Prix au m2 Longchamps : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Longchamps
Si vous envisagez d’acheter ou d’investir à Longchamps, il est essentiel de connaître les prix pratiqués sur le marché immobilier local pour mieux situer votre budget. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 562 €, avec un prix minimum observé à 968 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 153 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, les tarifs sont généralement un peu plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré fixé à 1 718 €. Les prix bas démarrent à 1 288 € le mètre carré, tandis que les biens les plus prisés peuvent grimper jusqu’à 2 567 € le m². Ces variations témoignent de la demande locale et de la qualité des prestations proposées.
Connaître ces valeurs vous permet de mieux estimer la valeur de votre futur bien ou de fixer un prix de vente cohérent si vous êtes vendeur. Ces indications sont un point de départ pour comparer avec les prix des communes voisines et affiner votre stratégie immobilière.
Introduction à Longchamps : Un cadre de vie authentique et dynamique
Longchamps est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité singulière. Son histoire s’inscrit dans un environnement où traditions et modernité cohabitent harmonieusement, offrant un cadre de vie paisible et chargé de caractère. Ce lien avec le passé crée une atmosphère chaleureuse et authentique, très appréciée des habitants.
Avec une population de 683 habitants et un âge moyen de 37,36 ans, Longchamps présente un profil démographique jeune et dynamique, propice au développement d’une vie locale active. Cette taille humaine favorise un esprit de communauté et un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Longchamps se caractérise par une ambiance résidentielle majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent qu’une faible part, soit 1 %. Ce choix architectural confère à la ville une atmosphère aérée et familiale. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,7 %, témoignant d’une population attachée à son logement et à sa commune, tandis que les locataires représentent 11,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales (87,6 %), ce qui souligne la stabilité et l’ancrage des habitants.
Côté éducation, Longchamps offre un accès pratique à plusieurs établissements. Une école maternelle est disponible à proximité, accessible en voiture en moins de 8 minutes, tandis que l’école primaire et l’école élémentaire se situent également à une distance raisonnable. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, garantissant une continuité dans le parcours scolaire.
En matière de santé, Longchamps ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture en environ 20 à 25 minutes, assurant une prise en charge médicale complète. Parmi eux, le Centre Hospitalier Gisors et l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray sont des références régionales pour les soins.
La desserte en transports repose principalement sur les gares accessibles dans un rayon d'environ 15 à 20 minutes en voiture, notamment la gare de Sérifontaine ou celle de Gisors, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate n’impacte pas la qualité de vie, grâce à une bonne accessibilité routière.
L’environnement de Longchamps est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la ville ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, son cadre naturel invite à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, Longchamps affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais la part de la population active est élevée à 68 %, ce qui traduit une dynamique locale en matière d’emploi. Ce contexte économique doit être pris en compte dans votre analyse avant d’acheter ou d’investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longchamps
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Longchamps ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Longchamps est d’environ 1 562 €, avec des variations allant de 968 € à 2 153 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 718 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1 288 € et 2 567 € le m². Ces données sont essentielles pour une estimation juste.
Quels sont les types de logements majoritaires à Longchamps ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier. Les appartements ne représentent qu’1 %, ce qui témoigne d’un cadre de vie plutôt résidentiel.
Quelle est la démographie de Longchamps ?
Avec environ 683 habitants et un âge moyen de 37,36 ans, Longchamps est une petite ville à la population jeune et stable, propice à un bon équilibre entre vie familiale et dynamisme local.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Longchamps ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’écoles primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en environ 15 à 25 minutes.
Comment se déplacer depuis Longchamps ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, de stations de métro ou de tramway, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Comment optimiser son investissement immobilier à Longchamps ?
La clé d’un investissement réussi repose sur la connaissance précise du marché local, la qualité du bien et son emplacement. Miser sur une maison bien située dans cette commune à forte proportion de propriétaires peut assurer une bonne stabilité locative et une valorisation à long terme.
Puis-je louer un bien à Longchamps ?
Le taux de locataires est relativement faible à Longchamps (11,3 %), ce qui implique une demande locative modérée. Cela peut être un indicateur pour les investisseurs souhaitant privilégier la location saisonnière ou à long terme.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat Longchamps ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou découvrir les opportunités immobilières à Longchamps ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente. Bénéficiez d’une estimation sur mesure, réalisée avec rigueur et connaissance locale, pour fixer un prix juste et compétitif.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers à Longchamps et ses environs avec la garantie d’un suivi personnalisé et d’un conseil adapté à vos besoins.
Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat et faites de votre projet immobilier une réussite sereine et éclairée ! 🌟
Prix du m² Amécourt - Prix du m² Authevernes - Prix du m² Bazincourt-sur-Epte - Prix du m² Bernouville - Prix du m² Bézu-la-Forêt - Prix du m² Bézu-Saint-Éloi - Prix du m² Château-sur-Epte - Prix du m² Chauvincourt-Provemont - Prix du m² Coudray - Prix du m² Dangu - Prix du m² Doudeauville-en-Vexin - Prix du m² Étrépagny - Prix du m² Farceaux - Prix du m² Gamaches-en-Vexin - Prix du m² Gisors - Prix du m² Guerny - Prix du m² Hacqueville - Prix du m² Hébécourt - Prix du m² Heudicourt - Prix du m² Longchamps - Prix du m² Mainneville - Prix du m² Martagny - Prix du m² Mesnil-sous-Vienne - Prix du m² Morgny - Prix du m² Mouflaines - Prix du m² Neaufles-Saint-Martin - Prix du m² La Neuve-Grange - Prix du m² Nojeon-en-Vexin - Prix du m² Noyers - Prix du m² Puchay - Prix du m² Richeville - Prix du m² Saint-Denis-le-Ferment - Prix du m² Sainte-Marie-de-Vatimesnil - Prix du m² Sancourt - Prix du m² Saussay-la-Campagne - Prix du m² Le Thil - Prix du m² Les Thilliers-en-Vexin - Prix du m² Vesly - Prix du m² Villers-en-Vexin