Prix au m2 Saint-Michel-d'Halescourt : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Michel-d'Halescourt
À Saint-Michel-d'Halescourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère rural et paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s'établit autour de 1 895 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 759 € à un prix maximum de 3 813 € le mètre carré. Cette fourchette indique une diversité dans la qualité, l’emplacement ou l’état des biens proposés, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m2 est de 1 578 €, avec un prix plancher à 1 031 € et un plafond à 2 379 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une dynamique plus modérée, liée à la faible proportion d’appartements dans la commune, où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Ainsi, connaître ces données vous permet d’ajuster précisément votre budget selon la typologie de bien que vous privilégiez à Saint-Michel-d'Halescourt.
Introduction sur Saint-Michel-d'Halescourt : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Michel-d'Halescourt est une petite commune qui compte 119 habitants avec un âge moyen de 43,43 ans, caractéristique d’une population assez équilibrée entre jeunes actifs et retraités. Cette commune se distingue par son riche patrimoine local, dont l’histoire marque fortement son identité et son charme. Cet environnement historique contribue à un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités des villes environnantes.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du logement, avec une majorité de propriétaires (79,6 %) et un taux de locataires modéré (20,4 %). La proportion élevée de résidences principales (74,2 %) souligne un attachement fort des habitants à leur commune, tandis que la présence de résidences secondaires (18,2 %) témoigne d’un attrait pour les séjours ou investissements ponctuels.
En termes d’éducation, bien que Saint-Michel-d'Halescourt ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment l’École maternelle des Petits Mots Passants et le Collège Jean Moulin. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un environnement éducatif complet sans renoncer à la qualité de vie rurale.
Pour la santé, la commune est desservie par plusieurs hôpitaux situés à une vingtaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray et l’Hôpital Local de Gournay-En-Bray, garantissant un accès aux soins dans de bonnes conditions.
Côté transports, même si Saint-Michel-d'Halescourt ne possède pas d’aéroport ou de stations de métro, elle bénéficie de plusieurs gares et stations à proximité, telles que la Gare de Formerie, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Paris - Beauvais est à environ 45 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuelles, parfait pour profiter des espaces extérieurs, malgré l’absence de parcs publics et d’équipements sportifs dans la commune même.
Enfin, ce qui différencie Saint-Michel-d'Halescourt, c’est son authenticité et son cadre rural préservé, idéal pour les acquéreurs en quête de sérénité, tout en restant connectés à des pôles urbains accessibles.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Michel-d'Halescourt
La commune étant de petite taille et sans subdivisions administratives ou quartiers clairement définis, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Saint-Michel-d'Halescourt. Cette structure homogène se traduit par un parc immobilier concentré essentiellement sur des maisons individuelles réparties de manière équitable sur le territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Michel-d'Halescourt 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Saint-Michel-d'Halescourt ?
Le prix moyen est d’environ 1 895 € le m², avec une fourchette allant de 759 € à 3 813 € selon la qualité ou l’emplacement précis du bien.
Le marché immobilier propose-t-il des appartements à Saint-Michel-d'Halescourt ?
Oui, mais ils sont peu nombreux. Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 578 €, avec des variations entre 1 031 € et 2 379 €.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Saint-Michel-d'Halescourt ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 5 et 25 minutes, offrant un panel complet pour les familles.
Comment se déplacer depuis Saint-Michel-d'Halescourt ?
La commune est bien desservie par des gares proches comme celle de Formerie, facilitant l’accès aux villes voisines. Les aéroports les plus proches sont à environ 45 minutes en voiture.
Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat neuf, plusieurs garanties s’appliquent : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) couvrant respectivement les défauts, dysfonctionnements et dommages majeurs.
Comment estimer les mensualités d’un prêt immobilier pour un achat à Saint-Michel-d'Halescourt ?
Il faut prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt peut aider à calculer précisément ces mensualités.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Saint-Michel-d'Halescourt ?
L’emplacement, l’état du bien, la superficie, ainsi que les commodités à proximité sont essentiels pour estimer correctement la valeur d’un logement ancien.
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