Prix au m² Rouvray-Catillon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Rouvray-Catillon, le marché immobilier présente une fourchette de prix au mètre carré qui reflète la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 686 €, avec des extrêmes allant de 679 € à 2 896 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la variété des biens, leur état, ainsi que leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à hauteur de 946 €, avec un minimum enregistré à 662 € et un maximum à 1 362 € par mètre carré. Ces données permettent aux acquéreurs d’avoir une idée claire des valeurs immobilières à Rouvray-Catillon, pour mieux orienter leur projet d’achat ou d’investissement.
Introduction sur Rouvray-Catillon : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Rouvray-Catillon est une commune qui séduit par son riche patrimoine, marqué par une histoire locale bien ancrée. Cette petite ville d'environ 226 habitants offre un cadre de vie calme, où l’âge moyen de la population est de 41,05 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre général y est rural et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, telles que l’école maternelle située à environ 46 minutes à pied ou 4,5 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les plus proches sont situés dans des villes voisines, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, avec des établissements comme le Collège Saint-Exupéry et le Lycée Delamare-Deboutteville.
En termes de santé, Rouvray-Catillon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Neufchâtel-En-Bray et l’Hôpital Local de Gournay-En-Bray, assurant une prise en charge médicale complète.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports ou des métros, plusieurs gares à proximité facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. La Gare de Sommery, par exemple, est accessible en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une bonne connexion pour les habitants.
Le climat de Rouvray-Catillon est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement naturel agréable pour profiter des espaces extérieurs.
La commune se distingue par une forte proportion de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette prédominance de l’habitat individuel s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à hauteur de 78,4 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle notable. Les résidences principales représentent également une large majorité, soit 78,7 % du logement total.
Le taux de chômage se situe autour de 8,6 %, avec une population active de 70,6 %, traduisant une dynamique économique locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Rouvray-Catillon 🏘️
La spécificité de Rouvray-Catillon, avec sa faible population et son caractère rural, ne permet pas d'identifier officiellement des quartiers distincts. En effet, aucune donnée fiable ne recense des noms de quartiers précis. La demande immobilière se concentre donc de manière homogène sur l’ensemble de la commune, privilégiant les zones offrant un cadre naturel et une bonne accessibilité aux services de proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouvray-Catillon
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Rouvray-Catillon ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 686 €, avec des variations entre 679 € et 2 896 € selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² précis d’un bien à Rouvray-Catillon ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale et d’outils d’analyse comparative adaptés à la commune.
Quels types de logements sont majoritaires à Rouvray-Catillon ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, ce qui fait de l’habitat individuel la typologie dominante, idéale pour les familles et les amateurs d’espaces extérieurs.
Quels sont les établissements scolaires proches de Rouvray-Catillon ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles en son centre, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les villes voisines.
Y a-t-il des hôpitaux à Rouvray-Catillon ?
La commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres de soins et hôpitaux sont situés à moins de 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Rouvray-Catillon ?
Les gares proches, comme celle de Sommery, facilitent l’accès aux grandes villes. Les aéroports sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour estimer son bien à Rouvray-Catillon ?
Une agence immobilière locale vous apporte une connaissance fine des prix au m², ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour optimiser la vente ou l’achat selon le marché spécifique de Rouvray-Catillon.
Comment estimer le prix de vente de ma maison en fonction du nombre de pièces ?
Le prix au m² varie selon la surface totale et le nombre de pièces. Un conseiller immobilier peut réaliser une estimation sur mesure en fonction de ces critères et de l’état général du bien.
Contactez-nous pour votre projet immobilier à Rouvray-Catillon ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Rouvray-Catillon ou faire estimer votre maison ou appartement ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de vente ou d’achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans cette charmante commune. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et authentique !
Prix du m² Bouchevilliers - Prix du m² Argueil - Prix du m² Avesnes-en-Bray - Prix du m² Beaubec-la-Rosière - Prix du m² Beaussault - Prix du m² Beauvoir-en-Lyons - Prix du m² La Bellière - Prix du m² Bézancourt - Prix du m² Bosc-Hyons - Prix du m² Brémontier-Merval - Prix du m² La Chapelle-Saint-Ouen - Prix du m² Compainville - Prix du m² Croisy-sur-Andelle - Prix du m² Cuy-Saint-Fiacre - Prix du m² Dampierre-en-Bray - Prix du m² Doudeauville - Prix du m² Elbeuf-en-Bray - Prix du m² Ernemont-la-Villette - Prix du m² Ferrières-en-Bray - Prix du m² La Ferté-Saint-Samson - Prix du m² La Feuillie - Prix du m² Forges-les-Eaux - Prix du m² Fry - Prix du m² Gaillefontaine - Prix du m² Gancourt-Saint-Étienne - Prix du m² Gournay-en-Bray - Prix du m² Grumesnil - Prix du m² La Hallotière - Prix du m² Haucourt - Prix du m² Haussez - Prix du m² La Haye - Prix du m² Hodeng-Hodenger - Prix du m² Longmesnil - Prix du m² Mauquenchy - Prix du m² Ménerval - Prix du m² Mésangueville - Prix du m² Le Mesnil-Lieubray - Prix du m² Mesnil-Mauger - Prix du m² Molagnies - Prix du m² Montroty - Prix du m² Morville-le-Héron - Prix du m² Neuf-Marché - Prix du m² Nolléval - Prix du m² Pommereux - Prix du m² Roncherolles-en-Bray - Prix du m² Rouvray-Catillon - Prix du m² Saint-Lucien - Prix du m² Saint-Michel-d'Halescourt - Prix du m² Saumont-la-Poterie - Prix du m² Serqueux - Prix du m² Sigy-en-Bray - Prix du m² Le Thil-Riberpré