Achat maison 7 pièces - 158m² à CHEF BOUTONNE (79110)

En exclusivité avec Square Habitat

ALLOINAY
Maison ancienne rénovée - 160 m² habitables - Grand terrain de 4 460 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne rénovée en 2016 vous séduira par ses volumes, son cachet et son potentiel.

Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger
- Une salle d'eau moderne
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Un WC indépendant et un urinoir

À l'étage :
- Un dressing,
- Un bureau
- Un WC,
- Deux pièces à rénover de 4 m² et 11 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau ou une suite parentale.

Extérieurs :
- Un double garage neuf
- Un magnifique terrain de 4 460 m², idéal pour profiter de la nature, jardiner ou imaginer vos projets en extérieur.

Chauffage électrique
DPE C = Bonne performance énergétique

Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

MAISON DE CARACTÈRE - DOUBLE VITRAGE PVC + POELE - 241 M² SURFACE TOTALE

Nous vous proposons cette charmante maison de la fin du XIXe ayant été l'ancienne épicerie du village, exposée Sud, avec un fort potentiel. Située dans un lieu-dit au calme à 11 min de Lezay et Melle, 20 min de la N10 et 30 min de Niort.

Cette maison en pierre se compose d'une entrée sur parquet desservant, d'un côté, les pièces de vie avec une cuisine (parquet) de 24m² et son poêle à granulés récent, une salle à manger de 28 m² et un séjour de 24m². L'ensemble présente de nombreuses ouvertures rendant les pièces lumineuses. De l'autre côté, deux chambres d'environs 12 m² sur parquet et dans le prolongement, un dégagement qui donne sur un WC séparé et une salle d'eau (douche récente et sèche-serviette). Une remise donnant accès sur l'extérieur et une cave complètent ce niveau.
A l'étage, un palier distribue deux nouvelles chambres (15 et 11,5 m²) sur parquet ainsi qu'un bel espace de plus de 55 m² aménageable où se visualise la belle charpente apparente.
La maison offre un beau potentiel avec déjà un bon Diagnostic de Performance Energétique grâce à certains équipements (de nombreuses menuiseries double vitrage, poêle à granulé, bonne exposition). Néanmoins des travaux sont encore à prévoir.

Le tout sur un terrain de 1484 m² avec dépendances et petits toits (écurie de 28m², atelier, abri de jardin, abri voiture).

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

CORPS DE FERME - 5429 M² TERRAIN - 564 M² DÉPENDANCES

Nous vous proposons cet ensemble immobilier de la fin du XIXe siècle avec beaucoup de cachet et potentiel sur un grand terrain avec dépendances (plans cotés de toutes les dépendances à disposition). Situé à proximité du bourg du village doté d'une école, 5 min de Brioux-sur-Boutonne, moins de 10 min de Melle et 30 min de Niort.

Il se compose d'une maison de caractère avec sa belle façade en pierre, placée en position centrale de la propriété. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un espace cuisine aménagé ouvert sur la terrasse, exposée Sud-Est, par une baie-vitrée. D'un côté, une grande pièce de vie de 50 m² et son insert bois donnant sur une buanderie (four à pain), une salle d'eau récente et un WC séparé. De l'autre côté, une pièce à aménager de 28 m², une chambre avec accès sur l'extérieur et son WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre et deux grands greniers aménageables (43 et 54 m²). Dans la continuité de l'un d'eux, un autre grenier.
Une cave et le local chaufferie, où se trouve la chaudière bois, complètent la maison.
De nombreuses ouvertures sont en double-vitrage PVC, dont la porte d'entrée et les volets ont été changés.
Des travaux de rénovation, d'aménagement, d'assainissement et isolation sont à prévoir.

Le tout sur un terrain de 5429 m² récemment borné comprenant de nombreuses annexes et dépendances. Un grand préau de 100 m² et buchers (couverture refaite) attenants à la maison. Une grange de 1871 sur 280 m² avec sa couverture et lattage bois en partie refaite. Toits à cochons, poulailler, chèvrerie et petits toits s'ajoutent à l'ensemble.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

En exclusivité avec Square Habitat

Ancienne dépendance de château rénovée en 2006

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette ancienne dépendance de château offrant 125 m² habitables sur deux niveaux, pleine de charme et de potentiel.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, buanderie, WC et une chambre à l'écart de l'espace de vie.
Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'un espace agrandi dédié à la salle à manger.

A l'étage : un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 748 m², idéal pour profiter de la tranquillité des lieux.
Cette maison offre un cadre de vie rare, à la fois authentique et serein, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Assainissement individuel conforme.

Maison ancienne à réinventer au coeur de Melle

Venez découvrir cette spacieuse maison de 12 pièces offrant 9 chambres et de très beaux volumes, nécessitant des travaux afin de révéler tout son charme.

Ses atouts :

- Grands espaces
- Jardin arboré et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours.
- Garage pour stationnement et pièces pour stockage
- Plusieurs caves


A deux pas des commerces et des services, elle allie potentiel, charme et localisation idéale.
Une opportunité unique de créer votre projet sur mesure dans un endroit privilégié.

En exclusivité avec Square Habitat

Maison de plain-pied - 3 chambres - 1 bureau - Jardin 2240 m²

Située dans un secteur calme et recherché de Melle, cette belle maison de plain-pied lumineuse construite en 2002 offre de très beaux volumes et un excellent confort de vie.

Caractéristiques principales :
- Grande entrée
- Séjour spacieux de 74 m² avec insert bois, très lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- 1 bureau idéal pour le télétravail
- 2 salles d'eau / 2 WC
- Espace détente avec jacuzzi et vue sur le jardin
- Buanderie / cellier
- Double garage + cave

Extérieurs :
- Deux terrasses bien orientées
- Dépendance idéale pour stockage ou atelier
- Beau jardin clos et arboré de 2240 m², sans vis-à-vis

Confort et performance :
- Chauffage au sol gaz de ville et insert bois
- DPE : C - Maison économe et bien entretenue
- Volets roulants électriques

Atouts supplémentaires :
Maison lumineuse, fonctionnelle, et sans travaux à prévoir, parfaite pour une famille cherchant le calme à proximité des commodités de Melle.

MELLE

Vous rêvez de charme, d'espace et de tranquillité ?
Cette superbe maison en pierres de 132 m², entièrement rénovée, n'attend plus que vous !

Ses atouts :
- 3 chambres à l'étage dont une avec dressing, avec poutres apparentes
- Un salon lumineux de 45 m²
- Un terrain clos de 900 m²
- Un carport pour vos véhicules
- DPE : D - Confort et performance énergétique

Idéalement située à seulement 6 minutes de Melle, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

En exclusivité avec Square Habitat

Maison ancienne avec piscine chauffée à Verrines-sous-Celles

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 155 m²
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis
- Séjour lumineux de 30 m², parfait pour les moments de convivialité
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
- Terrain clos et arboré de 1665 m² offrant intimité et tranquillité
- Piscine chauffée, pour en profiter du printemps à l'automne
- Grange offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement
- Double garage, pratique et sécurisé

Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités (Bus scolaire à proximité directe)

Localisation : Verrines-sous-Celles (commune de Celles-sur-Belle), à proximité de Niort et des principaux axes routiers.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 5 CHAMBRES - + 400 M² DÉPENDANCES

Nous vous proposons cette belle propriété (plan coté remis en visite), adaptée pour les activités d'extérieur, située dans la campagne au calme, sans vis-à-vis et proche de chemins de balade. Le tout à 5 min de Celles-sur-Belle regroupant toutes les commodités comme écoles (maternelle au collège), commerces, services santé, sites touristiques et à 20 min de Niort.

Elle se compose d'une belle maison en pierre rénovée sur une surface habitable de 205 m² et en position centrale du terrain. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² avec son poêle mixte (bois et granulés) récent et lumière traversante ; une cuisine indépendante, aménagée et équipée (cuisinière bois) ; un cellier et une salle d'eau avec WC. Une extension de 35 m² intègre une suite parentale, avec vue dégagée et accès sur l'extérieur (espace douche et WC à finir).
À l'étage, sur parquet, un palier dessert une salle de bains, un WC séparé et quatre belles chambres, entre 12 et 20 m², toutes avec placards dont une avec dressing.
De nombreux travaux ont été réalisées ces dernières années (isolation, menuiseries, volets, couverture, cuisine, escalier). Maison raccordée à la fibre optique.

La propriété comprend aussi plusieurs dépendances (plan coté remis en visite), sur plus de 400 m², regroupant une grange, une écurie (4 box), une petite maison (four à pain et menuiseries double vitrage PVC), des toits à cochons. Sur cet ensemble les couvertures sont neuves. S'ajoute une bergerie, un poulailler et des préaux.
Le tout sur un terrain clos de plus de 6000 m² avec espace de stationnement gravillonné, jardin, un rond de longe.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose à Fontaine Chalendray, cette jolie maison de bourg édifiée sur une parcelle de 2 012 m², cette maison d'environ 180m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et l'accès sur le même palier à la partie « gîte » avec salon séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc, possédant une entrée indépendante.
Côté extérieur, vous trouverez un garage, un chai et un grand verger.

Cette maison bien entretenue est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires.
Huisseries bois double vitrage, chauffage mixte bois et électrique.

Venez poser vos valises.
A visiter sans tarder !!