Prix au m2 Cuy-Saint-Fiacre : découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cuy-Saint-Fiacre
À Cuy-Saint-Fiacre, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre attractif de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 904 € par m². Ce tarif peut varier : les biens les plus accessibles s’échangent à environ 1 717 € le mètre carré, tandis que les propriétés les plus valorisées peuvent atteindre jusqu’à 2 189 € par m².
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 988 €. Là aussi, une fourchette de prix s’observe : les appartements les plus abordables se vendent autour de 1 499 € le m², tandis que les plus haut de gamme peuvent dépasser les 2 995 € par m². Ces variations reflètent la diversité des offres disponibles, que ce soit en termes de surface, d’état ou d’emplacement.
Investir à Cuy-Saint-Fiacre signifie donc accéder à des biens au prix juste, avec des options adaptées à différents budgets et projets immobiliers, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Cuy-Saint-Fiacre : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳🏫
La commune de Cuy-Saint-Fiacre, forte de ses 642 habitants, offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec un âge moyen de 41,69 ans, la population est relativement jeune et active, favorisant un dynamisme local intéressant pour les familles comme pour les investisseurs.
Cuy-Saint-Fiacre est ancrée dans une riche histoire patrimoniale, façonnée par son architecture traditionnelle et ses paysages typiques du Pays de Bray. Ce patrimoine donne à la ville une identité forte, mêlant charme rural et authenticité. Les amateurs d’histoire et de nature trouvent ici un équilibre rare entre patrimoine préservé et environnement apaisant.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Roger Cressent, située à seulement 974 secondes à pied du centre-ville, un atout majeur pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les environs, comme le Collège Saint-Hildevert et le Lycée professionnel agricole du Pays de Bray, tous situés à une distance raisonnable en voiture.
Sur le plan médical, bien que Cuy-Saint-Fiacre ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont facilement accessibles à proximité. Parmi eux, l’Hôpital Local de Gournay-En-Bray se trouve à environ 399 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares proches telles que la Gare de Gournay - Ferrières, située à environ 387 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Paris-Beauvais, sont également accessibles en moins de 45 minutes, ce qui est un plus pour les actifs ou les amateurs de voyages.
L’environnement de Cuy-Saint-Fiacre séduit par son climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 97 mm par mois et un ensoleillement de 202 heures mensuelles. Ce cadre naturel est complété par un équipement sportif, idéal pour les habitants souhaitant allier activité physique et vie de village.
Avec 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements, le parc immobilier de Cuy-Saint-Fiacre est majoritairement composé de logements individuels, adaptés aux familles cherchant un jardin ou plus d’espace. La majorité des habitants sont propriétaires (82,6 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que 16,7 % sont locataires. Près de 88,5 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’attractivité de la commune pour un habitat durable.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage reste modéré à 7,7 %, avec une population active de 68,9 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cuy-Saint-Fiacre ❓🏠
Quels sont les prix moyens pour une maison avec jardin à Cuy-Saint-Fiacre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cuy-Saint-Fiacre est de 1 904 €, avec des écarts allant de 1 717 € à 2 189 € le m². La majorité des maisons disposent de jardins, ce qui représente un réel atout dans cette commune rurale, valorisant ainsi le prix des biens.
Combien de pièces peut-on trouver en moyenne dans une maison à Cuy-Saint-Fiacre ?
Les maisons typiques dans cette région offrent généralement entre 3 et 5 pièces, adaptées aux besoins des familles du Pays de Bray. Le prix au m² reflète souvent la qualité des espaces et le confort, notamment la présence d’un jardin.
Quels sont les principaux critères pour estimer le prix d’un bien immobilier à Cuy-Saint-Fiacre ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, la taille des pièces, et la proximité des infrastructures locales comme les écoles et les transports. La rareté des appartements (seulement 3 % du parc) peut aussi influencer les prix.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Cuy-Saint-Fiacre ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix avec le vendeur et de bien comparer les offres. En matière de financement, négocier le taux de prêt immobilier et opter pour une délégation d’assurance peut aussi alléger le budget. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre investissement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat à Cuy-Saint-Fiacre ?
Le prêt conventionné, accessible sans conditions de ressources, peut financer l’achat d’une résidence principale neuve ou ancienne. Il est accordé par des banques agréées et peut être cumulé avec d’autres aides, ce qui facilite l’acquisition dans des communes comme Cuy-Saint-Fiacre.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Cuy-Saint-Fiacre ?
La gare de Gournay - Ferrières est située à environ 6 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux réseaux ferroviaires. L’aéroport de Paris-Beauvais est à moins de 45 minutes en voiture, ce qui est pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
Quelle est la part de locataires à Cuy-Saint-Fiacre ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 16,7 %, ce qui indique une forte proportion de propriétaires (82,6 %) et un marché immobilier orienté vers l’investissement résidentiel durable.
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L’achat d’une maison ou d’un appartement à Cuy-Saint-Fiacre n’a jamais été aussi accessible grâce à un accompagnement complet à chaque étape de votre projet. N’attendez plus, prenez rendez-vous avec notre agence et concrétisez votre rêve immobilier dans un cadre de vie authentique et serein ! 🌟
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