Prix au m2 Beaubec-la-Rosière : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaubec-la-Rosière, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 701 €, avec des variations allant de 1 461 € au minimum à 2 798 € au maximum selon le quartier et les caractéristiques du bien. Cette fourchette permet aux acquéreurs de cibler des biens adaptés à leur budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, s’établissant à 1 986 €, avec un minimum de 1 488 € et un pic à 2 973 €. Les appartements, bien que représentant seulement 1 % du parc immobilier local, bénéficient d’une demande ponctuelle liée à leur accessibilité et à leur praticité, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant de petites surfaces.
Ces chiffres montrent que Beaubec-la-Rosière propose un marché immobilier équilibré, avec des prix au m2 qui permettent une estimation juste et réaliste pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
Introduction à Beaubec-la-Rosière : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune de Beaubec-la-Rosière compte environ 474 habitants, avec un âge moyen de 41,46 ans, ce qui témoigne d’une population active et équilibrée. Ce nombre modéré d’habitants garantit une vie de village où la convivialité et le lien social sont privilégiés, tout en offrant un accès à des services essentiels.
Le patrimoine de Beaubec-la-Rosière est riche, marqué par son histoire locale et ses sites qui façonnent l’identité de la ville. Cette authenticité attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, sans pour autant renoncer à la proximité avec des infrastructures clés.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture ou à pied : l’école primaire Jean Jaurès (à environ 28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), le collège Saint-Exupéry ou encore le lycée Delamare-Deboutteville, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement un projet immobilier à Beaubec-la-Rosière.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray à environ 15 minutes, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Concernant les transports, Beaubec-la-Rosière bénéficie d’une bonne desserte grâce à des gares proches, telles que la gare de Serqueux à seulement 29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Les principaux aéroports régionaux sont plus éloignés mais restent accessibles en voiture, offrant une connexion pratique pour les déplacements longue distance.
Le cadre naturel de Beaubec-la-Rosière est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, offrant aux habitants des possibilités d’activités physiques en plein air, élément important pour une qualité de vie équilibrée.
La répartition du logement à Beaubec-la-Rosière est très majoritairement composée de maisons (99 %) avec une faible proportion d’appartements (1 %). Le marché immobilier est dominé par les propriétaires, qui représentent 79,1 % des habitants, tandis que 18,3 % sont locataires. Une large majorité des logements (86,2 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, avec seulement 6,7 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active représente 68 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,1 %, ce qui correspond à une dynamique économique locale à surveiller pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaubec-la-Rosière ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beaubec-la-Rosière ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 701 €, avec un prix qui peut varier entre 1 461 € et 2 798 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 1 986 € par m², avec des extrêmes allant de 1 488 € à 2 973 €. Cette estimation prend en compte l’emplacement, la surface et les caractéristiques spécifiques du logement.
Quels sont les critères pour réussir une estimation immobilière à Beaubec-la-Rosière ?
L’estimation dépend de l’état de l’offre et de la demande locale, de la conjoncture économique et immobilière, mais aussi de l’expertise locale qui prend en compte les facteurs spécifiques du quartier, la surface, le nombre de pièces, et les prestations annexes.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien, en tenant compte du rendement locatif, de la valorisation du bien et des coûts liés à l’achat et à la gestion.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Beaubec-la-Rosière ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement, ou d’autres prêts sociaux selon leur situation. Il est conseillé de se faire accompagner pour identifier les aides adaptées.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier ?
Pour une estimation précise, il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne ou un conseiller immobilier peuvent vous aider à planifier votre budget.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon futur logement ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins, en communiquant les caractéristiques du logement et en remplissant un formulaire auprès de l’assureur. Un accompagnement est possible pour choisir la formule la plus adaptée à votre situation.
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