Prix au m2 Serqueux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Serqueux
À Serqueux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens proposés. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 591 € par m², avec un prix minimum observé à 1 378 € et un maximum pouvant atteindre 1 840 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation précise, l’état général du bien et ses prestations.
Du côté des appartements, les prix sont légèrement plus élevés avec une moyenne située à 2 000 € par m². Le prix au mètre carré peut descendre jusqu’à 1 496 € pour les biens les plus accessibles, tandis que les logements les plus prisés peuvent atteindre un prix maximum de 2 980 € le m². Cette différence montre une attractivité certaine pour les appartements, notamment pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie pratique et dynamique.
Ces chiffres offrent un aperçu juste du marché immobilier à Serqueux, indispensable pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour fixer un prix de vente réaliste et cohérent avec les tendances locales.
Introduction à Serqueux : Un cadre de vie authentique et connecté 🌿
Serqueux est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité tout en s’adaptant aux attentes contemporaines. La ville compte environ 957 habitants, avec un âge moyen de 45,64 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant une vie de quartier conviviale et dynamique.
Le cadre de vie à Serqueux se caractérise par une atmosphère paisible, où nature et commodités se côtoient harmonieusement. La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent une minorité de 6 %. Cette répartition correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et le confort, apprécié par la majorité des habitants. Le taux de propriétaires s’élève à 69,9 %, signe d’un fort attachement à la commune, tandis que les locataires représentent 28,2 %.
Sur le plan éducatif, Serqueux dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Marguerite Couturier, située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible tant à pied qu’en voiture. Pour le primaire, deux établissements sont à proximité : l’École primaire privée Sacré-Cœur et l’École primaire Jean Jaurès, offrant un large choix aux familles. Les collégiens et lycéens bénéficient quant à eux de plusieurs établissements dans les villes voisines, avec des collèges comme Saint-Exupéry à moins de 20 minutes en voiture, et des lycées accessibles en un peu plus de 15 minutes, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si Serqueux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à une distance raisonnable, notamment le Centre Hospitalier de Neufchatel-En-Bray à environ 16 minutes en voiture, ainsi que des hôpitaux locaux à Gournay-En-Bray et Grandvilliers. Cela assure un accès aux soins de qualité pour tous les habitants.
En matière de transport, Serqueux bénéficie d’une gare locale, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et renforçant l’attractivité de la commune pour les actifs et les familles en quête de mobilité. Bien que la ville ne soit pas directement desservie par un aéroport ou un réseau de métro et tramway, sa proximité avec des infrastructures majeures comme l’Aéroport de Paris - Beauvais et la gare locale rend les trajets pratiques.
L’environnement de Serqueux est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 182 mm et environ 179 heures de soleil par an, idéal pour profiter des équipements sportifs présents — au nombre de quatre — et des espaces de plein air. Cette qualité de vie en fait une commune attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 13,8 %, avec une population active d’environ 62 %, illustrant un marché du travail dynamique mais avec des marges de progression. La forte proportion de résidences principales, à 90,5 %, témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serqueux ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Serqueux ?
À Serqueux, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 591 €, avec des extrêmes entre 1 378 € et 1 840 €. Pour un appartement, la moyenne est de 2 000 €, avec un minimum de 1 496 € et un maximum de 2 980 € le mètre carré.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Serqueux ?
Pour accéder aux données précises des ventes immobilières à Serqueux, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions des cinq dernières années basées sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation personnalisée et au plus près du marché local, nos conseillers immobiliers à Serqueux sont à votre disposition.
Quels types de logements sont les plus présents à Serqueux ?
La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 6 %. Cette répartition est importante pour orienter votre recherche selon vos besoins.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Serqueux ?
Il est conseillé de négocier le prix du bien avec le vendeur et de rechercher les meilleures conditions de financement, notamment en négociant le taux de prêt immobilier et l’assurance emprunteur. Square Habitat vous accompagne pour affiner votre budget et sécuriser votre projet.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Serqueux ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, permettant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Serqueux ?
La gare de Serqueux permet un accès facile aux réseaux ferroviaires régionaux. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs aéroports majeurs sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Serqueux ? 🚀
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Serqueux ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape de votre projet, de l’estimation précise du prix au mètre carré à la signature de l’acte de vente. Contactez dès maintenant votre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
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