Achat maison Beauvoir-en-Lyons : Vivez l’authenticité et le calme au cœur de la Normandie 🌿🏡
Nichée dans un écrin de verdure, la commune de Beauvoir-en-Lyons séduit par son charme authentique et sa qualité de vie paisible. Avec ses 630 habitants et une moyenne d’âge de 40,89 ans, cette petite ville normande offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer aux commodités essentielles. Son riche patrimoine historique, marqué par son architecture traditionnelle et les vestiges qui témoignent de son passé, donne à Beauvoir-en-Lyons une identité unique, appréciée des amateurs de belles pierres et d’histoire locale.
Le cadre naturel est un véritable atout : malgré l’absence de grands parcs et jardins publics, la douceur du climat normand, avec ses 182 mm de pluie mensuelle et environ 179 heures d’ensoleillement par mois, invite à profiter des activités de plein air sur les deux équipements sportifs présents dans la commune. Beauvoir-en-Lyons bénéficie aussi d’une accessibilité raisonnable grâce à sa proximité avec plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Côté éducation, si la commune ne dispose que d’une école maternelle et quelques écoles primaires à proximité (la plus proche à environ 17 secondes en voiture du centre-ville), les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, entre 9 et 25 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles. Pour les soins médicaux, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès à la santé.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Beauvoir-en-Lyons
Actuellement, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques nommés à Beauvoir-en-Lyons. En effet, la commune étant de taille modeste avec une population de 630 habitants, elle ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée par des quartiers distincts recherchés. L’ensemble de la commune bénéficie cependant d’un cadre de vie calme et serein, ce qui en fait un lieu homogène apprécié pour son environnement naturel et son patrimoine.
Quel est le prix de l’immobilier à Beauvoir-en-Lyons ? 📈
Le marché immobilier à Beauvoir-en-Lyons est caractérisé par un prix moyen au mètre carré d’environ 1 740 €. Ce tarif reflète un marché stable avec une évolution progressive des prix sur les dernières années : de 1 433 € en 2019, les prix ont augmenté régulièrement jusqu’à atteindre 1 776 € en 2025. Cette tendance témoigne de l’attractivité croissante de la commune, malgré son caractère rural.
La grande majorité du parc immobilier se compose de maisons (95 %), ce qui correspond parfaitement à la demande locale axée sur des biens offrant espace et confort. Les appartements représentent seulement 5 % de l’offre, ce qui en fait un choix moins courant. La proportion élevée de propriétaires (86,8 %) souligne également un attachement durable des habitants à leur logement, tandis que 12,5 % des résidents sont locataires. Les résidences principales constituent près de 74 % du parc, avec un cinquième des logements utilisés comme résidences secondaires, signe que Beauvoir-en-Lyons séduit également pour des séjours ponctuels ou des projets de retraite.
Le marché est influencé par la nature des biens (maison avec jardin souvent privilégiée), leur état général, et la surface habitable, des critères clés pour une acquisition réussie dans cette commune paisible.
Pourquoi acheter une maison à Beauvoir-en-Lyons ? 🌟
Beauvoir-en-Lyons représente un choix judicieux pour les acheteurs en quête d’un environnement tranquille, loin du tumulte des grandes agglomérations. Son patrimoine architectural et historique confère à la ville un charme particulier, mêlant tradition et douceur de vivre. La population modérée, avec un âge moyen proche de 41 ans, favorise une ambiance conviviale et familiale.
Les infrastructures éducatives, bien que limitées dans la commune même, sont facilement accessibles dans les villes voisines, assurant une continuité scolaire complète. La proximité d’hôpitaux et de centres de soins à moins de 20 minutes en voiture garantit également un accès rapide à la santé.
Le climat tempéré et les équipements sportifs présents encouragent un mode de vie actif en plein air. Enfin, la bonne desserte par les transports, notamment par plusieurs gares à proximité, améliore l’accessibilité de Beauvoir-en-Lyons tout en conservant son atmosphère rurale.
Quels sont les types de biens disponibles à Beauvoir-en-Lyons ? 🏠
La quasi-totalité du marché immobilier local est constituée de maisons individuelles, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs appréciés dans ce cadre naturel. Les appartements sont rares, ce qui privilégie les acheteurs recherchant des biens avec plus d’espace et d’intimité. Les styles architecturaux reflètent la tradition normande, avec des constructions en pierre et des toitures en ardoise, typiques de la région.
Neuf ou ancien – que choisir à Beauvoir-en-Lyons ? 🤔
L’ancien domine largement à Beauvoir-en-Lyons, avec des maisons chargées d’histoire et de caractère. Ces biens offrent un charme indéniable et une authenticité difficile à retrouver dans le neuf. Toutefois, l’achat dans l’ancien peut nécessiter des travaux et un investissement en rénovation pour moderniser les installations.
Le neuf, bien que rare dans la commune, garantit quant à lui des normes énergétiques actuelles et une meilleure performance thermique, mais il est souvent localisé dans les environs plus urbanisés. Choisir entre neuf et ancien dépendra donc de vos priorités : charme et caractère ou confort moderne.
Comment réussir son achat immobilier à Beauvoir-en-Lyons ? 🗝️
Pour réussir votre projet d’achat à Beauvoir-en-Lyons, il est essentiel de bien définir vos critères, notamment la surface, le nombre de pièces, et la proximité des écoles ou des transports selon vos besoins. La négociation du prix peut aussi s’appuyer sur l’état du bien et le marché local.
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FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Beauvoir-en-Lyons ❓
Quelle est la moyenne du prix au m² pour une maison à Beauvoir-en-Lyons ?
Le prix moyen est d’environ 1 740 € par mètre carré, avec une tendance à la hausse ces dernières années.
Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons typiques de Beauvoir-en-Lyons ?
Les maisons locales comptent généralement entre 3 et 5 chambres, adaptées aux familles.
Les maisons à Beauvoir-en-Lyons disposent-elles souvent d’un jardin ou d’une terrasse ?
Oui, la majorité des maisons sont accompagnées d’un jardin, idéal pour profiter de l’extérieur, tandis que les terrasses sont moins fréquentes.
Quel type de terrain accompagne les maisons dans cette commune ?
Les terrains varient en taille, souvent spacieux, permettant des aménagements extérieurs agréables.
Est-il facile de trouver une maison à Beauvoir-en-Lyons adaptée à un premier achat ?
Oui, grâce à une offre concentrée sur les maisons familiales et une évolution maîtrisée des prix.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Beauvoir-en-Lyons ? 🤝
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