Prix au m2 Villers-en-Vexin : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-en-Vexin, le marché immobilier révèle des différences notables entre les maisons et les appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 703 € le m², avec des extrêmes allant de 729 € à 2 485 € le mètre carré selon les caractéristiques et la localisation précise du bien. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 713 € le m², oscillant entre 906 € et jusqu’à 2 904 € le mètre carré.
Ces variations traduisent la diversité des offres et la demande présente dans ce secteur. Si vous envisagez d’acheter une maison, vous profiterez d’un marché où la majorité des biens sont des maisons individuelles, ce qui influe sur les prix. Pour un appartement, même si la proportion est moindre dans la commune, les prix peuvent atteindre des sommets en fonction du standing et de la surface.
Introduction sur Villers-en-Vexin : Un cadre de vie chargé d’histoire et riche en opportunités 🌳🏰
Villers-en-Vexin est une commune au charme authentique, marquée par un patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire se ressent à travers ses bâtisses anciennes et son environnement préservé, offrant un cadre de vie paisible et chargé d’authenticité. Avec une population de 313 habitants dont l’âge moyen est proche de 39 ans, Villers-en-Vexin est une petite communauté dynamique où la majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (87,9 %), majoritairement des maisons (100 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire.
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ni d’universités à proprement parler sur son territoire, mais plusieurs établissements éducatifs se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, une école primaire est située à environ 454 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à moins de 20 minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, bien que Villers-en-Vexin ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et de convalescence sont implantés dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Au niveau des transports, la commune n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways. Cependant, plusieurs gares régionales se situent à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grands axes et facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. Quant aux infrastructures sportives, Villers-en-Vexin propose un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale. Le climat y est équilibré, avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 3,9 %, et la population active représente 75,3 % des habitants, ce qui témoigne d’une bonne dynamique locale. La forte proportion de propriétaires et de résidences principales (89,2 %) reflète un attachement durable à la commune.
Quartiers les plus demandés à Villers-en-Vexin 🏘️
Il n’existe pas de données précises répertoriant les quartiers les plus demandés à Villers-en-Vexin. En effet, la commune étant de petite taille et composée majoritairement de maisons individuelles, on ne recense pas de quartiers distincts comme dans les grandes villes. Cette homogénéité du tissu urbain caractérise Villers-en-Vexin, offrant une qualité de vie uniforme sur l’ensemble de son territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-en-Vexin
Quel est le prix moyen du mètre carré à Villers-en-Vexin pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villers-en-Vexin est de 1 703 €, avec des prix pouvant varier entre 729 € et 2 485 € selon le type de bien et son état.
Comment se situe le prix des appartements au m2 par rapport aux maisons ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 713 € le m², légèrement plus cher que les maisons, avec un prix allant de 906 € à 2 904 € le mètre carré.
Quels sont les avantages d’acheter à Villers-en-Vexin ?
La commune offre un cadre de vie calme et authentique, un patrimoine riche, une population relativement jeune et active, ainsi qu’un bon accès aux écoles et aux services de santé à proximité.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Villers-en-Vexin ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Il permet de financer une partie de l’achat immobilier dans l’ancien.
Quelle est l’importance des normes RT 2020 (RE 2020) pour un achat dans l’immobilier ancien ?
La RT 2020 impacte surtout les logements neufs, mais elle influence aussi les rénovations dans l’immobilier ancien, notamment via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Anticiper ces normes peut valoriser un bien et réduire les coûts énergétiques futurs.
Quels types de logement trouve-t-on principalement à Villers-en-Vexin ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles. La location est peu répandue, avec un taux de locataires de seulement 12,1 %.
Comment connaître le prix juste au mètre carré pour un bien à Villers-en-Vexin ?
Il est recommandé de consulter les données officielles des transactions récentes et de se faire accompagner par une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation fiable et adaptée au marché.
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