Prix au m2 Château-sur-Epte : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Château-sur-Epte
À Château-sur-Epte, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1961 €, avec des transactions démarrant autour de 1418 € le m² et pouvant grimper jusqu’à 2678 € le m² selon le standing et l’emplacement précis du bien. Cette fourchette offre aux acquéreurs un aperçu clair des possibilités d’investissement, que ce soit pour un projet familial ou une résidence secondaire.
Côté appartements, le prix moyen au m² est un peu plus modeste, tournant autour de 1857 €. Les prix peuvent varier entre 1348 € et 2548 € le mètre carré selon les caractéristiques du logement et son état général. Ces variations permettent aux acheteurs de cibler un bien qui correspond à leur budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Ces données illustrent un marché immobilier dynamique où la connaissance précise du prix au m2 à Château-sur-Epte est un atout essentiel pour bien estimer la valeur de son futur bien ou pour réussir une vente au juste prix.
Introduction à Château-sur-Epte : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌳🏰
La ville de Château-sur-Epte, riche d’une histoire millénaire, est marquée par son patrimoine remarquable qui façonne son identité unique. Son nom évoque un passé chargé d’histoire avec des vestiges et un environnement qui séduisent les amateurs d’architecture et de culture. Cette commune de l’Eure compte environ 593 habitants, avec une moyenne d’âge de 38,75 ans, témoignant d’une population jeune et active, idéale pour un projet immobilier durable.
Le cadre de vie à Château-sur-Epte est paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la famille et à la qualité de vie. La majorité des logements (89 %) sont des maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, tandis que les appartements représentent 11 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires y est élevé à 87,5 %, signe d’un fort ancrage local, et les résidences principales constituent 89,4 % du total des logements.
En matière d’éducation, la ville dispose d’une école primaire publique, l’École Pierre Salvi, située à environ 20 minutes à pied du centre-ville, complétée par d’autres établissements dans les communes voisines. Cependant, pour les collèges et lycées, il faut se tourner vers les villes alentour, avec des établissements accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation tout en conservant la tranquillité d’un cadre rural.
Concernant la santé, bien que Château-sur-Epte ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins et hôpitaux sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre de Convalescence l'Hostrea Noyers et le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin. Cette proximité garantit une couverture médicale fiable pour les habitants.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux gares situées à moins de 20 minutes en voiture, comme la gare de Gisors, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien que plus éloignés, restent accessibles pour les voyages fréquents.
Sur le plan environnemental, Château-sur-Epte propose un équipement sportif et un climat doux, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable pour les activités extérieures et la vie quotidienne.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 7,7 %, avec une population active représentant 76,8 % des habitants, ce qui laisse entrevoir une dynamique économique stable. Ces éléments font de Château-sur-Epte un lieu attractif pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans un environnement alliant calme, patrimoine et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Château-sur-Epte ❓🏠
Quels sont les prix au m² à Château-sur-Epte pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1961 €, avec un minimum de 1418 € et un maximum de 2678 € le m². Pour un appartement, le prix moyen est de 1857 €, évoluant entre 1348 € et 2548 € le m². Ces fourchettes vous aident à évaluer au plus juste la valeur de votre futur achat ou vente.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Château-sur-Epte ?
Pour sécuriser votre projet immobilier dans l’ancien, il est conseillé de s’appuyer sur une agence qui assure un suivi complet : analyse du budget, recherche ciblée, financement, visites, offres d’achat et signature. Cet accompagnement vous permet de faire un choix éclairé et d’éviter les pièges courants.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Château-sur-Epte ?
La commune dispose d’une école primaire publique, l’École Pierre Salvi, idéale pour les jeunes enfants. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en quelques minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Château-sur-Epte ?
La ville est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés mais restent accessibles pour les déplacements longue distance.
Comment est le marché immobilier à Château-sur-Epte en termes de logements ?
Le marché est majoritairement tourné vers les maisons, qui représentent 89 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (87,5 %). Ce contexte est favorable pour ceux qui recherchent un cadre de vie stable avec un bon potentiel de valorisation.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier dans l’Eure et plus précisément à Château-sur-Epte ?
Le marché immobilier local est marqué par des prix au m² justes et cohérents avec la qualité de vie, le patrimoine et la proximité des infrastructures. La ville offre une belle opportunité d’investissement avec un bon équilibre entre prix et cadre de vie.
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