Prix au m² Bazincourt-sur-Epte : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bazincourt-sur-Epte, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 805 €, avec des prix oscillant entre un minimum de 1 196 € et un maximum de 2 196 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant davantage de prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 003 €, avec des tarifs pouvant descendre jusqu’à 1 317 € ou grimper jusqu’à 2 425 € pour les biens les plus recherchés ou rénovés. Ces chiffres indiquent une stabilité des prix et une attractivité certaine pour les appartements, même si leur part reste très minoritaire dans la commune.
Pour mieux situer Bazincourt-sur-Epte dans son environnement, il est intéressant de comparer ces prix avec ceux des villes voisines, où les prix peuvent varier en fonction des infrastructures et de la demande locale. Cette connaissance précise vous permet d’ajuster votre budget et vos attentes pour un achat immobilier juste et cohérent.
Introduction sur Bazincourt-sur-Epte : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Bazincourt-sur-Epte est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Son histoire est marquée par des constructions anciennes et des paysages typiques du Vexin normand, offrant un charme authentique à ses habitants. Cette ville, qui compte environ 781 habitants, affiche une population au profil équilibré avec un âge moyen de 39,78 ans, signe d’une communauté dynamique et active.
Le cadre de vie à Bazincourt-sur-Epte est agréable, mêlant tranquillité et proximité des commodités essentielles. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui convient parfaitement aux familles ou aux acquéreurs cherchant un environnement paisible. Le taux de propriétaires est élevé à 86,9 %, témoignant d’une stabilité résidentielle forte, tandis que 87,1 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, Bazincourt-sur-Epte dispose d’une école primaire et maternelle locale, notamment l’école primaire Jean Mermoz située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, ou accessible en voiture en moins de 4 minutes. D’autres établissements scolaires comme les collèges Victor Hugo ou institution Jeanne d’Arc, ainsi que plusieurs lycées professionnels, sont accessibles dans les villes voisines, garantissant un parcours éducatif complet pour les familles.
Concernant la santé, bien que Bazincourt-sur-Epte ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de convalescence proches, tels que le Centre Hospitalier de Gisors à moins de 10 minutes en voiture, assurent une couverture médicale adaptée.
La commune bénéficie également d’une accessibilité facilitée avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Gisors à une dizaine de minutes en voiture, qui permet de rejoindre les grandes agglomérations facilement.
Le climat doux, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à une qualité de vie agréable. L’offre sportive locale comprend trois équipements dédiés, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de loisirs.
Sur le plan économique, Bazincourt-sur-Epte présente une population active représentant 71,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,3 %. Ces indicateurs traduisent une économie locale en lien avec les bassins d’emploi environnants, caractéristique des communes rurales proches des zones urbaines.
Ce mélange de patrimoine, de qualité de vie, d’éducation et d’accessibilité fait de Bazincourt-sur-Epte un lieu pertinent pour investir dans l’immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazincourt-sur-Epte
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bazincourt-sur-Epte ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bazincourt-sur-Epte est d’environ 1 805 €, avec des variations allant de 1 196 € à 2 196 € selon la qualité, l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Bazincourt-sur-Epte ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative des ventes récentes. Vous pouvez également accéder aux données publiques des transactions immobilières pour suivre les tendances locales.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Bazincourt-sur-Epte ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec une très faible part d’appartements (1 %). Cette répartition est idéale pour les familles recherchant un logement avec espace et tranquillité.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l'ancien à Bazincourt-sur-Epte ?
Pour sécuriser votre projet, il est essentiel de faire appel à un conseiller immobilier local qui vous accompagne dans toutes les étapes : analyse de votre budget, recherche personnalisée, financement, visites, offre d’achat et signature. Ce suivi vous garantit une acquisition conforme à vos objectifs et adaptée au marché local.
Peut-on estimer le prix d’un terrain à Bazincourt-sur-Epte ?
L’estimation des terrains dépend de leur localisation, leur surface et leur viabilisation. Un professionnel de l’immobilier peut vous fournir une estimation juste en s’appuyant sur les dernières ventes et sur la demande dans la commune.
Y a-t-il des infrastructures scolaires à Bazincourt-sur-Epte ?
La commune dispose d’une école primaire et maternelle à proximité. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelle est l’importance de la population locale dans l’immobilier ?
Avec 781 habitants et une population active de plus de 70 %, Bazincourt-sur-Epte offre un bassin stable, avec une forte proportion de propriétaires, ce qui favorise la stabilité du marché immobilier et une bonne valorisation des biens.
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N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée, contactez un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi attentif !
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