Prix au m2 Croisy-sur-Andelle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Croisy-sur-Andelle
À Croisy-sur-Andelle, le marché immobilier présente des particularités intéressantes à connaître, que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 734 €, avec un prix minimum constaté à 874 € et un maximum pouvant atteindre 2 377 €. Cette fourchette reflète une diversité de biens et de secteurs dans la commune, permettant d’ajuster votre projet selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, à 1 933 €. Les prix varient ici entre 1 446 € et 2 897 € au mètre carré, traduisant une demande relativement soutenue pour ce type de logement. Ces données vous offrent une vision claire pour estimer la valeur d’un bien dans la commune, que ce soit pour un investissement locatif ou un achat résidentiel.
Comprendre ces prix au m² est essentiel pour négocier efficacement et cibler les biens correspondant à votre projet immobilier dans cette région.
Introduction à Croisy-sur-Andelle : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳
Croisy-sur-Andelle est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui façonne son identité unique. Ce village normand, marqué par des constructions traditionnelles et un charme authentique, séduit par son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé. Avec une population de 524 habitants, dont l’âge moyen est de 41,47 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et convivialité, idéal pour les familles comme pour les retraités.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par une majorité de maisons individuelles (91 %) et une faible proportion d’appartements (9 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (77,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. La commune compte aussi 93,5 % de résidences principales, signe d’un tissu local vivant tout au long de l’année.
En termes d’éducation, Croisy-sur-Andelle dispose d’une école maternelle intercommunale accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ainsi que d’une école maternelle publique Maurice Prévert. Les écoles élémentaires sont un peu plus éloignées, mais restent accessibles. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, avec notamment le Collège la Hêtraie et le Lycée Galilée. Cette proximité garantit un accès facile à l’enseignement pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture dans les environs, telles que la Clinique Guillaume ou le Centre SSR du Centre Hospitalier de Darnetal. Ces établissements assurent un suivi médical de qualité pour les habitants.
En matière de transports, Croisy-sur-Andelle ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son territoire. Cependant, plusieurs gares proches comme celles de Morgny-la-Pommeraye ou Montérolier-Buchy facilitent les déplacements vers les grandes villes. La situation géographique de la commune est donc un atout pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en restant connectés aux centres urbains.
L’environnement est marqué par un climat tempéré, offrant en moyenne 182 mm de pluie par mois et 179 heures de soleil. La commune compte trois équipements sportifs, renforçant la qualité de vie pour les amateurs d’activités en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 66,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,1 %. Ces chiffres sont à prendre en compte dans une perspective d’investissement, en lien avec la dynamique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Croisy-sur-Andelle
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Croisy-sur-Andelle ?
Investir dans l’immobilier ancien nécessite une attention particulière, notamment en raison de possibles travaux de rénovation. À Croisy-sur-Andelle, les biens anciens peuvent demander une inspection approfondie pour éviter les complications liées à la structure du logement. La performance énergétique est un autre point clé à considérer, car elle impacte les charges futures. Pensez à consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) avant tout achat. Pour sécuriser votre investissement, l’accompagnement par un conseiller avec une expertise locale est un véritable atout.
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Croisy-sur-Andelle ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Croisy-sur-Andelle est de 1 734 €, avec des variations allant de 874 € à 2 377 € suivant le secteur et l’état du bien. Ces données sont essentielles pour bien positionner votre offre d’achat.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la ville ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, contre 9 % d’appartements. Cela reflète un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Comment est desservie Croisy-sur-Andelle en termes de transports ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs gares proches sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Ces liaisons améliorent l’attractivité de la ville pour les acheteurs cherchant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Croisy-sur-Andelle ?
Croisy-sur-Andelle compte une école maternelle intercommunale et une école maternelle publique Maurice Prévert. Les écoles élémentaires et les collèges sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Croisy-sur-Andelle ?
Pour optimiser votre budget, il est conseillé de négocier le prix du bien et de considérer les frais annexes comme le taux de prêt immobilier et les assurances. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %), mais il est possible de réduire ces coûts en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur ou en dissociant certains frais d’agence. Un conseiller local peut vous accompagner pour maximiser vos économies.
Quelle est la situation économique locale ?
La population active représente 66,4 % des habitants avec un taux de chômage de 13,1 %. Ces données sont importantes pour évaluer la dynamique économique et l’attractivité du marché immobilier dans la commune.
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