Prix au m² Amécourt : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Amécourt
À Amécourt, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen tourne autour de 1776 € par mètre carré, avec des extrêmes situés entre 967 € et 3090 € le m² selon les secteurs et la qualité des biens. Cette amplitude souligne l’importance de bien cibler votre projet immobilier en fonction des caractéristiques du logement et de son emplacement.
Du côté des appartements, bien que minoritaires à Amécourt, ils affichent un prix moyen au m² de 1934 €, avec un prix plancher à 1090 € et un plafond à 2845 € le m². Ces données indiquent que l’immobilier en appartement peut aussi représenter une option intéressante, notamment pour les investisseurs cherchant un bien plus accessible ou nécessitant moins d’entretien.
La répartition du parc immobilier à Amécourt est majoritairement constituée de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, ce qui influence naturellement les prix et les opportunités d’achat dans la commune.
Introduction à Amécourt : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Amécourt est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, où chaque pierre raconte un passé empreint de tradition. Avec seulement 174 habitants, cette ville offre une vie de village paisible, où l’âge moyen de la population est de 42,26 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles établies.
Le cadre de vie à Amécourt séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de grandes agglomérations. La faible densité de population garantit un rythme de vie détendu, tout en conservant un tissu social dynamique.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’école maternelle Pierre Boyer ou encore des écoles primaires situées à moins de 10 minutes de route. Les collèges et lycées, bien qu’éloignés (entre 15 et 30 minutes en voiture), restent accessibles, offrant un panel complet pour la scolarisation des enfants. Pour les études supérieures, des formations sont disponibles dans les villes voisines, à environ une demi-heure de route.
En matière de santé, Amécourt ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment l’Hôpital Local de Gournay-En-Bray et le Centre Hospitalier de Gisors, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.
Le réseau de transports, bien que limité directement dans la commune, bénéficie de gares proches comme celle de Sérifontaine ou de Gisors, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Paris-Beauvais et Rouen Vallée de Seine restent accessibles en environ 40 à 50 minutes en voiture.
Le climat à Amécourt est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
Cette commune se distingue par une qualité de vie où la nature et le patrimoine se conjuguent pour offrir un cadre idéal aux familles et aux personnes en quête d’un lieu calme mais connecté.
Les quartiers les plus demandés à Amécourt
Actuellement, il n’existe pas de quartiers officiellement définis ou nommés à Amécourt, en raison de sa petite taille et de sa configuration rurale. Cette absence de découpage urbain formel signifie que l’ensemble du territoire de la commune est homogène en termes d’attractivité. Les acquéreurs se concentrent donc sur la commune dans son ensemble, attirés par son cadre global plutôt que par des micro-zones spécifiques.
Répartition du logement et économie locale
À Amécourt, les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier avec 98 %, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Le taux de propriétaires est très élevé, atteignant 88,9 %, ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est donc faible, à 8,3 %. La majorité des logements (82,4 %) sont des résidences principales, ce qui renforce le caractère familial et durable de la commune, tandis que les résidences secondaires comptent pour 12,9 %.
Sur le plan économique, la population active est de 61,7 %, avec un taux de chômage relativement élevé à 13,2 %, un indicateur à prendre en compte dans la dynamique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amécourt ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Amécourt ?
Le prix moyen pour une maison à Amécourt est d’environ 1776 € par m², avec un prix pouvant varier entre 967 € et 3090 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Amécourt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1934 € le m², avec des prix allant de 1090 € à 2845 € le m². Même s’ils sont peu nombreux, ils représentent une alternative intéressante.
Quels sont les établissements scolaires proches d’Amécourt ?
Amécourt ne dispose pas d’écoles en son sein, mais plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont accessibles dans un rayon d’environ 15 à 30 minutes.
Quelles sont les conditions pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Amécourt ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilisera des outils d’analyse comparative et prendra en compte les spécificités locales, comme l’état du marché et les caractéristiques du bien.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien à Amécourt ?
Il est possible de négocier le prix de vente, mais aussi de rechercher les meilleures conditions de financement, notamment en négociant le taux du prêt immobilier et les assurances. Faire appel à une expertise locale permet de mieux cibler ces leviers.
Quels sont les avantages d’acheter à Amécourt ?
Acheter à Amécourt permet de profiter d’un cadre de vie calme, proche de la nature, avec un patrimoine riche et une communauté soudée. Son accessibilité via les gares et la proximité des infrastructures éducatives et médicales en font un lieu propice à l’investissement sur le long terme.
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