRE - DOUBLE VITRAGE PVC + POELE - 241 M² SURFACE TOTALE

Nous vous proposons cette charmante maison de la fin du XIXe ayant été l'ancienne épicerie du village, exposée Sud, avec un fort potentiel. Située dans un lieu-dit au calme à 11 min de Lezay et Melle, 20 min de la N10 et 30 min de Niort.

Cette maison en pierre se compose d'une entrée sur parquet desservant, d'un côté, les pièces de vie avec une cuisine (parquet) de 24m² et son poêle à granulés récent, une salle à manger de 28 m² et un séjour de 24m². L'ensemble présente de nombreuses ouvertures rendant les pièces lumineuses. De l'autre côté, deux chambres d'environs 12 m² sur parquet et dans le prolongement, un dégagement qui donne sur un WC séparé et une salle d'eau (douche récente et sèche-serviette). Une remise donnant accès sur l'extérieur et une cave complètent ce niveau.
A l'étage, un palier distribue deux nouvelles chambres (15 et 11,5 m²) sur parquet ainsi qu'un bel espace de plus de 55 m² aménageable où se visualise la belle charpente apparente.
La maison offre un beau potentiel avec déjà un bon Diagnostic de Performance Energétique grâce à certains équipements (de nombreuses menuiseries double vitrage, poêle à granulé, bonne exposition). Néanmoins des travaux sont encore à prévoir.

Le tout sur un terrain de 1484 m² avec dépendances et petits toits (écurie de 28m², atelier, abri de jardin, abri voiture).

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

VANCAIS, Maison de caractère à rénover comprenant une entrée, un salon
séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, 2 celliers, une
buanderie, toilettes.
A l'étage un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec WC
sanibroyeur.
Un grenier aménageable. Travaux de couverture.
Des dépendances viennent compléter ce bien; garage, petits toits.
les + Caractère architecturale de la maison,
Jardin clos.
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale - 3 Chambres + Bureau - Confort Moderne (2011)

A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Melle, venez découvrir cette belle maison construite en 2011, offrant de généreux volumes et un confort de vie remarquable.
Située dans un environnement calme, elle propose 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un jardin idéalement exposé.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.

Caractéristiques principales
- Entrée / Hall d'accueil
- Séjour lumineux et spacieux d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine / cellier entièrement équipée
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- placards intégrés dans les deux autres chambres
- 2 salles d'eau et 2 WC
- 1 bureau
- 1 pièce polyvalente pouvant servir de bureau, buanderie ou salle de jeux pour enfants

Dépendances & Extérieurs
- Garage attenant à la maison
- Second garage de 80 m² avec mezzanine équipé d'un portail électrique, eau et électricité
- Terrasse couverte bien orientée, accessible depuis la cuisine et le séjour = parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente

Confort & Performances
- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
- Ballon d'eau chaude 300 L
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau

Cette maison combine espace, fonctionnalité et confort moderne, idéale pour une famille (arrêt de bus devant la maison) ou pour du télétravail grâce à ses espaces modulables.

Chaunay maison en pierre à rénover comprenant :
Une cuisine ouverte, deux pièces, une chambre, une salle d'eau, un WC, cellier et une buanderie.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Une grange avec partie atelier et garage l'ensemble sur un jardin de 1900 m2 arborés.
TAE, PAC, toiture a reprendre, huisseries mixte .
visite virtuelle sur demande.

Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne à réinventer au coeur de Melle

Venez découvrir cette spacieuse maison de 12 pièces offrant 9 chambres et de très beaux volumes, nécessitant des travaux afin de révéler tout son charme.

Ses atouts :
- Grands espaces
- Jardin arboré et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours.
- Garage pour stationnement et pièces pour stockage
- Plusieurs caves

A deux pas des commerces et des services, elle allie potentiel, charme et localisation idéale.
Une opportunité unique de créer votre projet sur mesure dans un endroit privilégié.

CHEF-BOUTONNE

En exclusivité avec Square Habitat

Maison de bourg à rénover offrant 158 m² habitables, répartis en 7 pièces dont 5 chambres.

- 280 m² de dépendances (grange, atelier)
- Terrain d'environ 500 m² sans vis à vis
- Chauffage bois + électrique
- DPE : F
- Cave

Beaux volumes, cachet de l'ancien et fort potentiel pour amateurs de rénovation.
Située au coeur d'un village avec commerces et écoles.

Idéal pour un projet familial, résidence secondaire ou pour créer des logements locatifs.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 5 CHAMBRES - + 400 M² DÉPENDANCES

Nous vous proposons cette belle propriété (plan coté remis en visite), adaptée pour les activités d'extérieur, située dans la campagne au calme, sans vis-à-vis et proche de chemins de balade. Le tout à 5 min de Celles-sur-Belle regroupant toutes les commodités comme écoles (maternelle au collège), commerces, services santé, sites touristiques et à 20 min de Niort.

Elle se compose d'une belle maison en pierre rénovée sur une surface habitable de 205 m² et en position centrale du terrain. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² avec son poêle mixte (bois et granulés) récent et lumière traversante ; une cuisine indépendante, aménagée et équipée (cuisinière bois) ; un cellier et une salle d'eau avec WC. Une extension de 35 m² intègre une suite parentale, avec vue dégagée et accès sur l'extérieur (espace douche et WC à finir).
À l'étage, sur parquet, un palier dessert une salle de bains, un WC séparé et quatre belles chambres, entre 12 et 20 m², toutes avec placards dont une avec dressing.
De nombreux travaux ont été réalisées ces dernières années (isolation, menuiseries, volets, couverture, cuisine, escalier). Maison raccordée à la fibre optique.

La propriété comprend aussi plusieurs dépendances (plan coté remis en visite), sur plus de 400 m², regroupant une grange, une écurie (4 box), une petite maison (four à pain et menuiseries double vitrage PVC), des toits à cochons. Sur cet ensemble les couvertures sont neuves. S'ajoute une bergerie, un poulailler et des préaux.
Le tout sur un terrain clos de plus de 6000 m² avec espace de stationnement gravillonné, jardin, un rond de longe.

Possibilité d'acquérir, en sus, un terrain, pré, d'un peu plus d'un hectare situé à 10 min à pieds de la propriété.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Maison comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte salon salle a manger, trois chambres , salle d'eau, wc , buanderie chaufferie, cellier, garage non attenant , dépendance , le tout sur un terrain clos de 1633 m² environ . TRAVAUX A PREVOIR
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU - BEL ESPACE DE VIE - SURFACE 209 M² AU SOL

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre sans vis-à-vis. Située dans une commune, dotée d'une école, à 7 min de Melle et Celles-sur-Belle regroupant toutes les commodités et moins de 25 min de Niort.

Elle se compose d'une entrée donnant sur l'espace salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 39 m² avec accès au jardin et terrasse exposés Sud. Dans la continuité un beau salon, pierres apparentes et insert bois, de 27 m². Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement (placard) dessert une première chambre et une salle d'eau rénovée avec WC.
À l'étage, un palier distribue l'espace nuit composé de trois chambres, toutes avec placards et rangements, entre 12,90 et 22,50 m² au sol ainsi qu'un bureau de 27,50 m², pouvant faire office de coin nuit, avec placard donnant sur une des chambres. Un grenier aménageable complète ce niveau.
Un cellier près de l'entrée s'ajoute à l'ensemble.
De nombreuses annexes attenantes à la maison viennent s'agrémenter comme un garage de 30m², un préau avec point d'eau, une deuxième terrasse et petits toits.
La maison est équipée de double vitrage PVC, de nombreux rangements et est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Des travaux sont à prévoir notamment sur le chauffage à remplacer, changement velux.

Le tout sur un terrain attenant entièrement clos, arboré et engazonné agrémenté d'un chemin d'accès enrobé avec double accès par portail. De plus, la maison possède un jardin, non-attenant, en face de la maison.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

CORPS DE FERME - 5429 M² TERRAIN - 564 M² DÉPENDANCES

Nous vous proposons cet ensemble immobilier de la fin du XIXe siècle avec beaucoup de cachet et potentiel sur un grand terrain avec dépendances (plans cotés de toutes les dépendances à disposition). Situé à proximité du bourg du village doté d'une école, 5 min de Brioux-sur-Boutonne, moins de 10 min de Melle et 30 min de Niort.

Il se compose d'une maison de caractère avec sa belle façade en pierre, placée en position centrale de la propriété. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un espace cuisine aménagé ouvert sur la terrasse, exposée Sud-Est, par une baie-vitrée. D'un côté, une grande pièce de vie de 50 m² et son insert bois donnant sur une buanderie (four à pain), une salle d'eau récente et un WC séparé. De l'autre côté, une pièce à aménager de 28 m², une chambre avec accès sur l'extérieur et son WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre et deux grands greniers aménageables (43 et 54 m²). Dans la continuité de l'un d'eux, un autre grenier.
Une cave et le local chaufferie, où se trouve la chaudière bois, complètent la maison.
De nombreuses ouvertures sont en double-vitrage PVC, dont la porte d'entrée et les volets ont été changés.
Des travaux de rénovation, d'aménagement, d'assainissement et isolation sont à prévoir.

Le tout sur un terrain de 5429 m² récemment borné comprenant de nombreuses annexes et dépendances. Un grand préau de 100 m² et buchers (couverture refaite) attenants à la maison. Une grange de 1871 sur 280 m² avec sa couverture et lattage bois en partie refaite. Toits à cochons, poulailler, chèvrerie et petits toits s'ajoutent à l'ensemble.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.