Prix au m2 Bézancourt : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bézancourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 930 €, avec un minimum observé à 783 € et un maximum pouvant atteindre 3 761 €. Ces écarts reflètent la diversité des bâtis et leur état, mais aussi les spécificités des quartiers ou des parcelles.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, avoisinant 2 943 €, avec des valeurs allant de 2 073 € à 3 920 €. Ce différentiel s’explique par la rareté des appartements à Bézancourt, ce qui peut influer sur leur valorisation.
Ces données vous donnent une première idée pour estimer le prix au m² que vous pouvez attendre ou proposer lors d’une vente ou d’un achat à Bézancourt, en tenant compte de la typologie du bien.
Introduction sur la Bézancourt : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Bézancourt est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où le charme de la campagne normande se mêle à une architecture traditionnelle. Son passé se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses paysages préservés, offrant un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
Avec une population de 362 habitants et un âge moyen de 43,17 ans, Bézancourt affiche une communauté relativement stable, où la majorité des résidents sont propriétaires (87,3 %) et où les maisons représentent 100 % du parc immobilier. Ce profil favorise un environnement résidentiel apaisé, avec 67,7 % de résidences principales et une part notable de résidences secondaires (27,1 %), signe d’un attrait pour les séjours de détente.
Le secteur éducatif, bien que modeste, est accessible avec une école maternelle à proximité, ainsi que plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Côté santé, Bézancourt ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray et le Centre Hospitalier de Gisors, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports ne sont pas directement implantés dans la commune, mais la proximité des gares de Gournay - Ferrières et Sérifontaine, ainsi que des aéroports comme Paris-Beauvais, facilitent les déplacements régionaux et nationaux.
Le cadre naturel est valorisé par un équipement sportif local, et un climat doux avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 7,3 % et une population active de 72,3 %, traduisant un tissu socio-économique dynamique malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen mensuel.
Les quartiers les plus demandés à Bézancourt
La commune de Bézancourt ne dispose pas de quartiers nommés officiellement selon les données disponibles. Étant une petite commune à habitat majoritairement constitué de maisons individuelles, la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette homogénéité fait que chaque secteur bénéficie d’une attractivité similaire, notamment pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bézancourt
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bézancourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bézancourt est de 1 930 €, avec des variations entre 783 € et 3 761 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d'une maison à Bézancourt ?
L’estimation se base sur le prix au m² moyen, la typologie du bien, son état, et les transactions récentes sur la commune. Faire appel à un professionnel de l’immobilier local peut vous garantir une estimation précise et juste.
Quels sont les types de biens les plus courants à Bézancourt ?
À Bézancourt, 100 % du parc immobilier est constitué de maisons, avec une majorité de propriétaires (87,3 %), ce qui reflète un marché résidentiel stable.
Quels sont les établissements scolaires accessibles à Bézancourt ?
La commune dispose d’une école maternelle, et plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en 15 à 30 minutes.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Bézancourt ?
Bézancourt ne compte pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs établissements sont disponibles dans un rayon de 15 minutes en voiture, notamment à Gournay-en-Bray et Gisors.
Peut-on trouver des appartements à Bézancourt ?
Les appartements sont très rares à Bézancourt, mais leurs prix au m² sont plus élevés que ceux des maisons, avec un prix moyen autour de 2 943 € le m².
Quel est le climat à Bézancourt ?
La commune bénéficie d’un climat tempéré avec environ 182 mm de précipitations par mois et 179 heures d’ensoleillement, agréable pour un cadre de vie équilibré.
Comment se déplacer depuis Bézancourt ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou stations de transport en commun, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le taux de locataires à Bézancourt ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 10,1 %, ce qui illustre une forte proportion de propriétaires dans la commune.
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