Prix au m2 Gaillefontaine : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Gaillefontaine, le marché immobilier présente des écarts intéressants selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 304 €. Ce tarif peut varier, avec un prix mini autour de 522 € / m² et un prix maxi pouvant atteindre 2 601 € / m², reflétant la diversité des biens et leur état général.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, à 1 741 €. Là aussi, les écarts sont notables puisque les prix peuvent débuter à 1 250 € / m² et grimper jusqu’à 2 619 € / m², selon la localisation précise et la qualité du logement.
Ces données traduisent un marché immobilier dynamique où les acquéreurs ont le choix entre des biens abordables et des logements plus haut de gamme. Que vous envisagiez d’acheter une maison familiale ou un appartement, connaître ces fourchettes de prix au mètre carré vous permettra d’ajuster votre budget et de cibler au mieux votre projet.
Introduction à Gaillefontaine : Un cadre de vie authentique et vivant 🌿
Gaillefontaine est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité à travers ses monuments et son architecture traditionnelle. Cette ville, comptant 1 161 habitants avec un âge moyen de 45,29 ans, offre un cadre de vie calme, propice aux familles comme aux personnes recherchant la sérénité en milieu rural.
La répartition du logement à Gaillefontaine est majoritairement composée de maisons, représentant 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 13 %. Cette prédominance de maisons se conjugue avec un taux de propriétaires de 59,2 %, signe d’une forte stabilité résidentielle. Les locataires représentent quant à eux 38,8 %, et les résidences principales forment la très grande majorité avec 83,2 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, Gaillefontaine dispose de plusieurs écoles maternelles accessibles en quelques minutes en voiture, notamment l’école maternelle Roger Poujol et l’école maternelle des Petits Mots Passants, situées à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Collège Jean Moulin et le Lycée Delamare-Deboutteville, offrant ainsi un bon maillage scolaire aux familles.
Si la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers comme celui de Neufchâtel-en-Bray sont accessibles en environ 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transports, Gaillefontaine ne compte pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement sur son territoire. Néanmoins, des gares comme celles de Formerie et Serqueux sont proches, accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement local est calme et agréable, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose aussi de 3 équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités de plein air aux habitants.
Malgré un taux de chômage assez élevé, à 17,4 %, la population active représente une part importante, soit 60,9 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique locale à surveiller de près.
Les quartiers les plus demandés à Gaillefontaine 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Gaillefontaine. Cependant, il est notable que le marché immobilier repose essentiellement sur des maisons individuelles, très prisées pour leur cadre de vie paisible et leur espace. Les secteurs proches des écoles maternelles et des équipements sportifs connaissent habituellement un intérêt accru, notamment pour les familles avec enfants, qui valorisent la proximité des services et des infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gaillefontaine ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gaillefontaine ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Gaillefontaine est d’environ 1 304 €, avec des variations entre 522 € et 2 601 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Gaillefontaine ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui répertorie les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et adaptée, les conseillers immobiliers de Square Habitat vous accompagnent avec leur expertise et un outil d’estimation en ligne.
Quels types de logements trouve-t-on à Gaillefontaine ?
La majorité des logements à Gaillefontaine sont des maisons individuelles (87 %), le reste étant des appartements (13 %). La plupart des habitants sont propriétaires (59,2 %).
Y a-t-il des écoles et structures pour enfants à Gaillefontaine ?
Oui, la commune dispose de plusieurs écoles maternelles accessibles en moins de 7 minutes en voiture du centre. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation à Gaillefontaine ?
Pour souscrire, déterminez d’abord vos besoins selon votre logement. Fournissez ensuite les informations sur votre bien, remplissez le formulaire de souscription et validez votre contrat. Nos conseillers Square Habitat peuvent vous guider pour choisir la couverture adaptée à votre situation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Gaillefontaine ?
Oui, conformément à la loi française, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Vous devez notifier votre décision par courrier recommandé dans ce délai pour annuler la transaction.
Comment estimer le prix d’un appartement à Gaillefontaine ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 741 €, avec des écarts entre 1 250 € et 2 619 €. Une estimation comparative réalisée par un conseiller immobilier, basée sur les ventes récentes et les caractéristiques du bien, est recommandée pour une évaluation précise.
Contactez votre agence Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier à Gaillefontaine 📞🏠
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N’attendez plus, faites confiance à notre expertise en immobilier pour réussir votre achat ou votre vente dans la commune de Gaillefontaine et ses environs ! 🌟
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