Prix au m2 Roncherolles-en-Bray : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Roncherolles-en-Bray, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 666 €, avec des écarts allant de 1 384 € en prix minimum à 1 931 € en prix maximum. Ces chiffres reflètent une diversité de biens qui permet d’adapter son projet d’achat selon son budget et ses attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 982 €. Vous trouverez des offres allant de 1 495 € jusqu’à un maximum de 3 001 € le mètre carré, ce qui illustre la variation possible selon l’emplacement précis, l’état du logement et les prestations proposées. Cette différence entre maisons et appartements souligne l’intérêt d’étudier attentivement les caractéristiques du bien avant tout engagement.
Ces tarifs vous aident à mieux comprendre la valeur immobilière locale et à positionner votre futur achat dans un cadre réaliste et aligné avec le marché de Roncherolles-en-Bray.
Introduction sur la Roncherolles-en-Bray : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Roncherolles-en-Bray est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette ville a su conserver un caractère authentique, façonné par son architecture traditionnelle et ses paysages verdoyants, offrant un environnement propice à une qualité de vie équilibrée.
Avec une population d’environ 460 habitants, la commune bénéficie d’une démographie où l’âge moyen est de 42,3 ans, ce qui traduit une communauté active et diversifiée. Cette taille humaine favorise un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Sur le plan éducatif, bien que Roncherolles-en-Bray ne compte pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École primaire se situe à environ 42 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, tandis que les collèges comme le Collège Saint-Exupéry se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture. Les lycées professionnels et généraux, dont le lycée Delamare-Deboutteville, sont aussi facilement accessibles en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes habitants.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux mais bénéficie de la proximité d’établissements importants comme le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, plusieurs gares sont à moins de 15 minutes en voiture, telles que la Gare de Sommery et la Gare de Serqueux, offrant une bonne connexion aux villes alentours. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Rouen et celui de Paris-Beauvais, sont facilement accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Roncherolles-en-Bray se caractérise par un climat tempéré, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois. Ce cadre favorise un style de vie en harmonie avec la nature, même si la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs.
La répartition du logement à Roncherolles-en-Bray est majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui correspond à un habitat traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,3 %, avec une proportion importante de résidences principales (80,7 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Les locataires représentent 17,6 % de la population, tandis que les résidences secondaires constituent 14,4 %, témoignant aussi d’un certain attrait touristique ou de résidence secondaire.
Côté économie, la population active représente près de 70 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,8 %. Ces données indiquent une activité économique locale soutenue qui valorise les opportunités d’emploi tout en offrant un environnement propice à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roncherolles-en-Bray
Quels sont les prix moyens au m² à Roncherolles-en-Bray pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Roncherolles-en-Bray est d’environ 1 666 €, avec des variations entre 1 384 € et 1 931 € selon le type de maison et son emplacement.
Comment évaluer le prix au m² d’un appartement à Roncherolles-en-Bray ?
Le prix moyen pour les appartements est plus élevé, autour de 1 982 € le m², avec un minimum de 1 495 € et un maximum pouvant atteindre 3 001 €. Ces écarts dépendent souvent de l’état général du logement et de ses prestations.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Roncherolles-en-Bray ?
Obtenir un prêt immobilier nécessite de justifier de revenus stables et d’un apport personnel. En hypothéquant un bien, vous pouvez financer votre achat avec un prêt classique ou un prêt hypothécaire. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour calculer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les solutions de financement adaptées à votre projet.
Comment choisir entre une maison et un appartement dans cette commune ?
La majorité des logements à Roncherolles-en-Bray sont des maisons (99 %), ce qui reflète un cadre de vie plus calme et familial. Les appartements représentent une part très minoritaire (1 %). Le choix dépendra de votre budget, de votre mode de vie et de vos préférences pour l’entretien et les espaces extérieurs.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Roncherolles-en-Bray ?
Plusieurs gares sont situées à proximité, notamment la Gare de Sommery à environ 5 minutes en voiture. Les aéroports de Rouen et Paris-Beauvais restent accessibles pour des déplacements plus lointains. La commune est également desservie par un réseau routier facilitant les trajets vers les villes voisines.
Quels sont les avantages d’investir à Roncherolles-en-Bray ?
Cette commune se distingue par son cadre de vie paisible, un patrimoine riche et une forte proportion de maisons, idéale pour les familles. Le taux de propriétaires élevé et la stabilité résidentielle sont des gages de sécurité pour un investissement immobilier.
Comment connaître la répartition des pièces et la qualité des biens à Roncherolles-en-Bray ?
Les biens immobiliers varient en taille et en typologie. Votre conseiller Square Habitat peut vous fournir une estimation précise tenant compte du nombre de pièces, de la qualité de la construction et des spécificités locales, notamment pour les maisons situées en impasse ou proche de la route, afin d’optimiser votre achat.
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