Prix au m2 Dampierre-en-Bray : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dampierre-en-Bray, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 2 035 €, avec des variations allant de 1 060 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 328 € pour des propriétés plus valorisées. Ces écarts s’expliquent par la diversité des logements et leurs emplacements.
Côté appartements, bien que moins nombreux dans cette commune majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m² atteint environ 1 996 €. Le prix minimum observé est de 1 487 €, tandis que les appartements les plus hauts de gamme peuvent atteindre jusqu’à 2 995 € par mètre carré. Cette fourchette témoigne de la présence d’appartements de standing dans certains secteurs.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués à Dampierre-en-Bray, que vous soyez acheteur ou vendeur, afin de positionner votre projet immobilier en cohérence avec le marché local.
Introduction à Dampierre-en-Bray : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Dampierre-en-Bray est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte. Avec ses 446 habitants et un âge moyen de 42,31 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, privilégié par un équilibre entre nature et proximité des commodités. Le logement y est majoritairement constitué de maisons individuelles (100 %) avec une forte proportion de propriétaires (85,5 %) contre seulement 13,9 % de locataires, ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de la commune. La majorité des résidences sont des résidences principales (83,2 %), assurant une stabilité appréciable.
Sur le plan éducatif, Dampierre-en-Bray est desservie par plusieurs établissements situés à une distance raisonnable en voiture, notamment des écoles maternelles comme l’école Jacques Prévert et Pierre et Marie Curie, ainsi que le collège Saint-Hildevert. Pour les lycées, les options incluent le lycée professionnel agricole du Pays de Bray et le lycée Delamare-Deboutteville. Bien que la commune ne dispose pas directement d’universités, des formations professionnelles sont accessibles à proximité, garantissant un accès à l’enseignement supérieur et technique.
En matière de santé, les infrastructures les plus proches comprennent l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray, à environ 10 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements spécialisés dans un rayon plus large. Cela assure un suivi médical adapté sans nécessiter de longs déplacements.
L’accessibilité est facilitée par la proximité de gares comme celle de Gournay-Ferrières, située à moins de 10 minutes en voiture, et par la présence d’aéroports régionaux tels que l’aéroport de Paris-Beauvais à environ 43 minutes en voiture. Ces connexions confortent Dampierre-en-Bray comme un lieu de vie à la fois paisible et bien relié aux grands pôles urbains.
Le climat de la région, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement, offre un environnement agréable pour les activités de plein air. La commune dispose également d’une infrastructure sportive, favorisant la pratique régulière d’activités physiques.
Côté économie, Dampierre-en-Bray présente un taux de chômage de 11,2 %, avec une population active de 70,5 %, ce qui correspond à une dynamique locale modérée. Cette situation économique contribue à une certaine stabilité pour les résidents et les investisseurs immobiliers.
Enfin, bien que la ville ne soit pas segmentée en quartiers officiellement identifiés, les secteurs les plus demandés sont souvent ceux proches des centres éducatifs et des axes de transport, réputés pour leur accessibilité et leur environnement paisible. Ces zones sont particulièrement prisées par les familles et les acheteurs recherchant un cadre serein tout en restant connectés aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dampierre-en-Bray
Comment connaître le prix au m² à Dampierre-en-Bray ?
Pour avoir une estimation précise du prix au mètre carré à Dampierre-en-Bray, il est conseillé de consulter les données officielles des ventes récentes. Faire appel à une agence immobilière locale avec une expertise du marché permet également d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Dampierre-en-Bray ?
La commune offre un environnement calme avec des maisons majoritaires, une forte proportion de propriétaires, un cadre naturel agréable, et un bon accès aux écoles, transports et services de santé à proximité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Dampierre-en-Bray ?
Confier votre mandat de vente à une agence locale experte vous garantit une estimation juste, un suivi personnalisé et une visibilité optimale de votre bien, facilitant une vente rapide et au meilleur prix.
Quels transports facilitent l’accès à Dampierre-en-Bray ?
La proximité des gares de Gournay-Ferrières et Serqueux facilite les déplacements, tandis que l’aéroport de Paris-Beauvais est accessible en moins de 45 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité régionale.
Y a-t-il des établissements scolaires à Dampierre-en-Bray ?
Oui, plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles dans un rayon raisonnable, ainsi que des lycées professionnels et généraux à proximité en voiture, idéaux pour les familles.
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