Prix au m² Mauquenchy : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Mauquenchy, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1474 €, avec des variations allant de 1011 € pour les biens les plus abordables à 1692 € pour les propriétés les mieux situées ou offrant des prestations supérieures. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des maisons adaptées à des budgets variés, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire à Mauquenchy, le prix au m² est nettement plus élevé. Le tarif moyen atteint 1921 € par m², avec un prix minimum observé à 1438 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2903 €. Ce phénomène s’explique par la rareté des appartements dans la commune, où l’offre est très limitée, ce qui peut faire augmenter leur attractivité et leur valeur.
Ces données traduisent un marché où la maison domine largement, avec des prix justes qui reflètent la qualité de vie et la dynamique locale.
Introduction sur Mauquenchy : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La commune de Mauquenchy, forte de son riche patrimoine historique, offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique en milieu rural. Avec une population de 363 habitants et un âge moyen de 37,6 ans, Mauquenchy bénéficie d’une ambiance conviviale et d’une communauté soudée, propice à la vie familiale et à la tranquillité.
L’histoire de la ville est marquée par son patrimoine local, qui contribue à forger son identité unique. Bien que la commune soit modeste en taille, elle est entourée de paysages naturels préservés, offrant aux résidents un cadre calme et verdoyant, loin de l’agitation des grandes villes.
Côté éducation, Mauquenchy dispose d’une école maternelle accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, garantissant un accueil de qualité pour les jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les établissements scolaires tels que les collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, ce qui facilite la scolarité des plus grands tout en conservant le bénéfice d’un environnement rural.
Le secteur médical n’est pas directement implanté dans la commune, mais plusieurs hôpitaux et centres de santé sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray situé à environ 20 minutes. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier d’une offre de soins complète sans renoncer à la sérénité de leur cadre de vie.
Mauquenchy bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme la Gare de Sommery, située à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. En revanche, il n’y a pas de stations de métro, tramway ou aéroports à proximité immédiate, ce qui renforce le caractère rural et paisible de la commune.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement tempéré et agréable tout au long de l’année.
Le parc immobilier est constitué à 99 % de maisons, ce qui confirme la vocation résidentielle et familiale de Mauquenchy. Avec un taux de propriétaires de 91,2 % et seulement 5,9 % de locataires, la commune attire principalement ceux qui souhaitent s’installer durablement. La majorité des logements sont des résidences principales (84,9 %), renforçant le sentiment d’appartenance et de stabilité.
Sur le plan économique, bien que les données sur le revenu mensuel moyen ne soient pas disponibles, la population active représente 75,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,8 %, signe d’un tissu économique local relativement stable.
Quartiers les plus demandés à Mauquenchy 🏘️
La spécificité de Mauquenchy, avec une population modeste et une forte prédominance de maisons, ne permet pas d’identifier des quartiers distincts sur la base de données fiables. La commune présente un bâti homogène sans segmentation claire en quartiers spécifiques. L’ensemble du territoire est apprécié pour son cadre rural et son calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mauquenchy ❓
Comment connaître le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Mauquenchy ?
Vous pouvez consulter les données officielles issues des transactions réalisées dans la commune, disponibles notamment via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et contextualisée, votre conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative basés sur les ventes récentes et les caractéristiques spécifiques des biens.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Mauquenchy ?
Le prix au m² dépend principalement du type de bien (maison ou appartement), de son état, de sa localisation précise, ainsi que de la conjoncture économique locale. À Mauquenchy, la forte majorité de maisons fait baisser la moyenne des prix par rapport aux appartements, plus rares et plus valorisés.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Mauquenchy ?
La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, représentant 99 % du logement, ce qui est idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant un habitat individuel. Les appartements sont très minoritaires.
Comment évaluer la valeur de mon terrain ou maison à Mauquenchy ?
L’évaluation prend en compte les ventes comparables dans la commune, les caractéristiques du bien, ainsi que les tendances du marché local. Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne pour une estimation juste et personnalisée.
Comment se passe l’estimation immobilière à Mauquenchy ?
Elle est réalisée sur place par un conseiller qui analyse votre bien avec un outil d’analyse comparative, en tenant compte des prix pratiqués localement et des spécificités du marché.
Quels sont les moyens de transport à Mauquenchy ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est desservie par plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes agglomérations voisines. Cela permet de concilier vie rurale et mobilité.
Peut-on trouver des établissements scolaires à Mauquenchy ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, assurant la scolarité des enfants et adolescents.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Mauquenchy ? Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement sur-mesure tout au long de votre projet immobilier. 📞 Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivez sereinement votre projet immobilier à Mauquenchy avec une expertise locale fiable et adaptée ! 🌟
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