Prix au m2 Saint-Denis-le-Ferment : Évaluez Justement Votre Projet Immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Denis-le-Ferment, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de la commune et ses caractéristiques locales. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 827 €, avec des transactions oscillant entre un prix minimum de 1 440 € et un maximum à 2 107 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation précise du bien, son état et ses prestations.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 989 €, avec un prix minimum constaté à 1 564 € et un pic à 2 297 € par mètre carré. Cela peut s’expliquer par la rareté des appartements et le niveau de confort qu’ils offrent dans cette zone majoritairement résidentielle.
Pour mieux situer ces tarifs, il est utile de comparer avec les communes voisines, où les prix peuvent varier selon la proximité des commodités et la dynamique locale. Ces données vous permettront d’établir un budget adapté à votre projet d’achat, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement, en tenant compte des spécificités du marché immobilier de Saint-Denis-le-Ferment.
Introduction à Saint-Denis-le-Ferment : Un Cadre de Vie Authentique et Paisible 🌿
Saint-Denis-le-Ferment est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire. La ville a su conserver des éléments historiques témoignant de son identité locale, façonnée au fil des siècles, offrant ainsi un cadre de vie chargé de charme et d’authenticité. Cette singularité attire les acquéreurs en quête d’un environnement calme, loin de l’agitation des grandes villes.
Avec une population d’environ 488 habitants et un âge moyen de 44,06 ans, la commune présente un profil démographique équilibré, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu à taille humaine, propice à la convivialité et aux relations de proximité.
Côté services, bien que Saint-Denis-le-Ferment ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes alentours, comme l’école primaire Léonard de Vinci ou l’école maternelle située à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges Picasso et Victor Hugo, ainsi que le lycée Louise Michel, restent facilement accessibles, offrant une continuité éducative pour les familles.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers proches, tels que le Centre Hospitalier Gisors ou le Centre de Convalescence l'Hostrea Noyers, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un bon niveau de soin et d’assistance médicale.
En termes de mobilité, Saint-Denis-le-Ferment bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares à proximité, notamment les gares de Sérifontaine, Gisors et Trie-Château, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Paris - Beauvais, restent accessibles en moins d’une heure de route, ce qui peut être un atout pour les voyageurs réguliers.
Le cadre naturel de la commune est valorisé par un climat doux avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que par la présence de deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. Le paysage résidentiel est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé à 90,3 %. Ce profil immobilier témoigne d’une communauté stable, où la résidence principale représente près de 80 % des logements, renforçant le caractère familial et pérenne de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente près de 70,5 % des habitants, avec un taux de chômage à 8,7 %, ce qui reste un indicateur important à considérer dans le cadre d’un projet immobilier, notamment pour les investisseurs ou pour les familles souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Denis-le-Ferment 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Denis-le-Ferment ?
Le prix moyen est d’environ 1 827 € par m² pour une maison, avec des variations entre 1 440 € et 2 107 € selon le quartier, l’état et les prestations du bien.
Comment connaître le prix juste au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 989 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 564 € et un maximum à 2 297 €. Ces données sont utiles pour comparer les offres et orienter votre budget.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Saint-Denis-le-Ferment ?
La commune privilégie majoritairement les maisons, ce qui indique une forte demande pour les terrains constructibles. Se rapprocher de votre conseiller immobilier local est essentiel pour connaître les opportunités et les tarifs du marché.
Quel est le profil des logements à Saint-Denis-le-Ferment ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant un cadre paisible et une propriété avec espace.
Comment est l’accès aux écoles et aux transports dans la commune ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les gares proches facilitent les déplacements vers les villes voisines.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI à Saint-Denis-le-Ferment ?
Créer une SCI pour sa résidence principale apporte flexibilité et protection, notamment pour gérer la propriété en famille, optimiser la fiscalité et faciliter la transmission du bien.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Saint-Denis-le-Ferment ?
Faites appel à un conseiller Square Habitat local, qui utilise des outils d’analyse comparative et sa connaissance approfondie du marché pour vous fournir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien neuf dans la région ?
L’achat neuf bénéficie de garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, assurant la qualité et la durabilité de votre investissement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Denis-le-Ferment ? 🚀
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saint-Denis-le-Ferment ? Prenez contact avec votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise locale et d’une estimation personnalisée du prix au m². Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver le bien idéal dans ce cadre de vie unique. Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la signature, afin de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. 📞🏡✨
Prix du m² Amécourt - Prix du m² Authevernes - Prix du m² Bazincourt-sur-Epte - Prix du m² Bernouville - Prix du m² Bézu-la-Forêt - Prix du m² Bézu-Saint-Éloi - Prix du m² Château-sur-Epte - Prix du m² Chauvincourt-Provemont - Prix du m² Coudray - Prix du m² Dangu - Prix du m² Doudeauville-en-Vexin - Prix du m² Étrépagny - Prix du m² Farceaux - Prix du m² Gamaches-en-Vexin - Prix du m² Gisors - Prix du m² Guerny - Prix du m² Hacqueville - Prix du m² Hébécourt - Prix du m² Heudicourt - Prix du m² Longchamps - Prix du m² Mainneville - Prix du m² Martagny - Prix du m² Mesnil-sous-Vienne - Prix du m² Morgny - Prix du m² Mouflaines - Prix du m² Neaufles-Saint-Martin - Prix du m² La Neuve-Grange - Prix du m² Nojeon-en-Vexin - Prix du m² Noyers - Prix du m² Puchay - Prix du m² Richeville - Prix du m² Saint-Denis-le-Ferment - Prix du m² Sainte-Marie-de-Vatimesnil - Prix du m² Sancourt - Prix du m² Saussay-la-Campagne - Prix du m² Le Thil - Prix du m² Les Thilliers-en-Vexin - Prix du m² Vesly - Prix du m² Villers-en-Vexin