Prix au m2 Avesnes-en-Bray : Découvrez les valeurs actuelles pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Avesnes-en-Bray, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2183 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 1073 € à un maximum de 4380 € le m². Cette large fourchette traduit la variété des biens, de l’ancien au plus récent, ainsi que des emplacements et états généraux des maisons proposées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est de 1816 €, avec des valeurs oscillant entre 1121 € au minimum et jusqu’à 2788 € au maximum. Ce segment plus restreint reste attractif pour des acquéreurs recherchant un bien plus compact, souvent adapté à une première acquisition ou à un investissement locatif.
Ces données sont précieuses pour estimer la valeur réelle de votre futur achat ou pour positionner efficacement un bien à la vente. Elles illustrent aussi la dynamique locale du marché immobilier à Avesnes-en-Bray, où la majorité des logements sont des maisons, ce qui influence naturellement les prix.
Introduction sur Avesnes-en-Bray : Un cadre de vie authentique et convivial 🌳🏰
Avesnes-en-Bray est une commune au riche patrimoine, marquée par son histoire locale et ses paysages typiques du Pays de Bray. Cette ville, qui compte environ 284 habitants avec un âge moyen de 42,97 ans, conserve une atmosphère paisible tout en offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes cherchant une certaine qualité de vie à la campagne.
Le charme d’Avesnes-en-Bray réside dans son environnement naturel préservé, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux pôles économiques et culturels voisins. La ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment l’École maternelle Pierre et Marie Curie, l’École primaire privée Saint Hildevert, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Pour la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés dans les communes voisines, comme l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray à seulement 399 secondes en voiture, assurant ainsi un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Côté transport, Avesnes-en-Bray bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares telles que la Gare de Gournay-Ferrières, accessible en environ 7 minutes en voiture, et la présence d’aéroports régionaux à une distance raisonnable, offrant des options pour les déplacements plus longs.
Le climat local contribue également à un cadre de vie agréable avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures de soleil mensuelles, favorisant un environnement équilibré entre douceur et luminosité.
Avec une répartition du logement dominée par 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements, la ville se caractérise par une forte proportion de propriétaires (88 %) et un taux de locataires faible (11,2 %). La majorité des résidences sont des logements principaux (86 %), témoignant d’une population installée durablement et attachée à son territoire. Le taux de chômage s’élève à 8,6 % et la part de la population active est de 71,5 %, reflétant une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Avesnes-en-Bray 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement recensés ou spécifiquement identifiés à Avesnes-en-Bray. La taille réduite de la commune et son tissu résidentiel concentré limitent cette segmentation. Pour cette raison, il est recommandé d’apprécier la commune dans son ensemble en termes de qualité de vie et d’opportunités immobilières, plutôt que de cibler des micro-secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avesnes-en-Bray ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Avesnes-en-Bray ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Avesnes-en-Bray est d’environ 2183 €, avec des variations allant de 1073 € à 4380 € selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la région de Bray ?
Pour les appartements à Avesnes-en-Bray, le prix moyen au m² est d'environ 1816 €, avec un minimum autour de 1121 € et un maximum pouvant atteindre 2788 €.
Quels sont les principaux établissements scolaires accessibles aux familles à Avesnes-en-Bray ?
Même si la ville ne compte pas directement d’écoles, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment l’École maternelle Pierre et Marie Curie, l’École primaire privée Saint Hildevert, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre l’évolution des réglementations en s’abonnant à des newsletters spécialisées ou en s’appuyant sur un accompagnement immobilier local. Confier la vente à un professionnel permet de garantir une transaction conforme à la législation en vigueur.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Avesnes-en-Bray ?
Choisir une agence locale permet de bénéficier d’une connaissance approfondie du marché et d’un accompagnement personnalisé. Une agence experte en immobilier dans la région vous aidera à estimer votre bien au juste prix et à maximiser vos chances de vente.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Avesnes-en-Bray ?
Négocier le prix d’achat, rechercher un financement avantageux et bien gérer les frais annexes (notaire, diagnostics) sont des leviers essentiels. Un accompagnement expert facilite la gestion de ces aspects pour réduire les coûts globaux.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Avesnes-en-Bray ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien varie entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien, et les conditions de financement.
Prenez contact avec votre agence locale à Avesnes-en-Bray 📞✨
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