Prix au m2 La Haye : Comprenez les valeurs pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Haye, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 635 €, avec des prix allant d’un minimum de 1 297 € à un maximum pouvant atteindre 2 135 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées avec des prestations plus contemporaines.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant à 1 923 €, avec un prix minimum de 1 442 € et un maximum notable pouvant atteindre 2 879 €. Ces variations traduisent la demande pour des logements souvent plus centraux ou bénéficiant de meilleures prestations, faisant ainsi fluctuer le tarif selon les quartiers.
La répartition du logement à La Haye est majoritairement constituée de maisons (100 %), ce qui explique que le marché de l’appartement soit plus réduit et donc plus sélectif. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,8 %, témoignant d’une population attachée à la stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 12,5 % des habitants. La majorité des logements (84,8 %) sont des résidences principales, signe d’une ville où l’habitat permanent prédomine, avec seulement 8,8 % de résidences secondaires.
Introduction sur La Haye : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie apaisant 🌿
La Haye est une commune marquée par une histoire forte et un patrimoine qui façonnent son identité. Son architecture et ses lieux emblématiques témoignent d’un passé vivant, offrant un cadre de vie agréable où se mêlent tradition et modernité.
Avec une population d’environ 369 habitants, La Haye se caractérise par une communauté à taille humaine, où l’âge moyen est de 39,6 ans, ce qui reflète une population active et dynamique, propice à une vie de quartier conviviale et équilibrée.
La ville bénéficie d’une situation géographique intéressante, facilitant l’accès aux infrastructures éducatives, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement à La Haye. Les habitants peuvent cependant compter sur des écoles maternelles et élémentaires à proximité, comme l’école maternelle publique Maurice Prévert à environ 50 minutes à pied ou 5,5 minutes en voiture du centre-ville. De même, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment le collège La Hêtraie et le lycée professionnel agricole du Pays de Bray. Pour les formations supérieures, des établissements comme le Pôle Formation Uimm Rouen-Dieppe se situent à une distance raisonnable en voiture.
Sur le plan médical, bien que La Haye ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins tels que l’Hôpital Local Gournay-En-Bray ou le Centre SSR du Centre Hospitalier Darnetal sont accessibles rapidement en voiture, garantissant un suivi médical adapté.
Côté transports, La Haye est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway sont également accessibles dans les villes voisines, offrant ainsi une bonne connectivité malgré l’absence d’infrastructures lourdes directement dans la commune. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen Vallée de Seine, restent raisonnablement accessibles en voiture.
Le cadre de vie est complété par un environnement naturel sans parcs ou équipements sportifs directement dans la ville, mais avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et un ensoleillement de 179 heures mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs alentour.
Enfin, La Haye séduit par sa qualité de vie paisible, son environnement propice à la famille et sa proximité avec des infrastructures essentielles, offrant un équilibre entre calme rural et accès aux commodités urbaines.
Les quartiers les plus demandés à La Haye
Sur la base des données disponibles, La Haye ne comporte pas de quartiers identifiés spécifiquement par leur nom comme étant les plus demandés. Cette situation est courante dans les petites communes où le marché immobilier reste homogène. La demande se concentre donc globalement sur la totalité du territoire, prisé pour son cadre de vie calme et résidentiel.
Économie et emploi à La Haye
Le tissu économique de La Haye repose sur une population active qui représente 71,9 % des habitants, tandis que le taux de chômage s’élève à 6,7 %, une valeur qui invite à la vigilance mais reste dans la moyenne régionale. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné précisément, mais la stabilité du marché et la prédominance de propriétaires témoignent d’une économie locale raisonnablement équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Haye
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Haye ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Haye est d'environ 1 635 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 923 €. Ces prix varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans une ville comme La Haye ?
Le tarif de référence dépend de plusieurs critères : emplacement, état du marché local, type de bien et ses prestations. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et fiable.
Que comprennent les frais d'agence lors de l'achat ou de la vente ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour acheter dans l’ancien à La Haye ?
Un accompagnement complet inclut l’analyse de votre budget, la recherche de biens adaptés, l’aide à l’obtention du financement, les visites, la négociation, et les démarches juridiques jusqu’à la signature. Un conseiller immobilier local est un atout précieux.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien ?
Il est important d’évaluer le besoin de travaux, la performance énergétique et de réaliser un diagnostic complet du bien. Une expertise immobilière locale aide à sécuriser votre investissement et à bénéficier des aides disponibles.
Quels types de biens sont les plus présents à La Haye ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires élevé, ce qui reflète un marché orienté vers l’habitat individuel et familial.
Quel est le profil des habitants de La Haye ?
La population est d’environ 369 habitants, avec un âge moyen de 39,6 ans, indiquant une population active et en âge de travailler.
Comment est desservie La Haye en termes de transports ?
La ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares et stations de métro ou tramway dans les communes voisines, ainsi que d’aéroports accessibles en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes.
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