Prix au m2 Doudeauville-en-Vexin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Doudeauville-en-Vexin, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1930 €, avec des variations allant d’un minimum de 1128 € à un maximum de 3467 €. Cette amplitude traduit une offre qui peut s’adapter aussi bien à des budgets raisonnables qu’à des biens d’exception.
Côté appartements, bien que leur présence soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est de 1836 €, avec un prix minimum à 1037 € et un maximum qui peut atteindre 2956 €. Ces valeurs indiquent que, malgré leur rareté, les logements en appartement bénéficient d’une valorisation intéressante, souvent liée à leur emplacement ou à leur état.
En résumé, que vous cherchiez une maison ou un appartement à Doudeauville-en-Vexin, le prix au m² reste dans une fourchette cohérente avec le dynamisme local, offrant ainsi une base fiable pour une estimation juste.
Introduction sur la Doudeauville-en-Vexin : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Doudeauville-en-Vexin est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition normande. Cette ville, avec ses 265 habitants environ, offre un cadre de vie tranquille, où l’âge moyen de 43,82 ans témoigne d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Ce profil démographique favorise une ambiance conviviale et une vie de village dynamique.
Le cadre de vie à Doudeauville-en-Vexin est marqué par la présence d’espaces naturels et un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte urbain. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, elle bénéficie d’établissements accessibles à proximité : écoles maternelles et primaires telles que l’École maternelle, l’École primaire privée Notre-Dame de Joie et l’École primaire Marcel Sédille sont situées à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs collèges et lycées réputés, offrant ainsi une bonne couverture éducative.
Sur le plan de la santé, si aucun hôpital n’est implanté directement à Doudeauville-en-Vexin, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Gisors ou l’Hôpital local Saint-Jacques des Andelys. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins nécessaires.
Côté transports, la commune n’a pas d’aéroport ni de gare à son centre, mais elle profite de la proximité relative de plusieurs gares régionales comme celle de Gisors et des aéroports comme Paris-Beauvais, situés à une trentaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements longue distance.
Le climat local, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, offre un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité, propice à une qualité de vie appréciée de ses habitants. Bien que Doudeauville-en-Vexin ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dans ses limites, son environnement naturel invite à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 10,3 %, et la part de la population active est de 71,9 %, ce qui montre une dynamique locale encourageante malgré quelques défis. La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec un taux de propriétaires élevé (84 %), signe d’un fort ancrage résidentiel et d’une stabilité dans le tissu social. La proportion de résidences principales est également très importante (88,8 %), confirmant l’attractivité du lieu pour un habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Doudeauville-en-Vexin
La commune de Doudeauville-en-Vexin, de petite taille et à forte prédominance de maisons individuelles, ne dispose pas de quartiers officiels ou distincts recensés dans les données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande particulière. Le marché immobilier est homogène, dominé par un habitat individuel apprécié pour son cadre calme et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Doudeauville-en-Vexin ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Doudeauville-en-Vexin ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1930 €, avec des variations entre 1128 € et 3467 €, ce qui permet d’adapter votre budget selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien dans Doudeauville-en-Vexin ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît les spécificités du marché du Vexin.
Quels sont les critères importants pour réussir la vente de sa maison dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à une agence immobilière avec un mandat adapté garantit une estimation juste, une visibilité optimale et un suivi personnalisé. La solution Square Box Vendeur, par exemple, propose un accompagnement complet avec bilans réguliers et garanties pour sécuriser la transaction.
Comment calculer les mensualités de mon prêt immobilier pour un achat à Doudeauville-en-Vexin ?
Un simulateur de prêt immobilier vous permet de calculer vos mensualités en intégrant le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance, afin d’évaluer votre capacité d’emprunt en toute transparence.
Existe-t-il des aides ou prêts spécifiques pour acheter un bien immobilier dans la région ?
Les prêts conventionnés, accessibles sans conditions de ressources, peuvent financer intégralement l’achat de votre résidence principale. Ces prêts sont accordés par des établissements agréés et peuvent être complétés par d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison ancienne à Doudeauville-en-Vexin ?
Négocier le prix de vente, rechercher un taux d’intérêt avantageux, opter pour une délégation d’assurance et dissocier les frais d’agence sont des leviers efficaces pour limiter les frais annexes à l’achat.
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