Prix au m2 Argueil : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Argueil
Dans la commune d'Argueil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 539 € / m², avec un prix minimal constaté à 1 189 € / m² et un prix maximal pouvant atteindre 1 939 € / m². Ces chiffres reflètent une fourchette de prix offrant un panel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir ou s’installer dans cette commune.
Du côté des appartements, la situation est un peu différente. Le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 988 € / m², avec un prix plancher à 1 490 € / m² et un plafond qui peut grimper jusqu’à 2 983 € / m². Cette différence souligne la spécificité du marché pour les appartements, souvent plus recherchés pour leur accessibilité et leur fonctionnalité.
À Argueil, la majorité du parc immobilier est composée de maisons, représentant 88 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 12 %. Cette répartition influence naturellement les prix, mais aussi la typologie des acquéreurs : familles cherchant de l’espace, ou primo-accédants attirés par les appartements.
Introduction à Argueil : Un cadre de vie alliant patrimoine, sérénité et services essentiels 🌿
Argueil est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec ses 348 habitants et un âge moyen de 43,18 ans, Argueil offre un cadre de vie calme et équilibré, apprécié des résidents qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Le village bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat modéré, recevant en moyenne 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs et des activités sportives. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie locale.
Sur le plan éducatif, Argueil offre plusieurs options à proximité. Bien que la commune ne possède qu’une seule école maternelle, trois écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, variant de 3 à 90 minutes en voiture, ce qui rend la scolarisation facile pour les familles. Cependant, les collèges et lycées se situent un peu plus loin, entre 10 et 20 minutes en voiture, dans les communes voisines, ce qui nécessite une organisation mais reste accessible.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Argueil. Cependant, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray et le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray, assurant une prise en charge médicale de qualité.
La desserte en transports collectifs est limitée dans la commune elle-même, sans gares ou aéroports à proximité immédiate. Néanmoins, des gares ferroviaires comme celles de Serqueux ou Sommery sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, dont celui de Paris-Beauvais, sont à environ 1 heure en voiture, ce qui reste pratique pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan économique, Argueil affiche un taux de chômage de 9,6 %, avec une population active de 66,4 %, ce qui reflète une dynamique locale stable et une présence notable d’emplois autour.
Avec 70 % de propriétaires et 28,1 % de locataires, la commune présente un profil résidentiel solide, où la plupart des logements (80 %) sont des résidences principales, et seulement 5,1 % des résidences secondaires, signe d’une communauté attachée à son territoire.
Les quartiers les plus demandés à Argueil 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Argueil comme étant particulièrement demandés. La taille réduite de la commune et son organisation rurale ne favorisent pas la segmentation en quartiers bien distincts. L’intérêt immobilier se concentre donc davantage au niveau global de la commune, sans distinction formelle de secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Argueil
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Argueil ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Argueil, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une estimation encore plus précise, faire appel à un professionnel de l’immobilier est recommandé.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Argueil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Argueil est d’environ 1 539 €, avec des variations entre 1 189 € et 1 939 € selon les caractéristiques du bien.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Argueil ?
La majorité des logements à Argueil sont des maisons, représentant 88 % du parc. Les appartements sont moins nombreux, avec 12 %, ce qui influence le marché immobilier local.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Argueil ?
Argueil compte une école maternelle sur son territoire et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en 10 à 40 minutes.
Quelle est la qualité de vie à Argueil ?
Argueil offre un cadre de vie calme et naturel, avec un climat tempéré, un équipement sportif et une communauté majoritairement propriétaire. L’absence d’hôpitaux sur place est compensée par des centres hospitaliers accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Comment sont les transports à Argueil ?
La commune ne dispose pas de gares ou stations de métro, mais est desservie par des gares ferroviaires à proximité. Les aéroports les plus proches sont à environ 1 heure en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements.
Quelle est la proportion de locataires à Argueil ?
Le taux de locataires à Argueil est de 28,1 %, tandis que 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
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