Prix au m2 Le Thil : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Thil, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 536 €, avec un prix minimum constaté à 956 € et un maximum pouvant atteindre 1 960 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, ainsi que leur état et leur emplacement précis.
Pour les appartements, le prix au m² est généralement plus élevé, avec un tarif moyen de 1 722 €, allant d’un minimum de 1 285 € à un maximum de 2 563 €. Cette différence reflète souvent la demande plus soutenue pour ce type de logement, ainsi que les spécificités du marché local.
Ces prix au mètre carré vous permettent d’évaluer le budget nécessaire pour un achat immobilier à Le Thil, que ce soit pour une maison ou un appartement, et de mieux comprendre la dynamique locale du marché immobilier.
Introduction sur Le Thil : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Le Thil est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent pleinement à son identité unique. Cette ville allie charme rural et proximité des commodités, offrant un cadre de vie paisible à ses 601 habitants. Avec une moyenne d’âge de 33,63 ans, la population est relativement jeune, ce qui dynamise la vie locale et favorise le développement des infrastructures.
Le Thil se distingue par un environnement calme, où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, signe d’une forte présence de résidences principales (91,9 %). Le taux de propriétaires est élevé (87,3 %), témoignant d’une stabilité résidentielle importante, tandis que la part de locataires reste modérée (12,2 %). Ce profil est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un marché immobilier stable.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en quelques minutes en voiture, telles que l’École primaire Marcel Sédille et l’École maternelle intercommunale. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Louis Anquetin ou le Lycée Jean Moulin, sont également facilement accessibles en voiture, facilitant le quotidien des familles.
Pour la santé, bien que Le Thil ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers proches comme le Centre Hospitalier Gisors ou l’Hôpital Localsaint-Jacques les Andelys sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports routiers assurent une bonne connectivité avec les villes voisines, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Les infrastructures de transport environnantes permettent cependant de rejoindre rapidement des pôles urbains et économiques, un atout pour les actifs et les familles.
Le climat à Le Thil est marqué par une pluviométrie modérée (environ 182 mm de pluie par mois) et un ensoleillement généreux (179 heures par mois), créant un environnement agréable tout au long de l’année. Deux équipements sportifs locaux contribuent à une vie associative dynamique et favorisent la qualité de vie des habitants.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 13,8 % et une population active représentant 65,5 % des habitants, illustrant un tissu économique en mouvement. Ces éléments sont à prendre en compte dans votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Thil 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Thil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Thil est de 1 536 €, avec des variations allant de 956 € à 1 960 €, ce qui permet de s’adapter à différents budgets et besoins.
Et pour un appartement, quels sont les prix au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 722 € le m², avec des prix compris entre 1 285 € et 2 563 €, reflétant une demande importante pour ce type de logement.
Comment estimer précisément le prix d’une maison ou d’un appartement à Le Thil ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte l’emplacement, la surface, l’état du bien ainsi que le marché actuel. Vous pouvez également utiliser un estimateur en ligne pour une première idée.
Le Thil est-elle une bonne ville pour acheter un terrain ou un bien immobilier ?
Avec 100 % de maisons dans le parc immobilier, Le Thil offre principalement des biens individuels, ce qui peut être intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, avec de l’espace. La proportion élevée de propriétaires et de résidences principales témoigne d’un environnement stable et apprécié.
Quels sont les équipements scolaires proches de Le Thil ?
Même si la commune ne possède pas d’établissements scolaires directement, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les environs, facilitant la scolarité des enfants.
Comment se déplacer depuis Le Thil ?
Le Thil bénéficie d’un bon accès routier aux villes voisines. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Le Thil ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est essentiel pour connaître la consommation énergétique d’un logement. Il permet d’anticiper les travaux d’amélioration énergétique, ce qui est un critère clé pour la revente ou la location.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Le Thil ?
Oui, sous conditions de ressources et selon la nature du bien, le PTZ peut être accordé pour financer l’achat dans l’ancien avec travaux ou dans le neuf, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Le Thil ? 🚀
Notre agence Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre achat ou vente à Le Thil. Que vous souhaitiez une estimation précise du prix au m², découvrir les dernières annonces ou bénéficier de conseils personnalisés, nos conseillers sont à votre écoute.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou contacter un conseiller. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les nouveautés du marché immobilier à Le Thil directement dans votre boîte mail. Votre projet mérite une attention sur-mesure, avec une expertise locale qui vous guide vers la meilleure transaction.
Faites le premier pas vers votre future maison ou appartement à Le Thil dès aujourd’hui ! 🏠✨
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