Achat maison 4 pièces - 106m² à CELLES SUR BELLE (79370)

MAISON 3 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 49 M² - SURFACE TOTALE 269 M²

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre, avec beaucoup de cachet, exposée Sud-Ouest dans son parc arboré. Située au calme et sans vis-à-vis, à 7 min de Celles-sur-Belle et de Melle regroupant toutes les commodités avec commerces, écoles (de la crèche au lycée), services santé et sites de balade comme l'Abbaye de Celles-sur-Belle et son grand parc. Tout en étant à 22 min de Niort.

Cette maison de caractère de près de 140 m², se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement desservant, d'un côté, une belle pièce de vie avec une cheminée et ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la grande terrasse carrelée. De l'autre, une cuisine/salle à manger, de 29 m², aménagée et équipée ayant aussi une cheminée. S'ajoute une salle d'eau et un débarras.
A l'étage, un palier distribue la partie nuit composée de trois chambres (entre 10 et 14 m²) dont une avec son petit balcon. Un grenier aménageable de 75 m² complète ce niveau.
Une annexe avec un ancien four à pain et un garage de 36 m² s'ajoutent à l'ensemble.
La maison entretenue offre un confort de vie avec ses beaux volumes (double vitrage bois).

Le tout sur un beau terrain, belle haie en façade avant, chemin d'accès, grande terrasse carrelée.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 5 CHAMBRES - + 400 M² DÉPENDANCES

Nous vous proposons cette belle propriété (plan coté remis en visite), adaptée pour les activités d'extérieur, située dans la campagne au calme, sans vis-à-vis et proche de chemins de balade. Le tout à 5 min de Celles-sur-Belle regroupant toutes les commodités comme écoles (maternelle au collège), commerces, services santé, sites touristiques et à 20 min de Niort.

Elle se compose d'une belle maison en pierre rénovée sur une surface habitable de 205 m² et en position centrale du terrain. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² avec son poêle mixte (bois et granulés) récent et lumière traversante ; une cuisine indépendante, aménagée et équipée (cuisinière bois) ; un cellier et une salle d'eau avec WC. Une extension de 35 m² intègre une suite parentale, avec vue dégagée et accès sur l'extérieur (espace douche et WC à finir).
À l'étage, sur parquet, un palier dessert une salle de bains, un WC séparé et quatre belles chambres, entre 12 et 20 m², toutes avec placards dont une avec dressing.
De nombreux travaux ont été réalisées ces dernières années (isolation, menuiseries, volets, couverture, cuisine, escalier). Maison raccordée à la fibre optique.

La propriété comprend aussi plusieurs dépendances (plan coté remis en visite), sur plus de 400 m², regroupant une grange, une écurie (4 box), une petite maison (four à pain et menuiseries double vitrage PVC), des toits à cochons. Sur cet ensemble les couvertures sont neuves. S'ajoute une bergerie, un poulailler et des préaux.
Le tout sur un terrain clos de plus de 6000 m² avec espace de stationnement gravillonné, jardin, un rond de longe.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

En exclusivité avec Square Habitat

Maison ancienne avec piscine chauffée à Verrines-sous-Celles

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 155 m²
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis
- Séjour lumineux de 30 m², parfait pour les moments de convivialité
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
- Terrain clos et arboré de 1665 m² offrant intimité et tranquillité
- Piscine chauffée, pour en profiter du printemps à l'automne
- Grange offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement
- Double garage, pratique et sécurisé

Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités (Bus scolaire à proximité directe)

Localisation : Verrines-sous-Celles (commune de Celles-sur-Belle), à proximité de Niort et des principaux axes routiers.

MELLE

Vous rêvez de charme, d'espace et de tranquillité ?
Cette superbe maison en pierres de 132 m², entièrement rénovée, n'attend plus que vous !

Ses atouts :
- 3 chambres à l'étage dont une avec dressing, avec poutres apparentes
- Un salon lumineux de 45 m²
- Un terrain clos de 900 m²
- Un carport pour vos véhicules
- DPE : D - Confort et performance énergétique

Idéalement située à seulement 6 minutes de Melle, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU - BEL ESPACE DE VIE - SURFACE 209 M² AU SOL

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre sans vis-à-vis. Située dans une commune, dotée d'une école, à 7 min de Melle et Celles-sur-Belle regroupant toutes les commodités et moins de 25 min de Niort.

Elle se compose d'une entrée donnant sur l'espace salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 39 m² avec accès au jardin et terrasse exposés Sud. Dans la continuité un beau salon, pierres apparentes et insert bois, de 27 m². Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement (placard) dessert une première chambre et une salle d'eau rénovée avec WC.
À l'étage, un palier distribue l'espace nuit composé de trois chambres, toutes avec placards et rangements, entre 12,90 et 22,50 m² au sol ainsi qu'un bureau de 27,50 m², pouvant faire office de coin nuit, avec placard donnant sur une des chambres. Un grenier aménageable complète ce niveau.
Un cellier près de l'entrée s'ajoute à l'ensemble.
De nombreuses annexes attenantes à la maison viennent s'agrémenter comme un garage de 30m², un préau avec point d'eau, une deuxième terrasse et petits toits.
La maison est équipée de double vitrage PVC, de nombreux rangements et est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Des travaux sont à prévoir notamment sur le chauffage à remplacer, changement velux.

Le tout sur un terrain attenant entièrement clos, arboré et engazonné agrémenté d'un chemin d'accès enrobé avec double accès par portail. De plus, la maison possède un jardin, non-attenant, en face de la maison.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Maison ancienne à réinventer au coeur de Melle

Venez découvrir cette spacieuse maison de 12 pièces offrant 9 chambres et de très beaux volumes, nécessitant des travaux afin de révéler tout son charme.

Ses atouts :

- Grands espaces
- Jardin arboré et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours.
- Garage pour stationnement et pièces pour stockage
- Plusieurs caves


A deux pas des commerces et des services, elle allie potentiel, charme et localisation idéale.
Une opportunité unique de créer votre projet sur mesure dans un endroit privilégié.

Maison Familiale - 3 Chambres + Bureau - Confort Moderne (2011)

A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Melle, venez découvrir cette belle maison construite en 2011, offrant de généreux volumes et un confort de vie remarquable.
Située dans un environnement calme, elle propose 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un jardin idéalement exposé.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.

Caractéristiques principales
- Entrée / Hall d'accueil
- Séjour lumineux et spacieux d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse
- Cuisine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine / cellier entièrement équipée
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- placards intégrés dans les deux autres chambres
- 2 salles d'eau et 2 WC
- 1 bureau
- 1 pièce polyvalente pouvant servir de bureau, buanderie ou salle de jeux pour enfants

Dépendances & Extérieurs
- Garage attenant à la maison
- Second garage de 80 m² avec mezzanine équipé d'un portail électrique, eau et électricité
- Terrasse couverte bien orientée, accessible depuis la cuisine et le séjour = parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente

Confort & Performances
- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
- Ballon d'eau chaude 300 L
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau

Cette maison combine espace, fonctionnalité et confort moderne, idéale pour une famille (arrêt de bus devant la maison) ou pour du télétravail grâce à ses espaces modulables.

CORPS DE FERME - 5429 M² TERRAIN - 564 M² DÉPENDANCES

Nous vous proposons cet ensemble immobilier de la fin du XIXe siècle avec beaucoup de cachet et potentiel sur un grand terrain avec dépendances (plans cotés de toutes les dépendances à disposition). Situé à proximité du bourg du village doté d'une école, 5 min de Brioux-sur-Boutonne, moins de 10 min de Melle et 30 min de Niort.

Il se compose d'une maison de caractère avec sa belle façade en pierre, placée en position centrale de la propriété. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un espace cuisine aménagé ouvert sur la terrasse, exposée Sud-Est, par une baie-vitrée. D'un côté, une grande pièce de vie de 50 m² et son insert bois donnant sur une buanderie (four à pain), une salle d'eau récente et un WC séparé. De l'autre côté, une pièce à aménager de 28 m², une chambre avec accès sur l'extérieur et son WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre et deux grands greniers aménageables (43 et 54 m²). Dans la continuité de l'un d'eux, un autre grenier.
Une cave et le local chaufferie, où se trouve la chaudière bois, complètent la maison.
De nombreuses ouvertures sont en double-vitrage PVC, dont la porte d'entrée et les volets ont été changés.
Des travaux de rénovation, d'aménagement, d'assainissement et isolation sont à prévoir.

Le tout sur un terrain de 5429 m² récemment borné comprenant de nombreuses annexes et dépendances. Un grand préau de 100 m² et buchers (couverture refaite) attenants à la maison. Une grange de 1871 sur 280 m² avec sa couverture et lattage bois en partie refaite. Toits à cochons, poulailler, chèvrerie et petits toits s'ajoutent à l'ensemble.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

En exclusivité avec Square habitat

A Brioux-sur-Boutonne
Grande maison familiale - 180 m² - 4 chambres dont 2 suites
Terrain 3 247 m²

Spacieuse et lumineuse, cette maison de 180 m² offre un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
Elle comprend une pièce de vie de 51 m² avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites parentales, une cuisine équipée, et de nombreux rangements.

Les + de ce bien :
- Pompe à chaleur (2021) + clim réversible (2023)
- Isolation récente (combles 2022)
- Grand terrain piscinable de 3 247 m²
- Double garage avec mezzanine + portail électrique
- 3 Salles de bains + 3 WC

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou les amoureux d'espace et de confort !

Située au coeur du bourg de La Mothe-Saint-Héray, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle comprend trois grandes chambres lumineuses, un bureau en rez-de-chaussée pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'un garage pour votre commodité.
Bénéficiant d'un jardin bien entretenu, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espaces extérieurs.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois, assurant une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver. Le salon et la salle à manger, spacieux et accueillants, sont parfaits pour recevoir famille et amis.
Classement C et A pour le DPE