Prix au m2 Authevernes : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Authevernes, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère recherché de ses biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1800 €, avec des écarts allant d’un minimum de 1112 € à un maximum de 3170 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, allant de maisons plus anciennes nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Côté appartements, la tendance est légèrement différente avec un prix moyen au m² plus élevé, à 2111 €. Les prix minimums observés sont de 1295 €, tandis que les prix peuvent atteindre jusqu’à 3698 € le mètre carré. Cette fourchette reflète l’attractivité des appartements bien situés, souvent plus compacts et modernes, qui séduisent notamment les primo-accédants et investisseurs.
Ces chiffres permettent de mieux comprendre les tendances du marché local et d’ajuster votre budget en fonction du type de bien que vous recherchez à Authevernes.
Introduction à Authevernes : un cadre de vie à découvrir 🌳
Authevernes est une commune à taille humaine, comptant environ 452 habitants, avec un âge moyen de 36,92 ans, ce qui en fait un lieu dynamique et jeune. La majorité des logements est composée de maisons (96 %), ce qui souligne un habitat plutôt individuel et familial, tandis que les appartements représentent seulement 4 % du parc immobilier. La population est majoritairement propriétaire (90,8 %), avec un faible taux de locataires (6,7 %), et la quasi-totalité des résidences (86,8 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune.
Authevernes offre un cadre de vie paisible, caractérisé par un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, avec des écoles primaires situées à quelques minutes, et des collèges et lycées à une quinzaine de minutes en voiture, assurant ainsi un accès satisfaisant à l’éducation pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Authevernes, plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles à proximité, comme le Centre de Convalescence l'Hostrea Noyers à environ 11 minutes en voiture, ou encore le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin Site Magny et le Centre Hospitalier Gisors, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
En matière de transport, Authevernes bénéficie d’une situation relativement calme, mais les gares les plus proches, comme la Gare de Gisors et la Gare de Trie-Château, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Paris - Beauvais, sont à environ 45 minutes en voiture, ce qui offre une connexion pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,6 %, tandis que 72,4 % de la population est active, ce qui reflète une dynamique économique modérée mais stable.
Enfin, la commune ne compte pas de parcs publics ou équipements sportifs spécifiques, ce qui peut être compensé par la qualité de vie offerte par son environnement naturel et son calme.
Les quartiers les plus demandés à Authevernes
Basé sur les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être cité pour Authevernes. Toutefois, compte tenu de la taille de la commune et de la répartition majoritaire de maisons individuelles, la demande se concentre généralement sur les zones résidentielles offrant un cadre calme, proches des accès routiers et des services essentiels, qui attirent particulièrement les familles et les actifs en quête de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Authevernes ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Authevernes ?
Pour évaluer un bien ancien, il est important de considérer son emplacement, la proximité des commodités, l’état général, l’année de construction, et la surface en m². À Authevernes, la qualité de vie, le calme et l’environnement naturel influencent aussi fortement la valeur.
Comment connaître le juste prix au m² à Authevernes ?
Vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions récentes et faire appel à un conseiller immobilier qui utilise un outil d’analyse comparative local pour un prix au m² précis et adapté à votre bien.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Authevernes ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier, sous conditions, de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat d’un bien ancien avec travaux, ainsi que d’autres prêts aidés. Votre conseiller peut vous guider selon votre profil.
Comment optimiser la vente de mon bien dans un marché concurrentiel comme Authevernes ?
Confier la vente à un conseiller immobilier permet une estimation juste, une valorisation adaptée, une diffusion sur plusieurs portails, un suivi personnalisé et des garanties pour sécuriser la transaction.
Quelle est l’offre éducative à Authevernes ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou secondaires sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès raisonnable à l’éducation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Authevernes ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré exact de votre futur bien ou de votre logement actuel ? Nos conseillers immobilier à Authevernes sont disponibles pour vous fournir une estimation juste et personnalisée, adaptée à votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement complet, de la recherche à la signature.
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L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape importante : laissez-nous vous guider avec sérieux et réactivité pour mener à bien votre projet dans les meilleures conditions.
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