Prix au m2 Les Thilliers-en-Vexin : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Les Thilliers-en-Vexin, le marché immobilier révèle des tendances intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 584 €, avec des écarts allant de 955 € au minimum à un maximum de 1 934 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus modeste aux propriétés bénéficiant de prestations supérieures ou d’un emplacement privilégié.
Pour les appartements, la tendance est comparable avec un prix moyen au m² de 1 612 €. Là aussi, on observe une amplitude de prix allant de 973 € à 1 958 € le mètre carré, traduisant une offre variée adaptée à différents profils d’acquéreurs. Ces chiffres permettent d’avoir une idée juste des tarifs pratiqués et de préparer un budget cohérent selon vos attentes et vos objectifs d’achat immobilier.
Introduction à Les Thilliers-en-Vexin : un cadre de vie à découvrir 🌳🏘️
Les Thilliers-en-Vexin est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire locale contribue à forger une identité chaleureuse et authentique. Cette ville incarne un équilibre entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie paisible mais dynamique.
Avec une population de 495 habitants et un âge moyen de 38,76 ans, Les Thilliers-en-Vexin attire principalement des familles et des actifs, ce qui se traduit par une vie de village conviviale et une communauté soudée. La majorité des logements est composée de maisons, représentant 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 18 %. Ce profil résidentiel s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à hauteur de 76,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un ancrage fort des habitants. Par ailleurs, 89,7 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère durable de l’habitat local.
Sur le plan éducatif, bien que Les Thilliers-en-Vexin ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Les écoles primaires se situent à entre 2597 et 5031 secondes à pied du centre-ville, tout comme les collèges et lycées qui sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une commune plus rurale.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la ville, plusieurs centres hospitaliers sont présents dans les environs, comme le Centre de Convalescence l'Hostrea Noyers à moins de 8 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Gisors et l’Hôpital Local Saint-Jacques les Andelys, accessibles respectivement en 15 et 20 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un critère important dans le choix d’un lieu de vie.
Les transports disponibles sont variés, bien que Les Thilliers-en-Vexin ne compte pas d’aéroport, gare, métro ou tramway sur son territoire. Les gares les plus proches sont celles de Gisors, Trie-Château et Sérifontaine, toutes accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour les voyages aériens, les aéroports de Paris-Beauvais et Rouen-Vallée de Seine sont situés à environ 1h en voiture, offrant une bonne connectivité.
L’environnement naturel contribue aussi à la qualité de vie dans la commune : malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéale pour profiter des espaces extérieurs et d’une vie au rythme apaisé.
Sur le plan économique, la ville compte une population active de 68,9 %, avec un taux de chômage relativement élevé à 16,4 %, un aspect à prendre en considération dans une analyse globale du marché immobilier local. Ces données traduisent un tissu économique qui demande un soutien et des perspectives de développement, mais qui peut aussi offrir des opportunités d’investissement et de croissance.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Thilliers-en-Vexin 🤔🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Les Thilliers-en-Vexin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 584 €, tandis que pour un appartement il est de 1 612 €. Ces prix varient selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques.
Comment connaître le prix juste d’un bien immobilier à Les Thilliers-en-Vexin ?
Pour estimer un prix juste, il est recommandé de s’appuyer sur des données de marché récentes et sur une expertise locale. Un conseiller immobilier peut réaliser une analyse comparative prenant en compte l’offre et la demande ainsi que les particularités du secteur.
Quelles sont les pièces indispensables à fournir pour une estimation ou une vente ?
Lors de la mise en vente, il est essentiel de constituer un dossier complet comprenant les diagnostics immobiliers obligatoires, les titres de propriété, les plans du bien, ainsi que les informations sur les charges et la fiscalité liée au logement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Les Thilliers-en-Vexin ?
Avec 82 % de maisons dans la commune, l’offre est majoritairement tournée vers les logements individuels, souvent plus spacieux et adaptés aux familles. Les appartements, plus rares, peuvent représenter une option intéressante pour des budgets plus restreints ou des besoins spécifiques.
Quelles aides financières puis-je solliciter pour un premier achat immobilier ?
Plusieurs dispositifs existent, tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné ou encore les prêts sociaux, qui peuvent faciliter l’accès à la propriété. Il est important de bien étudier votre situation avec un conseiller pour bénéficier des aides adaptées.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans Les Thilliers-en-Vexin ?
Le tarif de référence s’appuie sur des données officielles et des outils d’analyse du marché immobilier local. Votre conseiller peut vous fournir une estimation personnalisée en tenant compte de l’emplacement, de la typologie et de la qualité du bien envisagé.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
La législation évolue régulièrement. Pour être assuré d’une transaction conforme, il est recommandé de s’appuyer sur un accompagnement professionnel qui suit ces évolutions et vous guide dans les démarches.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Les Thilliers-en-Vexin ? 📞🏠
Pour une estimation précise et personnalisée du prix au m² de votre bien à Les Thilliers-en-Vexin, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils vous accompagneront dans chaque étape, de l’évaluation à la mise en vente, en passant par la constitution du dossier complet.
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