Achat maison 7 pièces - 157.72m² à CELLES SUR BELLE (79370)

Maison Familiale - 3 Chambres + Bureau - Confort Moderne (2011)

A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Melle, venez découvrir cette belle maison construite en 2011, offrant de généreux volumes et un confort de vie remarquable.
Située dans un environnement calme, elle propose 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un jardin idéalement exposé.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.

Caractéristiques principales
- Entrée / Hall d'accueil
- Séjour lumineux et spacieux d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine / cellier entièrement équipée
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- placards intégrés dans les deux autres chambres
- 2 salles d'eau et 2 WC
- 1 bureau
- 1 pièce polyvalente pouvant servir de bureau, buanderie ou salle de jeux pour enfants

Dépendances & Extérieurs
- Garage attenant à la maison
- Second garage de 80 m² avec mezzanine équipé d'un portail électrique, eau et électricité
- Terrasse couverte bien orientée, accessible depuis la cuisine et le séjour = parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente

Confort & Performances
- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
- Ballon d'eau chaude 300 L
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau

Cette maison combine espace, fonctionnalité et confort moderne, idéale pour une famille (arrêt de bus devant la maison) ou pour du télétravail grâce à ses espaces modulables.

Centre-ville de Celles-sur-Belle

Maison d'habitation d'environ 106 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, pièces d'eau et salle à manger lumineuse avec véranda d'environ 8 m².
L'ensemble est à repenser, idéal pour un projet sur mesure.

À l'étage, configuration atypique avec deux accès indépendants :
- un palier desservant une chambre et un placard (possibilité dressing),
- de l'autre côté, deux chambres supplémentaires.

Une cave voûtée d'environ 30 m² complète le bien.

En complément, un garage non attenant d'environ 27 m² avec étage offrant une réelle opportunité d'aménagement en habitation avec jardin, parfait pour créer un extérieur ou un logement indépendant.

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec travaux.

Certaines photos présentent une projection d'aménagement en home staging virtuel pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Laissez vous inspirer...

Centre-ville de Celles-sur-Belle

Maison d'habitation d'environ 106 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, pièces d'eau et salle à manger lumineuse avec véranda d'environ 8 m².
L'ensemble est à repenser, idéal pour un projet sur mesure.

À l'étage, configuration atypique avec deux accès indépendants :
- un palier desservant une chambre et un placard (possibilité dressing),
- de l'autre côté, deux chambres supplémentaires.

Une cave voûtée d'environ 30 m² complète le bien.

Un garage/dépendance avec jardin non attenant peut-être vendu avec la maison (non inclus dans le prix affiché).

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec travaux.

Certaines photos présentent une projection d'aménagement en home staging virtuel pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Laissez vous inspirer...

MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES + VERANDA - BELLES PRESTATIONS

Nous vous proposons ce joli pavillon de plain-pied, non mitoyen, édifié sur une parcelle de plus de 1000 m². Situé dans un lieu-dit au calme bordé par les champs et une vue dégagée sur la nature. Le tout à 10 min de Mougon, Celles-sur-Belle et La Crèche regroupant toutes les commodités, 15 min de l'autoroute et 20 min de Niort.

Construit en 2008, il comprend une entrée, et son auvent, donnant sur un WC séparé, puis la belle pièce de vie lumineuse de 46 m² (poêle à bois) avec ses espaces séjour, salle à manger et cuisine (américaine, aménagée et équipée). Pièce maitresse de la maison, une véranda de 2018 vient prolonger l'espace de vie et s'ouvrir sur l'extérieur (le mobilier reste sur place). Un dégagement dessert trois chambres (placard et dressing) et une salle d'eau (double vasque, sèche serviette).
Une buanderie avec placards, point d'eau et accès à l'extérieur, et une pièce aménagée avec ses nombreux rangements, s'ajoutent à l'ensemble.

La maison, offre un confort de vie et des prestations de qualité (très bonne isolation, aucune anomalies électricité, Poêle à bois, volets roulants motorisés, fibre optique, isolation des combles refaite) en plus d'une décoration soignée.
De plus, le bien est équipé de 8 modules de panneaux photovoltaïques, posés par des professionnels, avec un contrat avec un fournisseur d'énergie local en autoconsommation.

Le tout sur un terrain clos, portail coulissant motorisé, engazonné, paysagé et agrémenté d'un abri de jardin et hangar de stockage, chemin d'accès, terrasse en composite et son store motorisé.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

MAISON 3 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 49 M² - SURFACE TOTALE 269 M²

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre, avec beaucoup de cachet, exposée Sud-Ouest dans son parc arboré. Située au calme et sans vis-à-vis, à 7 min de Celles-sur-Belle et de Melle regroupant toutes les commodités avec commerces, écoles (de la crèche au lycée), services santé et sites de balade comme l'Abbaye de Celles-sur-Belle et son grand parc. Tout en étant à 22 min de Niort.

Cette maison de caractère de près de 140 m², se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement desservant, d'un côté, une belle pièce de vie avec une cheminée et ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la grande terrasse carrelée. De l'autre, une cuisine/salle à manger, de 29 m², aménagée et équipée ayant aussi une cheminée. S'ajoute une salle d'eau et un débarras.
A l'étage, un palier distribue la partie nuit composée de trois chambres (entre 10 et 14 m²) dont une avec son petit balcon. Un grenier aménageable de 75 m² complète ce niveau.
Une annexe avec un ancien four à pain et un garage de 36 m² s'ajoutent à l'ensemble.
La maison entretenue offre un confort de vie avec ses beaux volumes (double vitrage bois).

Le tout sur un beau terrain, belle haie en façade avant, chemin d'accès, grande terrasse carrelée.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Maison ancienne à réinventer au coeur de Melle

Venez découvrir cette spacieuse maison de 12 pièces offrant 9 chambres et de très beaux volumes, nécessitant des travaux afin de révéler tout son charme.

Ses atouts :
- Grands espaces
- Jardin arboré et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours.
- Garage pour stationnement et pièces pour stockage
- Plusieurs caves

A deux pas des commerces et des services, elle allie potentiel, charme et localisation idéale.
Une opportunité unique de créer votre projet sur mesure dans un endroit privilégié.

En exclusivité avec Square Habitat

Maison ancienne avec piscine chauffée à Verrines-sous-Celles

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 155 m²
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis
- Séjour lumineux de 30 m², parfait pour les moments de convivialité
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
- Terrain clos et arboré de 1665 m² offrant intimité et tranquillité
- Piscine chauffée, pour en profiter du printemps à l'automne
- Grange offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement
- Double garage, pratique et sécurisé

Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités (Bus scolaire à proximité directe)

Localisation : Verrines-sous-Celles (commune de Celles-sur-Belle), à proximité de Niort et des principaux axes routiers.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², idéalement située dans un environnement calme sur la commune de Salles.

Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et aménagée, buanderie et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain entièrement clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.

Un véritable atout : un double garage spacieux d'environ 60 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Un bien parfait pour les amoureux de calme et d'espace, à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Sainte-Eanne - Grange rénovée de 180m² avec garage et atelier de 70m²

Venez découvrir cette belle grange rénovée de 180m² habitables et ses annexes, sur une belle parcelle arborée, fleurie et aménagée au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie conviviale équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant, une arrière-cuisine et une lingerie viennent compléter les espaces de vie pour apporter praticité et ergonomie dans la vie de la maison.
À l'étage, vous trouverez : une mezzanine modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre), 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, d'un jardin agréable, avec une cour en béton désactivé, des espaces paysagés, donnant accès à un grand garage et atelier ainsi qu'au reste du jardin.

Les atouts de ce bien :
- DPE A : faible consommation d'énergie en rapport avec la surface du bien
- qualité des matériaux, prestations du bien
- système de chauffage : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et clim réversible, poêle à granulés et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- aucun travaux à prévoir !

Située à Saint-Maixent-l'École, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison d'habitation de 99 m² sur une parcelle de 753m² représente une belle opportunité d'investissement locatif.

Maison sur sous-sol, elle se compose à l'étage principal d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires comprenant un garage, deux chambres supplémentaires et une chaufferie.

Bien actuellement loué avec un loyer mensuel de 680 € + 20 € de charges.

Maison fonctionnelle, bien située, avec locataire en place.

Idéal investisseur.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.